EN
DE
FR
ES
PT
AR
Boahiyaa
Premier Property
Pan Real Estate Pvt LtdПортал Global Properties предлагает более 38 объявлений о продаже жилья на Мальдивах от надежных агентств недвижимости и застройщиков.
- Чтобы купить недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, расширенные фильтры, сортировку по цене и дате добавления, а также поиск по карте.
- Для легкого выбора подходящего объекта в нижней части страницы размещены быстрые ссылки – самые частые комбинации фильтров, например, «у моря» или «на первой линии».
- Встроенный конвертер позволяет посмотреть стоимость недвижимости на Мальдивах в рублях, долларах, евро и национальной валюте.
- Минимальная цена недвижимости на Мальдивах – 2077 $.
- Стоимость самого дорогого объекта – 40 млн $.
- Минимальная площадь – 125 м².
- Наибольшая площадь – 38.6 m²
Долгосрочную визу могут получить инвесторы, открывшие в местном банке счет, на котором находится не менее 1 млн $ сроком более 2 лет или купившие на данную сумму недвижимость из перечня, одобренного правительством страны.
Покупка жилья не дает права на оформление гражданства, получить его можно только в случае вступления в брак с гражданином/гражданкой республики или путем натурализации.
Самыми популярными направлениями для отдыха и инвестиций являются Мале, Ган, Хулхумале. В этих локациях жилье можно легко сдать в аренду или продать.
На островах популярны дома и апартаменты. Многие виллы имеют большие открытые площадки с бассейнами, садами и великолепным видом на море. Комплексы с квартирами оснащены первоклассными удобствами: лаундж-зонами, спортивными залами, круглосуточной охраной.
Острова являются популярным туристическим направлением. Есть несколько причин инвестировать в местные объекты:
- высокий туристический поток – 1,88 млн человек за 2023 год;
- стабильная экономика и рост ВВП на 4% в год;
- круглогодичный спрос на аренду;
- климат: более 200 дней в году светит солнце, а средняя температура воздуха составляет +30 °C;
- красивые виды и пляжи с лазурной водой.
Жилье на островах пользуется большим спросом. Туристический сезон здесь длится круглый год, поэтому вы можете заработать на сдаче собственности в аренду. На Мальдивах есть много проектов с гарантированной доходностью. При этом управляющие компании занимаются полным обслуживанием объекта.
Продажа недвижимости на Мальдивах
Мальдивы, известные своими живописными пляжами и роскошными курортами, привлекают иностранных покупателей и туристов со всего мира. Здесь можно найти разнообразные типы жилья:
- виллы на воде – роскошные дома, расположенные на сваях прямо в океане;
- бунгало – коттеджи в традиционном стиле, построенные с использованием натуральных материалов. Они идеально подходят для тех, кто ищет уютное и аутентичное жилище;
- апартаменты и квартиры на Мальдивах – современный вариант для жизни. Как правило, они расположены в курортных комплексах с роскошными удобствами: собственными спа-салонами, теннисными кортами, прямым выходом на пляж.
Вот несколько мест, которые особенно популярны среди иностранцев:
- Мале – столица и самый густонаселенный город, где сосредоточены основные деловые и правительственные учреждения. Арендная недвижимость в Мале востребована среди иностранцев, которые посещают его во время деловых поездок, а также для исследования местной культуры и истории.
- Хулхумале – рукотворный остров, расположенный недалеко от Мале, с широкими бульварами и современной инфраструктурой. Его выбирают те, кто ищет спокойную и умиротворенную атмосферу.
- Адду – самый южный атолл, который предлагает тихий и уединенный образ жизни. Здесь красивая природа и меньше туристической суеты.
- Баа – биосферный заповедник, охраняемый ЮНЕСКО, и прекрасный вариант для занятий дайвингом. Локация привлекает любителей подводного плавания со всего мира.
Недвижимость на Мальдивах для инвестиций
Инвестиции в недвижимость Мальдив привлекательны за счет растущего туристического спроса, ограниченного предложения эксклюзивных объектов и высокой рентабельности аренды.
Среднесрочный прогноз развития сектора строительства и недвижимости позитивный: по данным Министерства финансов страны, ожидаемый средний темп роста составит 7,5% в период с 2024 по 2026 год.
Стоимость лизхолд-проектов увеличивается в среднем на 5% в год, что делает вложения здесь особенно перспективными. Можно купить жилье на Мальдивах и в дальнейшем выгодно перепродать его с прибылью.
Средняя окупаемость при сдаче в аренду на островах составляет 8,5–8,8% годовых. В проектах с виллами она достигает 7%. Апартаменты в курортных комплексах, оснащенные современными удобствами, могут приносить 11–12% в год.
Поможем подобрать и купить недвижимость на Мальдивах
Приобретение недвижимости Мальдив стало проще благодаря нашему агрегатору. Сайт оборудован интуитивно понятными инструментами для быстрого поиска и выбора объектов. Вы можете подобрать объекты по типу, местоположению или ценам на недвижимость на Мальдивах. Также вы найдете рекомендации по покупке зарубежного жилья, что поможет минимизировать возможные риски и обеспечит безопасность сделок. Начните поиск своего нового дома на Мальдивах уже сегодня и воспользуйтесь всеми преимуществами нашего сервиса.