EN
DE
FR
ES
PT
AR
Westimmo
ParklaneНа сайте Global Properties размещено более 12 предложений для пользователей, желающих купить апартаменты во Флаке. Чтобы найти вариант, полностью соответствующий вашим запросам, придерживайтесь следующей инструкции:
- Воспользуйтесь системой расширенного поиска. Десятки фильтров позволят отобрать объекты с подходящим количеством комнат, площадью, местоположением, стадией строительства и другими параметрами.
- Упорядочьте предложения. Результаты поиска можно ранжировать по наименованию, популярности, дате публикации, возрастанию или убыванию стоимости.
- Ознакомьтесь с подходящими вариантами и сделайте выбор.
- Оставьте ваши контактные данные на странице с понравившейся недвижимостью, чтобы связаться напрямую с застройщиком или агентством и обсудить возможность заключения сделки.
- Минимальная стоимость апартаментов во Флаке: 671727 $.
- Максимальная стоимость: 2,55 млн $.
- Минимальная площадь: 110 м2.
- Максимальная площадь: 304 м2.
Иностранные покупатели могут претендовать на статус резидента через покупку жилой недвижимости на Маврикии. Цена квартиры во Флаке, приобретаемой с целью легализации, должна составлять не менее 375 000 $. Также необходимо, чтобы она входила в застройку с 3 и более этажами (G+2). К другим объектам, приобретение которых позволяет претендовать на вид на жительство, относятся:
- виллы, таунхаусы и пентхаусы с участком, площадь которого превышает 10 га (IRS);
- жилье с участком, площадь которого не превышает 10 га (RES);
- жилье, входящее в комплексный проект, который приносит пользу району, городу или поселению (PDS и SCS);
- номера в строящихся или уже готовых гостиницах, где покупатель может проживать 45 дней в году (IHS).
Заявление на ВНЖ обрабатывается в течение 6–8 месяцев. Вместе с инвестором резидентство могут получить его супруг/а или партнер, родители и финансово зависимые дети любого возраста (в том числе дети супруга/и и приемные дети), не состоящие в браке и не работающие в республике без соответствующего разрешения.
Инвестиционный вид на жительство действует до тех пор, пока иностранец не перепродаст недвижимость. Если стоимость квартиры во Флаке превышает 500 000 $, он сможет подать заявление на гражданство после 2 лет непрерывного проживания на территории республики.
Продажа квартир во Флаке
Округ, расположенный на восточном побережье страны, предлагает разнообразные варианты квартир, сочетающих в себе комфорт и близость к удобствам и природным достопримечательностям. Здесь можно найти как студии с компактным и функциональным пространством, подходящим для одиночек и пар, так и многокомнатные апартаменты, предназначенные для больших семей и компаний.
Местные комплексы сочетают современный дизайн с традиционными маврикийскими элементами. Использование натуральных материалов, просторные балконы и террасы, а также большие окна, обеспечивающие естественное освещение, создают комфортные условия для жизни и отдыха.
Внутренняя инфраструктура проектов может включать:
- общие и персональные бассейны;
- тренажерные залы;
- игровые площадки для детей;
- зоны для отдыха с бесплатным Wi-Fi;
- тропические сады;
- зоны для барбекю;
- паркинг;
- круглосуточную охрану и систему видеонаблюдения;
- консьерж-сервис.
В округе можно найти многоквартирные здания, расположенные в непосредственной близости от побережья, что обеспечивает жильцам великолепные виды на Индийский океан. Некоторые комплексы также предлагают прямой доступ к пляжу.
При выборе локации для проекта многие девелоперы стремятся обеспечить владельцам легкий доступ к инфраструктуре. Здания строятся в непосредственной близости от магазинов и супермаркетов, ресторанов, достопримечательностей и заведений для досуга и отдыха.
Квартиры во Флаке для инвестиций
Стремительный приток инвестиций в квартиры во Флаке вызван процветающей туристической индустрией, развитой инфраструктурой и выгодным расположением.
Прогнозы для рынка недвижимости республики остаются положительными. Уже в 2025 году его объем может достигнуть 24,35 млрд $, из которых 14,45 млрд $ придется на сегмент апартаментов и вилл на Маврикии. Ожидаемый средний темп роста с 2025 по 2029 год составляет 0,54% в год. За этот период объем рынка может увеличиться до 24,88 млрд $.
Актуальная статистика и прогнозы экспертов привлекают инвесторов, желающих получить выгоду от повышающихся цен на квартиры во Флаке, Маврикий. Недвижимость устойчиво дорожает по мере развития инфраструктуры округа и притока экспатов. Прирост капитала можно максимизировать при помощи покупки объектов на ранних стадиях строительства. Такие сделки позволяют сэкономить 15–30% от финальной стоимости, оформить рассрочку, а иногда даже внести корректировки в планировку и дизайн апартаментов.
Рынок аренды республики также предлагает выгодные условия для инвесторов, о чем говорит высокое соотношение цен и арендных ставок. Оно достигает 12,98% в центральных районах городов и 13,29% на окраинах. Средняя рентабельность составляет 7,7% годовых в первом случае и 7,52% во втором.
Выбрать и купить квартиру во Флаке
На сайт Global Properties регулярно поступают новые дома и квартиры на Маврикии от надежных агентств и застройщиков. Ознакомьтесь с актуальными предложениями, предварительно прошедшими ручную проверку, и сделайте выбор. Оцените широкий ассортимент и удобный функционал агрегатора и найдите недвижимость вашей мечты прямо сейчас!