EN
DE
FR
ES
PT
AR
Westimmo
ParklaneАгрегатор Global Properties включает более 156 актуальных предложений с точными описаниями и ценами на недвижимость в Riviere Noire, Маврикий. Система расширенного поиска позволяет пользователям подбирать объекты по необходимым параметрам, таким как количество комнат, площадь и местоположение. Найдите вариант, соответствующий вашим запросам, внимательно ознакомьтесь с доступной информацией и свяжитесь напрямую с застройщиком или агентством, чтобы задать интересующие вопросы и обсудить возможность заключения сделки.
- Минимальная стоимость недвижимости в Riviere Noire: 387119 $.
- Максимальная стоимость: 6,3 млн $.
- Минимальная площадь жилья в Riviere Noire: 50 м2.
- Максимальная площадь: 3873 м2.
- Тамарин – современный район с развитой инфраструктурой, расположенный на западном побережье. Он привлекает экспатов и инвесторов в недвижимость на Маврикии благодаря высокому уровню безопасности, качественным школам, ресторанам, торговым центрам и активному сообществу. Поселок известен своими пляжами, а также возможностями для серфинга и яхтинга. В окрестностях есть гольф-клубы и природные заповедники.
- Шамарель – живописный район в горах, известный своими природными достопримечательностями, такими как Семицветные пески, водопады и плантации кофе. Это прекрасное место для тех, кто ценит уединение и экологически чистую среду. Здесь расположены бутик-отели, фермы и рестораны, предлагающие блюда из свежих натуральных продуктов. Туристическая активность делает местное жилье привлекательным для инвестиций.
- Ле-Морн-Брабан – престижный курортный район с роскошными отелями, белоснежными пляжами и одними из лучших мест для кайтсерфинга в мире. Полуостров входит в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО благодаря уникальному ландшафту. Он привлекает состоятельных иностранцев, ценящих комфорт и уединенность. Жилье представлено элитными виллами и апартаментами с панорамными видами на воду и зеленые зоны.
- Гранд Ривьер-Нуар – район с элитными виллами с видами на океан. Он популярен среди любителей морской рыбалки, так как здесь расположен крупный яхтенный порт. В окрестностях находятся природный заповедник, множество ресторанов и кафе с блюдами из свежих морепродуктов. Эта локация отличается спокойной атмосферой, что привлекает семьи с детьми.
Иностранцы могут участвовать в программе оформления вида на жительства через инвестиции в апартаменты или виллы на Маврикии. Стоимость жилья должна составлять не менее 375 000 $. Обработка заявления занимает 6-8 месяцев.
Вместе с инвестором на статус резидента могут претендовать его супруг/а или партнер, родители и финансово зависимые дети (в том числе приемные дети и дети супруга/и), не состоящие в браке и не работающие на территории республики без соответствующего разрешения. Статус будет действовать до тех пор, пока резидент не продаст собственность, приобретенную в рамках программы легализации.
Продажа недвижимости в Riviere Noire
Республика является одной из самых богатых африканских стран. Ее экономика остается устойчивой благодаря процветающим секторам туризма, финансовых услуг, производства, информационно-коммуникационных технологий, аутсорсинга и недвижимости. Стратегическое расположение между Африкой и Азией и население, владеющее двумя языками, французским и английским, повышают привлекательность государства для международных инвесторов.
Развитая инфраструктура района включает яхтенные марины, гольф-клубы, международные школы, медицинские центры и рестораны. Близость к столице также обеспечивает легкий доступ к главным бизнес-центрам страны. Иностранцы, желающие купить жилье в Riviere Noire, могут выбирать между:
- виллами с просторными планировками, панорамными видами на океан, горы или зеленые насаждения и персональными удобствами, такими как бассейны и сады;
- квартирами в комплексах с развитой инфраструктурой, включающей бассейны, тренажерные залы, игровые площадки;
- таунхаусами с 2 или 3 этажами и небольшими придомовыми участками;
- гостевыми домами и бунгало, обеспечивающими стабильный доход от инвестиций в недвижимость в Riviere Noire благодаря аренде.
Недвижимость в Riviere Noire для инвестиций
Спрос на дома и квартиры на Маврикии стабильно растет благодаря привлекательной налоговой системе, процветающей туристической индустрии и притоку экспатов. Западное побережье республики, на котором расположен район, является одним из самых популярных направлений для инвестиций в жилье. Вместе с северным побережьем на него приходится 78% всех продаж, совокупный объем которых составил 946,6 млн $ с начала 2022 по конец 2023 года.
Согласно прогнозам экспертов, объем рынка в стране вырастет до 24,35 млрд $ в течение 2025 года на фоне повышающихся спроса и стоимости. Ожидается, что данная тенденция коснется и цены недвижимости в Riviere Noire, что позволит инвесторам заработать на приросте капитала в долгосрочной перспективе. Аренда также позволит быстро вернуть вложенные средства: в центральной части городов средний доход арендодателей достигает 7,7% годовых, а за пределами центра – 7,52%.
Выбрать и купить недвижимость в Riviere Noire
Ознакомьтесь с ежедневно обновляющейся базой зарубежной недвижимости на сайте Global Properties и воспользуйтесь эффективными инструментами для поиска подходящих вариантов. Сделайте первый шаг к покупке жилья вашей мечты!