EN
DE
FR
ES
PT
AR
Westimmo
ParklaneНа сайте Global Properties размещено более 19 предложений от надежных агентств и застройщиков с актуальными характеристиками, фотографиями и ценами на недвижимость в Флик эн Флак, Маврикий. Для подбора жилья, соответствующего вашим предпочтениям, воспользуйтесь системой расширенного поиска с фильтрами по количеству комнат, площади, местоположению, стадии строительства и другим параметрам. Сравните объекты, ознакомьтесь с информацией о наиболее подходящих вариантах и свяжитесь напрямую с продавцом, чтобы задать интересующие вопросы и обсудить возможность заключения сделки.
- Минимальная стоимость недвижимости в Флик эн Флак: 530000 $.
- Максимальная стоимость: 5,9 млн $.
- Минимальная площадь жилья в Флик эн Флак: 50 м2.
- Максимальная площадь: 3110 м2.
Приморскую деревню, расположенную на западном побережье островного государства, можно условно разделить на несколько зон:
- Прибрежная – наиболее востребованная часть, расположенная вдоль главной дороги, идущей параллельно пляжу. Здесь находятся отели, рестораны, магазины и развлекательные заведения. Местное жилье представлено как апартаментами, так и виллами с видом на океан. Они пользуются наибольшим спросом со стороны экспатов и инвесторов, желающих заработать на аренде.
- Центральная – зона с развитой инфраструктурой, включающей жилые комплексы, супермаркеты, кафе и школы. Здесь удобно жить тем, кто ценит баланс между пляжным отдыхом и городской средой.
- Отдаленные жилые зоны – районы, расположенные вдали от пляжей и центральной части деревни. Здесь можно найти виллы и многоквартирные комплексы. Местное жилье востребовано среди тех, кто ищет тишину и уединение.
Цена недвижимости в Флик эн Флак, приобретаемой иностранцем в целях легализации, должна составлять не менее 375 000 $. Такие инвестиции позволяют претендовать на статус резидента вместе с супругой/ом или партнером, родителями и детьми любого возраста (в том числе детьми супруги/а и приемными детьми), не состоящими в браке и не работающими на территории без соответствующего разрешения. Вид на жительство действует до тех пор, пока инвестор не продаст жилье.
Продажа недвижимости в Флик эн Флак
Одной из ключевых характеристик местного жилья является разнообразие. Здесь можно найти как небольшие апартаменты, так и просторные виллы с собственными бассейнами и садами. Большинство комплексов ориентированы на комфортное пребывание в условиях жаркого климата: в домах предусмотрены просторные террасы, панорамные окна, а в элитном сегменте – приватные сады и зоны отдыха.
Местная архитектура сочетает в себе современные тенденции и традиционные маврикийские элементы. Здания, как правило, имеют светлые фасады, большие балконы и открытые пространства, способствующие естественной вентиляции. Многочисленные проекты предлагают жилье в закрытых комплексах с круглосуточной охраной, бассейнами и тренажерными залами, что делает их удобными как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Близость к океану оказывает влияние на выбор строительных материалов: при возведении зданий используются влаго- и солеустойчивые материалы. Многие объекты оборудованы системой кондиционирования и дополнительной шумоизоляцией, что делает их комфортными даже в жаркие сезоны.
Особенностью комплексов, расположенных на территории поселка, является их адаптация под туристический и курортный образ жизни. Здания спроектированы таким образом, чтобы обеспечить резидентам виды на океан, а внутренние дворики и зоны отдыха создают атмосферу приватности.
Недвижимость в Флик эн Флак для инвестиций
Западное побережье остается одним из самых привлекательных направлений для приобретения недвижимости на Маврикии. Вместе с северным на него приходится 78% всех сделок, заключенных в стране. Востребованность домов и квартир в прибрежных районах республики подтверждает и статистика объема продаж, который достиг 946,6 млн $ в 2022 и 2023 годах.
Многие инвесторы стремятся купить жилье в Флик эн Флак, поскольку деревня привлекает как туристов, так и экспатов, обеспечивающих стабильно высокий спрос на аренду. Ежегодно местные отели принимают около 500 000 посетителей, однако многие отдыхающие предпочитают снимать частные виллы и апартаменты. Соотношение цены и арендной платы объектов в республике составляет 12,98% в центре городов и 13,29% за пределами центра, что говорит о стабильном спросе, поддерживающем высокий уровень арендных ставок.
Средняя рентабельность домов и квартир на Маврикии составляет 7,7% годовых в центре городов и 7,52% за пределами центра. Краткосрочная аренда жилья в прибрежных локациях является одной из наиболее выходных стратегий, поэтому инвестиции в недвижимость в Флик эн Флак остаются актуальными для тех, кто стремится вернуть свои вложения и получить прибыль в короткие сроки.
Выбрать и купить недвижимость в Флик эн Флак
Global Properties регулярно пополняется новыми апартаментами и виллами на Маврикии. Каждое предложение проходит ручную проверку, поэтому пользователи получают доступ только к актуальной и достоверной информации. Функционал сайта, включающий систему расширенного поиска с десятками фильтров, сортировку объектов по наименованию/дате публикации/популярности/стоимости, интерактивную карту и конвертер валют, делает процесс подбора быстрым и удобным процессом. Оцените эффективность нашего агрегатора и найдите жилье вашей мечты прямо сейчас!