EN
DE
FR
ES
PT
AR
Westimmo
ParklaneНа сайте Global Properties размещено более 68 предложений с актуальными характеристиками, фотографиями и ценами на недвижимость в Тамарине, Маврикий. Воспользуйтесь системой расширенного поиска, чтобы найти варианты с подходящим количеством комнат, площадью, местоположением, стадией строительства и другими параметрами.
Отсортируйте жилье по наименованию, популярности, дате публикации или стоимости, внимательно ознакомьтесь с информацией о понравившихся объектах и выберите наиболее подходящий дом или квартиру. Оставьте ваши контактные данные на странице с предложением, чтобы связаться напрямую с продавцом и обсудить сделку.
- Минимальная стоимость недвижимости в Тамарине: 387134 $.
- Максимальная стоимость: 6,3 млн $.
- Минимальная площадь жилья в Тамарине, Riviere Noire: 103 м2.
- Максимальная площадь: 2905 м2.
Живописная деревня, расположенная на западном побережье Маврикия, является процветающим направлением для туризма и переезда. Наиболее популярными локациями для постоянного проживания являются:
- Прибрежная зона. Близость к пляжу привлекает любителей водных видов спорта и живописных видов. Прибрежная полоса в деревне менее коммерциализирована и сохраняет свою естественную красоту.
- Окрестности холмов. Районы, расположенные ближе к холмам, предлагают захватывающие виды на зеленые просторы и более спокойную атмосферу, что привлекает тех, кто ищет уединение.
- Центральная часть деревни. В центральных районах можно найти основные удобства, такие как магазины, рестораны и другие объекты инфраструктуры.
Покупка жилой недвижимости на Маврикии дает иностранцам право на оформление вида на жительство. Статус будет действовать до тех пор, пока резидент продолжает владеть собственностью. Минимальный порог инвестиций составляет 375 000 $. Средства можно вложить в следующие объекты:
- виллы, таунхаусы и пентхаусы с участком, площадь которого превышает 10 га (IRS);
- жилье с участком, площадь которого не превышает 10 га (RES);
- жилье, входящее в комплексный проект, который приносит пользу району, городу или поселению (PDS и SCS);
- номер в строящейся или уже готовой эксплуатации гостинице, где покупатель может проживать 45 дней в году (IHS);
- квартиры на Маврикии, входящие в застройки с 3 и более этажами (G+2).
Инвестор может включить в заявление своих супругу/а или партнера, родителей, а также финансово зависимых детей любого возраста (в том числе детей супруги/а и приемных детей), не состоящих в браке и не работающих в республике без соответствующего разрешения. Обработка запроса занимает от полугода.
Продажа недвижимости в Тамарине
Покупатели жилья могут выбирать между следующими типами жилья:
- Виллы. Это роскошные частные дома с просторными участками, бассейнами и садами. Такие объекты часто расположены на холмах с панорамными видами на океан или в элитных закрытых комплексах у побережья.
- Апартаменты и пентхаусы. Жилье данного типа можно найти в современных проектах с круглосуточной охраной, бассейнами, тренажерными залами и прямым доступом к пляжу.
- Таунхаусы. Дома со смежными стенами и отдельными входами являются оптимальным вариантом для семей благодаря сочетанию приватности и удобства.
- Гостевые дома и бунгало. Это небольшие дома, часто сдаваемые в аренду туристам. Они пользуются высоким спросом со стороны инвесторов.
Недвижимость в Тамарине для инвестиций
Рынок апартаментов и вилл на Маврикии переживает всплеск спроса со стороны международных инвесторов благодаря привлекательным налоговым льготам и стабильной политической обстановке. Многие иностранцы стремятся купить жилье в Тамарине. Поселок расположен на западном побережье, на которое вместе с северным побережьем приходится 78% объема всех продаж. В 2022 и 2023 годах совокупный объем продаж составил 946,6 млн $.
Ожидается, что в 2025 году объем рынка недвижимости республики достигнет 24,35 млрд $. Среди различных сегментов будет доминировать жилье с прогнозируемым объемом 14,45 млрд $. Эксперты предполагают, что среднегодовой темп роста с 2025 по 2029 год составит 0,54%, что приведет к объему рынка в 24,88 млрд $ к 2029 году.
Такие тенденции позволяют рассчитывать на устойчивое повышение цен недвижимости в Тамарине. Инвесторы могут следовать стратегии «купи и держи», чтобы получить прибыль от перепродажи в долгосрочной перспективе. Для максимизации прироста капитала и более быстрого возврата средств сделки заключаются на ранних стадиях строительства жилья, когда его стоимость выгоднее в среднем на 15-30%.
Республика также предлагает конкурентоспособные арендные ставки. Средняя рентабельность жилья в центральной части городов составляет 7,7% годовых, а за пределами центра - 7,52%. Инвестиции в недвижимость в Тамарине могут приносить еще больший доход благодаря развитой туристической индустрии.
Соотношение стоимости объектов и арендной платы свидетельствует о том, что рынок аренды процветает. Соотношение в центре городов достигает 12,98%, а за пределами центра - 13,29%.
Выбрать и купить недвижимость в Тамарине
Агрегатор Global Properties предлагает ежедневно обновляющийся ассортимент зарубежного жилья от надежных агентств и застройщиков. Информация о каждом объекте проверяется вручную. Подберите вариант, полностью соответствующий вашим запросам, прямо сейчас!