EN
DE
FR
ES
PT
AR
Westimmo
ParklaneАгрегатор Global Properties включает более 27 предложений с достоверными характеристиками, качественными фотографиями и актуальными ценами на квартиры в Тамарине, Маврикий. Подберите вариант, полностью соответствующий вашим запросам, воспользовавшись системой расширенного поиска с фильтрами по количеству комнат, площади, местоположению, стадии строительства и другим параметрам, функцией сортировки объектов по популярности, наименованию, дате добавления или возрастанию/убыванию стоимости и другими инструментами сайта.
Внимательно ознакомьтесь с информацией о понравившейся недвижимости и оставьте ваш номер телефона, чтобы связаться с застройщиком или агентством напрямую, получить ответы на интересующие вас вопросы и обсудить возможность заключения сделки.
- Минимальная стоимость апартаментов в Тамарине: 387346 $.
- Максимальная стоимость: 4,08 млн $.
- Минимальная площадь: 103 м2.
- Максимальная площадь: 534 м2.
Иностранцы могут участвовать в иммиграционной программе, позволяющей получить вид на жительство через покупку апартаментов или виллы на Маврикии. Минимальный порог инвестиций составляет 375 000 $, а приобретение объекта стоимостью от 500 000 $ позволяет резидентам претендовать на гражданство после 2 лет непрерывного проживания на территории республики.
Вместе с инвестором легализоваться могут следующие члены его семьи:
- супруг/а или партнер;
- родители;
- финансово зависимые дети любого возраста (в том числе дети супруга/и и приемные дети), не состоящие в браке и не работающие в стране без соответствующего разрешения.
Заявление на ВНЖ обрабатывается в течение 6–8 месяцев. В случае одобрения иностранцы получают статус, который будет действителен, пока недвижимость, приобретенная в рамках программы, остается в их собственности.
Продажа квартир в Тамарине
Многие иностранцы решают купить апартаменты в Тамарине по следующим причинам:
- Широкий выбор и продуманные планировки. Покупатели могут подобрать любой тип объекта, от небольших студий до просторных пентхаусов с собственными бассейнами и террасами на крыше. Планировки квартир включают гостиные, столовые зоны, кухни и ванные. В большинстве комплексов также предусмотрены балконы, с которых открываются виды на океан, горы или зеленые ландшафты.
- Стильный дизайн. Новые проекты сочетают минималистичный стиль с элементами маврикийской архитектуры. В оформлении применяются натуральные материалы, такие как дерево, камень и бамбук. Панорамные окна, высокие потолки и открытые пространства обеспечивают максимальное использование естественного освещения.
- Многочисленные удобства. Большинство комплексов предлагает развитую внутреннюю инфраструктуру. В зданиях могут располагаться бассейны, тренажерные залы и зоны для отдыха с бесплатным Wi-Fi. Также предусмотрены охраняемые парковки, системы видеонаблюдения и консьерж-сервис.
- Стратегическое расположение. В пешей доступности часто можно найти магазины, кафе, рестораны, спортивные клубы и школы. Многие проекты также находятся в непосредственной близости от побережья, что обеспечивает удобный доступ к благоустроенным пляжам.
- Современные технологии. При строительстве новых зданий используются экологичные технологии, такие как солнечные панели, системы сбора дождевой воды и энергоэффективное освещение. Также популярность набирают «умные» системы с автоматизированным управлением освещения, климат-контролем и функциями безопасности.
Квартиры в Тамарине для инвестиций
Стремительный приток инвестиций в квартиры в Тамарине обусловлен стабильным спросом и стратегическим расположением кластера. 78% всех продаж недвижимости в стране приходится на западное и северное побережья, которые пользуются популярностью среди туристов и экспатов. Поселок находится на западном побережье, оставаясь одной из ведущих локаций для покупки жилья.
В 2022 и 2023 годах совокупная стоимость проданных объектов в стране составила 946,6 млн $. Это подтверждает устойчивый рост местного рынка. Ожидается, что в 2025 году его объем достигнет 24,35 млрд $, из которых 14,45 млрд $ придется на дома и квартиры на Маврикии. Долгосрочные прогнозы также демонстрируют положительную динамику: со среднегодовым темпом роста 0,54% объем рынка вырастет до 24,88 млрд $ к 2029 году.
Все эти факторы привлекают инвесторов, заинтересованных в получении прибыли от перепродажи. Они удерживают собственность в течение длительного срока. Когда стоимость квартир в Тамарине повышается, владельцы находят новых покупателей и зарабатывают на приросте капитала. Чтобы максимизировать прибыль, многие заключают сделку на ранней стадии строительства, когда цена выгоднее на 15–30%.
Популярность прибрежного поселка среди туристов и экспатов также обеспечивает стабильный доход от аренды. Средняя рентабельность жилья достигает 7,7% годовых в центральных районах городов и 7,52% за пределами центра. Соотношение арендной ставки и цены квартир в Тамарине может составлять 12,98% в первом случае и 13,29% во втором, что свидетельствует о процветании рынка.
Выбрать и купить квартиру в Тамарине
Сайт Global Properties регулярно пополняется новыми объектами недвижимости на Маврикии от надежных агентств и застройщиков. Каждое предложение проходит предварительную ручную проверку, поэтому пользователи получают доступ только к актуальной информации. Воспользуйтесь поисковыми функциями нашего агрегатора и подберите апартаменты своей мечты прямо сейчас!