EN
DE
FR
ES
PT
AR
Parklane
WestimmoНа сайте Global Properties размещено более 57 предложений с достоверными характеристиками, качественными фотографиями и актуальными ценами на виллы в Riviere Noire. Воспользуйтесь поисковыми инструментами агрегатора, такими как система расширенного поиска с десятками фильтров, функция сортировки недвижимости и интерактивная карта, чтобы подобрать вариант, соответствующий вашим запросам. Свяжитесь напрямую с застройщиком или агентством, чтобы получить дополнительную информацию и обсудить возможность заключения сделки.
- Минимальная стоимость виллы в Riviere Noire: 540669 $.
- Максимальная стоимость: 6,48 млн $.
- Минимальная площадь: 185 м2.
- Максимальная площадь: 3873 м2.
Иностранные покупатели недвижимости на Маврикии могут участвовать в инвестиционной программе оформления вида на жительство. Цена дома в Riviere Noire, приобретаемого в ее рамках, должна составлять не менее 375 000 $. Статус будет действовать, пока резидент удерживает право собственности на объект. Эта распространенная опция среди экспатов, желающих переехать вместе с семьей, поскольку инвестор может включить в заявление:
- супругу/а или партнера;
- родителей;
- финансово зависимых детей любого возраста (в том числе приемных детей и детей супруги/а), не состоящих в браке и не работающих на территории республики без соответствующего разрешения.
Продажа вилл в Riviere Noire
Один из самых престижных районов на западном побережье Маврикия славится своими благоустроенными пляжами, живописными горами, уникальной природой и высоким уровнем комфорта. Местные дома сочетают в себе традиционные островные мотивы и современные элементы дизайна. Часто встречаются постройки в стиле тропического модернизма: с просторными террасами, панорамными окнами и плавными линиями, которые гармонируют с окружающей природой.
Используемые материалы включают натуральное дерево, камень, стекло и бетон, что позволяет добиться баланса между эстетикой, прочностью и климатической адаптацией. Крыши могут быть как плоскими, так и традиционными двускатными, с отделкой из пальмовых листьев или современных водостойких материалов.
Жилье, расположенное в районе, отличается просторностью. Покупатели могут выбирать между виллами высотой в 1 или 2 этажа с большими гостиными, объединенными с кухней и столовой. Такой формат позволяет сохранить ощущение единого пространства и способствует максимальному проникновению естественного света.
Спальни, как правило, имеют индивидуальные ванные комнаты и выходы на террасы или во внутренние дворики. В дизайне интерьеров преобладают светлые тона и элементы декора, вдохновленные природой – морем, тропическими лесами и горами.
Элитные дома нередко оборудованы дополнительными помещениями: кабинетом, зоной для йоги или медитации, тренажерным залом, винным погребом и др. Большое внимание уделяется комфорту – в таких объектах устанавливают системы домашней автоматизации, позволяющие контролировать температуру и освещение, автономное энергоснабжение (солнечные панели, генераторы), а также передовые технологии безопасности.
Одной из главных особенностей вилл на Маврикии является благоустроенная территория. Ландшафтный дизайн часто включает пальмы, экзотические цветы, декоративные водоемы и садовые скульптуры. Бассейны – практически неотъемлемая часть домов премиум-класса, и многие из них выполнены в стиле «инфинити».
Желающие купить виллу в Riviere Noire иностранцы чаще всего выбирают следующие локации:
- Тамарин. Отличается развитой инфраструктурой со школами, медицинскими клиниками и торговыми центрами, а также высоким уровнем безопасности и широким выбором развлечений, включающих серфинг и яхтинг.
- Шамарель. Пользуется популярностью среди туристов благодаря природным достопримечательностям, в число которых входят Семицветные пески.
- Ле-Морн-Брабан. Предлагает комфортные условия для жизни и отдыха благодаря белоснежным пляжам, живописной природе и современным удобствам.
Виллы в Riviere Noire для инвестиций
Рынок домов и квартир на Маврикии продолжает стремительно расти и привлекать международных инвесторов, о чем свидетельствуют следующие факторы:
- совокупный объем продаж с начала 2022 по конец 2023 года достиг 946,6 млн $;
- эксперты прогнозируют увеличение объема рынка недвижимости до 24,35 млрд $ в 2025 году;
- ожидается, что объем рынка жилья составит 14,45 млрд $ в 2025 году;
- с прогнозируемым ростом 0,54% в период 2025–2029 годов объем рынка недвижимости достигнет 24,88 млрд $.
Стоимость домов в Riviere Noire имеет высокий потенциал к повышению, поскольку район является популярным направлением для туризма. Инвесторы могут рассчитывать на значительный прирост капитала, особенно в случае заключения сделки на ранних этапах возведения недвижимости, когда застройщики предлагают цены в среднем на 15–30% выгоднее.
Также удачной стратегией станет сдача дома в аренду. Средняя рентабельность жилья в стране составляет 7,7% годовых в центральных районах и 7,52% за пределами центра. Наибольшим арендным спросом пользуются объекты, расположенные в прибрежных локациях и предлагающие легкий доступ к достопримечательностям и развлечениям.
Выбрать и купить дом в Riviere Noire
Global Properties ежедневно пополняется объектами зарубежной недвижимости от надежных агентств и застройщиков. Информация о каждом из них проверяется вручную, поэтому пользователи получают доступ только к актуальным предложениям. Найдите дом вашей мечты прямо сейчас!