Апартаменты и квартиры в Мексике

Продажа квартир в Мексике

В стране широкий выбор недвижимости, привлекающий инвесторов и покупателей со всего мира, на что влияет богатая культура, красивая природа и выгодные условия для приобретения жилья. Популярные города имеют хорошо развитую инфраструктуру, стабильную экономику и активную сферу туризма. Покупатели выбирают следующие локации для жизни и вложения средств:

• Мехико – столицу, где сочетаются развитая промышленность, множество достопримечательностей и мест для развлечений;
• Веракрус и Гвадалахару, которые выделяются возможностями для открытия бизнеса и работы в крупных компаниях;
• Монтеррей – один из богатейших торговых и экономических центров с большим потоком отдыхающих;
• Канкун и Акапулько, входящие в число главных туристических локаций страны.

Здесь предлагается большой выбор зданий с квартирами Мексики, от колониальных домов в исторических городах до современных комплексов в главных мегаполисах. Для покупки доступны следующие варианты:

• апартаменты и кондоминиумы, планировки которых часто включают кухни открытого типа с гостиными, спальни и несколько ванных комнат. Иногда встречаются балконы и террасы, также может быть предусмотрена вся необходимая мебель и бытовая техника. Квартиры часто располагаются в ЖК с обилием удобств, в том числе с тренажерными залами, бассейнами, детскими площадками, парковками, спа и консьерж-сервисом;
• пентхаусы в Мексике считаются более эксклюзивными апартаментами, занимающими верхние этажи небоскребов;
• роскошные особняки бывают дополнены террасами, бассейнами, панорамными окнами, комнатами для персонала, гардеробными и другими зонами.

Проекты можно выбрать на первичном и вторичном рынках, а также на стадии строительства. Новые комплексы чаще всего предусматривают удобства, ориентированные на комфортное проживание, включая спортивные зоны и места для отдыха.

Что касается стоимости, то самая высокая цена квартир в Мексике за 1 м² зафиксирована в штатах Нуэво-Леон, Наярит, Халиско, Синалоа и Мехико. Более доступное жилье можно приобрести в регионах Тласкала, Тамаулипас, Чьяпас, Дуранго и Идальго.

Квартиры в Мексике для инвестиций

Экономическая стабильность, улучшение инфраструктуры и развитие разных сфер производств делают страну востребованной для долгосрочных инвестиций. Что касается сектора жилой недвижимости, то он вырос на 10% в 2023 году. Цены поднялись в среднем на 8%, а спрос увеличился на 7%.

Зарубежные инвесторы все чаще выбирают эту страну, на что указывает объем прямых иностранных вложений в недвижимость, который достиг 81,9 млн $, что на 10,6% больше показателей прошлого года. На такую популярность, в том числе повлияла программа получения ВНЖ за покупку объектов стоимостью свыше 585 000 $.

Здесь теплый климат, множество природных и культурных достопримечательностей, что увеличивает туристический поток и количество иностранцев, приезжающих на ПМЖ. Рост числа покупателей из других государств способствует повышению стоимости квартир в Мексике, особенно в курортных зонах у побережья и в культурно значимых городах.

Владельцы могут сдавать апартаменты в аренду и получать стабильный пассивный доход. На короткий срок квартиры востребованы в туристических местах, которые выбирают для отдыха на море и рядом с культурными центрами. Объекты на долгое время снимают специалисты в локациях, где сконцентрированы бизнес-центры, производства и курортные зоны, где в сезон требуется большее количество работников.

Цены на квартиры в Мексике за аренду варьируются в зависимости от штата. Самая высокая плата в Южной Нижней Калифорнии, Нуэво-Леон, Кинтана-Роо, Халиско и Наярит. Это прибрежные территории, где снимают более дорогие объекты рядом с пляжами и развлекательными заведениями.

Иностранные инвестиции стали одной из движущих сил рынка апартаментов. Повышение интереса зарубежных покупателей, особенно к туристическим локациям с престижными квартирами и роскошными удобствами, повлияли на увеличение цен. Благодаря этому при изменении планов на сдачу апартаментов или личное проживание объекты можно будет выгодно перепродать. Это и касается проектов на стадии строительства, итоговая стоимость которых увеличивается на 10–30% к моменту завершения всех работ.

Поможем подобрать и купить квартиру в Мексике

Портал Global.Properties ежедневно обновляет и публикует объявления о продаже апартаментов и вилл в Мексике. На агрегаторе вы найдете проекты от надежных застройщиков с обилием комплексов в самых престижных локациях страны. Воспользуйтесь фильтрами поиска для выбора недвижимости по ключевым параметрам: местоположению, количеству спален, общей площади и дополнительным удобствам. Конвертер быстро переведет сумму в доллары, евро, рубли и местную валюту. Оставьте заявку на сайте, и специалист поможет купить апартаменты в Мексике, отвечающие вашим требованиям и бюджету.