EN
DE
FR
ES
PT
AR
На нашем агрегаторе вы найдете свыше предложений о покупке жилья в Канкуне по оптимальным ценам. Используйте удобный каталог, чтобы просмотреть подходящие варианты с помощью фильтров по количеству спален, площади, местоположению и дополнительным удобствам. Если вас заинтересовало конкретное объявление, обратитесь напрямую к агенту или оставьте свои контакты на сайте для получения дополнительной информации.
- Минимальная цена недвижимости в Канкуне – 1 $.
- Самое дорогое жилье – 7,8 млн $.
- Минимальная площадь – м².
- Наибольшая площадь – 292 м².
Чтобы получить ВНЖ на 4 года через инвестиции, нужно приобрести жилье в Мексике на сумму примерно 585 000 $ и более.
Законодательство не предусматривает выдачу статуса гражданина страны непосредственно через покупку виллы или квартиры. Для этого есть определенные условия. Временный ВНЖ через 4 года можно поменять на постоянный. После 5 лет проживания в Мексике появляется возможность подать заявление на гражданство, что включает в себя сдачу экзаменов по испанскому языку и истории государства.
Особенно привлекательны для жизни следующие локации:
- Зона Отельера – туристический район, представляющий собой длинную полосу суши, расположенную восточнее основной части города, которая окружена Карибским морем. Здесь находятся роскошные особняки, фешенебельные отели и рестораны;
- Южная зона, где предлагается жилье в среднем ценовом сегменте. В этом регионе хорошо развита инфраструктура, что подойдет для людей, переезжающих на ПМЖ;
- Пуэрто Канкун входит в число наиболее престижных районов. Он находится у побережья и включает поля для гольфа и торговый центр Marina Town Center;
- Полигон-Сур-де-Канкун и Зона Ориенте – еще две локации с премиальными частными домами и развитой инфраструктурой;
- Центральная зона предлагает более доступные по стоимости объекты. Это место популярно из-за близости офисов, банков, торговых центров и ресторанов.
Продажа недвижимости в Канкуне
Этот живописный город на северо-востоке полуострова Юкатан был основан в 1970-х годах как туристический проект, но его история намного более древняя. Курорт считается одним из самых известных направлений для отдыха в мире. Он привлекает белоснежными песчаными пляжами, лазурными водами Карибского моря и великолепными коралловыми рифами. Город знаменит 5-звездочными отелями, ночными клубами, международной кухней и возможностями для занятий водными видами спорта. За несколько часов можно доехать до Чичен-Ицы и Тулума, где находятся сооружения, построенные майя.
Выбрать и купить жилье в Канкуне можно из следующих вариантов:
- апартаментов и кондоминиумов, расположенных в многоквартирных зданиях. Объекты могут быть полностью меблированными и иметь балконы и гардеробные комнаты. Современные ЖК предлагают удобства только для жителей: бассейны, детские и спортивные площадки, тренажерные залы и парковки;
- вилл в Мексике, которые выполнены в современном или испанском стилях. Эксклюзивные особняки имеют бассейны, сады, гаражи и террасы с местами для барбекю. Некоторые дома дополнены личными пристанями для яхт и винными погребами. Ряд вилл расположен в поселках закрытого типа, где могут быть доступны клубные дома, фитнес-центры, теннисные корты, общественные бассейны, детские площадки и рестораны.
В городе активно строятся новые проекты, включая комплексы с квартирами View Tower , Manglar Cumbres , Okun , Distrito Yaax и другие. ЖК предлагают множество удобств, включая инфинити-бассейны, спа- и лаундж-зоны, залы для проведения мероприятий, кинотеатры, тренажерные комплексы, коворкинги и консьерж-сервис.
Цены на недвижимость в Канкуне, Мексика, варьируются в зависимости от расположения. Наиболее дорогие варианты можно найти в районах Сона Отельера, Полигон-Сур-де-Канкун, Зона Ориенте и Пуэрто Канкун. В среднем ценовом сегменте представлены объекты в Южной зоне, а доступные – в Центральной зоне.
Недвижимость в Канкуне для инвестиций
Инвестиции в недвижимость в Мексике – оправданное решение, поскольку в 2023 году сектор вырос на 10%. Цена объектов увеличилась на 8%, а спрос – на 7%. Иностранных вкладчиков привлекает возможность получения ВНЖ, а после и гражданства.
Если вы рассматриваете инвестиции в недвижимость в Канкуне, то жилье здесь подойдет для сдачи в аренду. В высокий сезон, который длится с декабря по апрель, туристы снимают апартаменты и дома на несколько недель или месяцев. Летом и в весенние каникулы в город приезжают студенты. Отдыхающих притягивает красивая природа, множество развлекательных заведений и близость культурных достопримечательностей – территорий, где жил народ майя.
Штат Кинтана-Роо занимает 4-е место по стране по востребованности жилья в аренду. Плата также одна из самых высоких в Мексике, на что влияет интенсивный туристический поток. Стоимость недвижимости в Канкуне зависит от близости к пляжам и морю. В туристических локациях будет больший доход, поскольку здесь жилье арендуют более состоятельные люди.
На рынок выходят проекты на стадии строительства, преимущества которых – обилие мест для занятий спортом и отдыха. Покупатели могут получить выгоду в размере 10–30% от итоговой суммы, особенно если заключат сделку на начальном этапе работ.
Поможем подобрать и купить недвижимость в Канкуне
Портал Global.Properties регулярно обновляет и публикует объявления о продаже вилл и квартир в Мексике. На сайте собраны предложения от надежных девелоперов и риелторских компаний с большим опытом работы на рынке. Здесь вы сможете подобрать объекты в эксклюзивных районах страны, которые станут идеальным выбором для собственного проживания и аренды. Воспользуйтесь фильтрами для поиска по предпочтительному расположению, количеству спален и площади. Оставьте заявку на сайте, и специалист свяжется с вами, чтобы детально рассказать об интересующем вас объекте и процедуре покупки.