EN
DE
FR
ES
PT
AR
На нашем сайте представлены лота для тех, кто заинтересован в покупке апартаментов для собственного проживания и инвестиций в квартиры в Канкуне. С помощью удобных фильтров вы можете быстро найти предложения, отвечающие необходимым критериям по стоимости, количеству спален, размеру и близости к морю. Оставьте свои контакты, чтобы получить дополнительную информацию о заинтересовавшей вас недвижимости и вариантах заключения сделки.
- Минимальная стоимость апартаментов в Канкуне: 1 $.
- Самая дорогая квартира: 7,8 млн $.
- Минимальная площадь: м².
- Объект наибольшей площади: 850 м².
Чтобы претендовать на 4-летнюю визу, иностранец должен купить объект на общую сумму свыше 585 000 $. По окончании действия ВНЖ станет возможно подать заявление на ПМЖ. Спустя год, после 5-летнего проживания в Мексике, разрешено начать процесс получения гражданства, для чего необходимо сдать экзамены на знание истории страны и испанского языка.
Продажа квартир в Канкуне
Город в штате Кинтана-Роо начал активно развиваться в качестве туристического проекта с 1971 года. Путешественники с удовольствием посещают локацию, поскольку здесь находятся прекрасные пляжи с белым песком, лазурные воды Карибского моря, культурные и природные достопримечательности. Благодаря высокому спросу у отдыхающих и развитой инфраструктуре эта территория стала одной из самых привлекательных для собственного проживания и инвестиций в стране.
Рынок недвижимости характеризуется широким выбором вариантов апартаментов, которые выставлены на продажу. Большая часть проектов – среднеэтажные и высотные здания с квартирами в Мексике. Планировки часто имеют спальни, одну или несколько ванных комнат, кухни открытого типа, соединенные со столовыми и гостиными. Некоторые апартаменты и кондо дополнены балконами, террасами и гардеробными.
Современные ЖК могут предусматривать множество удобств для жителей, среди которых коворкинги, фитнес-клубы, бассейны, бары, места для барбекю, сауны и залы для проведения мероприятий. Иногда здания дополнены детскими зонами: бассейнами, игровыми площадками на открытом воздухе и в помещении. Комплексы часто предлагают парковки, системы охраны и видеонаблюдения.
Купить апартаменты в Канкуне можно в готовых домах и в проектах на стадии строительства.
Наиболее престижные районы города, где можно купить квартиру:
- Пуэрто Канкун, который станет идеальной локацией для тех, кто ищет роскошную недвижимость с высоким потенциалом для аренды. Жителям открыт доступ к пристани для яхт, гольф-полям и торговым центрам;
- Зона Отельера – самое популярное место у туристов. Район тянется длинной полосой вдоль побережья. Здесь предлагаются апартаменты и кондоминиумы в шаговой доступности от пляжа;
- Центральная зона, подходящая для тех, кто предпочитает более доступные варианты. Здесь расположены магазины, рестораны и развлекательные заведения, что делает этот район популярным для долгосрочной аренды.
Стоимость за 1 м² в штате Кинтана-Роо относится к среднему сегменту по стране и составляет примерно 1440 $. Цены на квартиры в Канкуне, Мексика, более высокие, особенно в пляжных районах с эксклюзивными жилыми проектами, ресторанами и развлекательными центрами.
Квартиры в Канкуне для инвестиций
Устойчивый экономический рост делают недвижимость в Мексике привлекательной для инвестиций на длительный срок. В 2023 году сектор показал увеличение на 10%, достигнув общей стоимости в 93,76 трлн $. Средние цены выросли на 8%, а интерес покупателей – на 7%.
Страна становится более популярной у зарубежных вкладчиков, что подтверждается повышением объема прямых иностранных инвестиций в жилищный сектор до 81,9 млн $, что на 10,6% больше, чем в прошлом году. Программа получения ВНЖ за покупку недвижимости от 585 000 $ значительно способствовала росту вложенных средств от граждан других государств.
В Канкуне удачно сочетаются побережье Карибского моря, красивые пляжи, инфраструктура для отдыха и стабильное экономическое развитие. Это самый крупный курорт страны, который в 2023 году посетили рекордные 21 млн туристов. Высокий сезон длится с декабря до середины весны. С марта по апрель, в каникулы, сюда приезжает на отдых множество студентов.
Эти факторы обеспечивают спрос на жилье, что делает инвестиции в местную недвижимость особенно привлекательными в пик сезона. Цена квартир в Канкуне за аренду одна из самых высоких по стране, а штат Кинтана-Роо занимает 4 место по размеру платы.
Канкун активно развивает экологичные проекты и стремится к сохранению уникальных природных ресурсов. Это направление привлекает новое поколение покупателей и арендаторов, заинтересованных в экотуризме и устойчивом образе жизни.
Потенциальные владельцы могут рассмотреть проекты на стадии строительства. Стоимость квартир в Канкуне в off-plan секторе в среднем ниже на 10–30%, чем в уже завершенных комплексах. Такие здания обычно оборудованы престижными удобствами, благодаря чему они более востребованы у состоятельных арендаторов. Из-за увеличения цен собственность можно перепродать с большей выгодой, если планы на личное проживание или сдачу изменятся.
Поможем подобрать и купить квартиру в Канкуне
На портале Global.Properties собраны объявления от востребованных девелоперов и надежных агентств недвижимости. Каталог включает апартаменты и виллы в Мексике по привлекательным ценам. Вы можете подобрать нужный вариант, используя поиск по фильтрам: типу жилья, площади, количеству спален, расположению и удобствам. Доступен конвертер, который быстро покажет стоимость в рублях, долларах, евро и другой валюте. Переходите на сайт, чтобы приобрести объект в самых престижных районах города. Вы также можете оставить свои контакты нашему специалисту, и с вами свяжется агент, который подберет несколько вариантов под ваши запросы.