EN
DE
FR
ES
PT
AR
Наш сервис предоставляет информацию о более актуальных предложений, чтобы вы смогли купить жилье в Гвадалахаре по выгодным ценам. Переходите в каталог и воспользуйтесь удобным поиском по количеству спален, размеру, расположению и стоимости. Свяжитесь с агентом напрямую или оставьте контактные данные на сайте, чтобы узнать подробную информацию о понравившейся жилой единице.
- Средняя цена 1 м² – 2650 $.
- Минимальная цена недвижимости – 1 $.
- Самая высокая стоимость недвижимости в Гвадалахаре – 719 000 $.
- Минимальная площадь – м².
- Наибольшая площадь – 489 м².
Чтобы стать резидентом государства на 4 года, иностранец должен приобрести недвижимость в Мексике стоимостью минимум 585 000 $. При этом законодательство не предоставляет автоматического права на гражданство за счет инвестиций. По истечении 4 лет пребывания в Мексике с временным ВНЖ его можно обменять на постоянный. После 5 лет нахождения в стране разрешено подать заявление на гражданство, для чего необходимо сдать экзамен на знание испанского языка и истории государства.
Здесь есть несколько районов, которые привлекают тех, кто переезжает в этот регион:
- Centro Historico – исторический центр, возникший около 500 лет назад, во времена основания города. Здесь жители могут любоваться живописными площадями, музеями и храмами, выполненными в разных архитектурных стилях;
- Colonia Chapultepec располагает старыми зданиями и новостройками, художественными галереями, ремесленными рынками и магазинами мексиканских дизайнеров;
- Colonia Americana, где находится множество домов в европейском стиле, достопримечательностей и ресторанов;
- Providencia – одно из самых престижных мест, где можно встретить коммерческие здания, кафе и бутики;
- Озеро Чапала – крупнейшее пресноводное озеро Мексики. Находится в часе езды от города. Местность популярна среди тех, кто хочет провести выходные на природе. Здесь есть варианты для покупки жилья.
Продажа недвижимости в Гвадалахаре
Это второй по величине город Мексики и столица штата Халиско. Его часто называют жемчужиной запада и городом роз, поскольку он знаменит культурой и традициями, является родиной народной музыки мариачи и текилы. Локация также известна историческими зданиями, современными торговыми центрами и активно развивающимся технологическим сектором. Все эти факторы делают город привлекательным местом для жизни и отдыха.
Особенность рынка жилья в Гвадалахаре – это его разнообразие: апартаменты в многоквартирных комплексах, традиционные дома в исторических районах и современные виллы. Апартаменты выставлены на продажу как с мебелью и бытовой техникой, так и без них. Многие новые ЖК имеют общественные бассейны, спортзалы и охраняемые территории. Виллы в Мексике могут быть дополнены парковками, балконами и террасами.
Здесь активно строятся проекты, среди которых Minerva Residences , Coranta , The District , Melba и другие. Это здания с квартирами, где предлагаются также бассейны, детские площадки, тренажерные залы, парковки и места для отдыха.
Средняя стоимость 1 м² в Халиско – 2500 $, что считается одним из самых высоких показателей по стране. Цена недвижимости в Гвадалахаре, в перерасчете за 1 м², выше среднего по штату и достигает 2650 $. Наиболее дорогие объекты расположены ближе к историческому центру, где хорошо развита инфраструктура, транспортное сообщение, находится множество достопримечательностей и развлекательных заведений.
Недвижимость в Гвадалахаре для инвестиций
Вложение средств в мексиканский жилой рынок подойдет для иностранцев, которые хотят инвестировать в зарубежные объекты. В 2023 году рост отрасли составил 10%. Стоимость объектов поднялась на 8%, в то время как интерес к покупке увеличился на 7%. Привлекательность страны также обусловлена возможностью получить ВНЖ за приобретение жилья.
Владельцы могут сдавать дома и апартаменты в аренду, что делает инвестиции в недвижимость в Гвадалахаре выгодным решением. Город известен как Мексиканская Кремниевая долина благодаря статусу технологического и инновационного центра, где находятся производства электроники и программного обеспечения, включая компании HP, Intel, Oracle и IBM . Здесь хорошо развит туризм из-за обилия культурных достопримечательностей и причудливого сочетания зданий в разных архитектурных стилях. Эти факторы делают регион привлекательным для покупки апартаментов или вилл для собственного проживания и рентного бизнеса.
Халиско входит в число наиболее востребованных штатов по поиску жилья. Здесь также одна из самых высоких плат за съем апартаментов и домов. Арендные цены на недвижимость в Гвадалахаре, Мексика, заняли 7-е место по стране в 2023 году. На это повлияла популярность локации у туристов, местных и иностранных специалистов, переезжающих на ПМЖ.
Если покупатели желают приобрести объект с большей выгодой, можно рассмотреть комплексы на стадии строительства. Такие проекты стоят в среднем на 10–30% дешевле, чем уже завершенные. Новые здания также дополнены эксклюзивными удобствами, что привлекает арендаторов с более высоким доходом.
Поможем подобрать и купить недвижимость в Гвадалахаре
На онлайн-платформе Global.Properties собраны предложения по продаже вилл и квартир в Мексике от застройщиков с большим опытом работы. База данных обновляется каждый день, чтобы вы смогли выбрать жилье по привлекательным ценам. На сайте доступен конвертер, благодаря которому можно быстро перевести стоимость в рубли, доллары, евро и национальную валюту. Фильтры поиска позволяют указать желаемое местоположение, площадь, количество спален и другие характеристики. Заполните форму на сайте, и вам перезвонит агент, который предложит актуальные проекты в самых престижных районах страны.