Апартаменты и квартиры в Гвадалахаре

Продажа квартир в Гвадалахаре

Второй по величине город Мексики и столица штата Халиско известен богатым культурным наследием, сохранившимися колониальными зданиями и технологическими инновациями. Рынок недвижимости предлагает для инвесторов и покупателей разные виды жилья, от небольших студий по доступным ценам до просторных апартаментов в самых престижных районах.

Квартиры в Мексике обычно имеют следующую планировку: одну или несколько спален и ванных комнат, открытые кухни, которые объединены с гостиными и столовыми. Некоторые кондоминиумы и апартаменты предусматривают балконы и гардеробные. Часть жилых единиц дополнена всей необходимой мебелью, бытовыми приборами, кондиционерами и сантехникой.

Современные здания включают удобства для всех жителей: тренажерные залы, бассейны, игровые площадки, парковочные зоны и места для барбекю. Комплексы могут иметь охраняемые территории, системы видеонаблюдения и консьерж-сервис.

Инвесторам доступно жилье в старом фонде и новых готовых ЖК. Купить апартаменты в Гвадалахаре предлагается и в проектах на стадии строительства, среди которых высотные здания Coranta, Minerva Residences, Melba, The District и другие.

В городе есть несколько локаций, которые популярны у тех, кто выбирает апартаменты. Они привлекают покупателей и арендаторов развитой инфраструктурой, историческими достопримечательностями и множеством мест для отдыха. Среди самых востребованных районов стоит отметить:

• Centro Historico (исторический центр), который выделяется широкими площадями и пешеходными улицами, а также архитектурой в стилях барокко, неоклассицизма и готики, включая золотистые шпили Кафедрального собора, находящегося на площади Освобождения;
• Colonia Americana располагает отреставрированными историческими особняками и современными жилыми зданиями. Эта локация – одна из самых модных в городе из-за множества арт-галерей, кафе, ресторанов и баров;
• Providencia считается тихим районом на севере города, что идеально подходит для семей и студентов благодаря близости к учебным заведениям. Здесь находятся все необходимые инфраструктурные объекты и развлекательные центры.

Стоимость 1 м² в штате Халиско третья по стране и достигает в среднем 2500 $. Цены на квартиры в Гвадалахаре, Мексика, более высокие, чем в регионе. Самые дорогие апартаменты находятся в центральных районах или рядом с ними, где можно найти обилие достопримечательностей, учебных и медицинских заведений, ресторанов и магазинов.

Квартиры в Гвадалахаре для инвестиций

Рынок недвижимости в Мексике предлагает для инвесторов большой выбор апартаментов в разных ценовых категориях. Сектор показывает стабильный рост, который составил 10% в 2023 году. Спрос на жилье увеличился на 7%, а стоимость объектов подорожала в среднем на 8%.

Развитие рынка недвижимости в том числе связано с прямыми иностранными инвестициями. В 2023 году их объем составил 81,9 млн $, а показатель вырос на 10,6% по сравнению с 2022. На востребованность сектора у зарубежных граждан среди прочего повлияла программа резидентских виз за инвестиции в жилье.

Гвадалахара известна как инновационный центр Мексики. Здесь находятся производства и офисы крупных технологических компаний, среди которых Intel, IBM, HP, Oracle, TCS и другие. Город привлекает туристов храмами, площадями, музеями и сочетаниями развитых архитектурных стилей. Благодаря этим факторам регион востребован для долгосрочных инвестиций и жизни.

Иностранные и мексиканские специалисты арендуют квартиры на долгий срок. Туристы выбирают локацию для отпуска, из-за чего плата за апартаменты может быть выше. Штат Халиско входит в число наиболее популярных мест по поиску жилья и стоимости аренды. Цена квартир в Гвадалахаре одна из самых высоких по стране, на что влияет статус технологического и культурного центра.

Покупатели имеют возможность приобрести апартаменты в строящихся комплексах, что может быть на 10–30% выгоднее по сравнению с готовыми объектами. На ранних этапах реализации ЖК застройщики часто предлагают особые условия. По мере роста стоимости квартир в Гвадалахаре, владельцы смогут перепродать объект и получить ощутимую прибыль.

Поможем подобрать и купить квартиру в Гвадалахаре

Сайт Global.Properties предлагает актуальные объявления о продаже апартаментов и вилл в Мексике от надежных застройщиков со множеством реализованных престижных проектов в стране. Каталог ежедневно обновляется и пополняется, давая возможность найти идеальное жилье по выгодной цене. Сайт оснащен удобным конвертером, что позволяет легко пересчитать стоимость в рубли, доллары, евро или другую валюту. Фильтры для поиска помогут выбрать предпочтительное расположение, площадь, количество спален и другие важные параметры. Оставьте свои контактные данные, и агент свяжется с вами, чтобы предложить эксклюзивные проекты в самых популярных районах страны.