EN
DE
FR
ES
PT
AR
ProperatiНа онлайн-платформе представлено актуальное предложение, чтобы вы смогли купить жилье в Мехико по привлекательным ценам. Воспользуйтесь каталогом, где вы легко найдете подходящие варианты, используя фильтры по площади, количеству спален, расположению и доступным удобствам. Если вас заинтересовал какой-либо объект, свяжитесь со специалистом или оставьте свои контакты на сайте для получения более подробной информации.
- Средняя рыночная цена 1 м² – 2320 $.
- Минимальная стоимость недвижимости – 65000 $.
- Самая высокая цена недвижимости в Мехико – 5,3 млн $.
- Минимальная площадь – 10 м².
- Наибольшая площадь – 1606 м².
Чтобы получить ВНЖ за инвестиции в недвижимость в Мексике, необходимо владеть объектом в стране, стоимость которого превышает примерно 585 000 $. Виза выдается на 4 года.
Прямой путь к получению гражданства через приобретение жилья не предусмотрен законом. Чтобы подать заявление на ПМЖ и бессрочную резидентскую карту, необходимо прожить в Мексике в течение минимум 4 лет с официальным ВНЖ. Спустя 5 лет пребывания в стране открывается возможность стать гражданином, для чего необходимо успешно сдать экзамен по испанскому языку и истории Мексики.
В городе есть несколько локаций, которые привлекательны для тех, кто рассматривает переезд в этот оживленный мегаполис. К ним относятся:
- Поланко – одно из самых эксклюзивных мест, известное роскошными магазинами, ресторанами и красивыми парками;
- Лас Ломас и Педрегаль – престижные локации, где расположены одни из самых дорогих особняков города;
- Койоакан и Сан-Анхель популярны у тех, кого привлекают дома в колониальном стиле и яркая художественная атмосфера;
- Кондеса и Рома востребованы среди молодежи и творческих людей и знамениты бутиками, арт-галереями и кафе;
- Санта-Фе – современный деловой район с высотными зданиями, торговыми центрами и офисами международных компаний.
Продажа недвижимости в Мехико
Столица Мексики – один из крупнейших городов мира, уникальность которого складывается за счет сочетания исторического наследия и современности. Здесь древние археологические памятники соседствуют с небоскребами, а традиционные рынки – с роскошными торговыми центрами. Мехико известен живописными районами и всемирно известными достопримечательностями, включая Национальный антропологический музей (парк «Чапультепек») и Дом-музей художницы Фриды Кало. Город также славится выдающейся кулинарией, от закусочных на улицах до фешенебельных ресторанов.
Жилье в Мехико представлено следующими типами объектов, каждый из которых привлекателен для различных групп покупателей и арендаторов:
- квартиры в Мексике – наиболее распространенный вариант в центральных и густонаселенных районах. Они могут варьироваться от небольших студий до просторных пентхаусов. В новых апартаментах часто устанавливают кухонные гарнитуры, встроенные шкафы, сантехнику и панорамные окна. Квартиры располагаются в зданиях вторичного рынка, а также в современных ЖК, где есть фитнес-центры, спортивные и детские площадки, парковки и система охраны;
- виллы в основном находятся в пригородных зонах и локациях премиум-класса. Дома предлагаются в следующих конфигурациях: отдельно стоящие, сдвоенные или таунхаусы. Роскошные виллы часто имеют просторные участки, огороженные территории, сады и частные бассейны. Некоторые дома дополнены террасами и патио, винными погребами, джакузи и собственными тренажерными залами.
Цены на недвижимость в Мехико, Мексика, одни из самых высоких по стране и составляют примерно 2320 $ за 1 м². Районы с самой дорогой недвижимостью – Поланко, Санта-Фе, Лас Ломас, Педрегаль, а также главный проспект города – Пасео-де-ла-Реформа.
Недвижимость в Мехико для инвестиций
Рынок страны динамично развивается, благодаря чему может стать выгодным вариантом для инвестиций. Этому также способствуют следующие причины: за 2023 год сектор вырос на 10%, спрос на жилье увеличился на 7%, а цены – на 8%. Становится все более популярным экологичное строительство – 20% новых проектов создано по современным стандартам.
Инвестиции в недвижимость в Мехико подойдут тем, кто собирается сдавать объекты в аренду, поскольку этот регион входит в число самых востребованных для снятия жилья. Столица остается привлекательным местом для туристов, которые желают ознакомиться с музеями, дворцами, храмами, попробовать местную кухню, изучить архитектуру и посетить рынки. Большой поток мексиканцев и иностранцев, приезжающих сюда на ПМЖ, складывается из-за того, что в этом городе хорошо развита инфраструктура, много рабочих мест и развлекательных заведений.
Средняя стоимость недвижимости в Мехико за месяц аренды – одна из самых высоких по стране, она уступает лишь штатам Южная Нижняя Калифорния и Нуэво-Леон. Все более востребованными становятся центральные районы столицы Поланко, Кондеса и Рома, где значительно выросли цены. Здесь расположены офисы, инфраструктурные объекты, рестораны и прогулочные зоны, что влияет на спрос и повышение арендной платы.
Если планы на личное проживание или сдачу объекта изменятся, вы сможете его перепродать. Из-за подорожания недвижимости это станет выгодным решением.
Поможем подобрать и купить недвижимость в Мехико
Сайт Global.Properties ежедневно собирает и обновляет объявления по продаже апартаментов и вилл в Мексике. На агрегаторе представлены проекты от проверенных застройщиков с внушительным опытом работы в этой сфере. Вы найдете апартаменты в самых престижных локациях страны, идеально подходящие для собственного проживания и сдачи в аренду. Используйте удобные фильтры поиска, чтобы подобрать жилье по желаемому местоположению, количеству спален, площади и дополнительным удобствам. Заполните форму на сайте, и агент свяжется с вами, чтобы предоставить информацию о выбранном объекте и условиях покупки.