Апартаменты и квартиры в Мехико

Продажа квартир в Мехико

Рынок недвижимости столицы одноименного штата и страны – крупный политический, деловой и культурный центр Мексики. Город привлекает внимание инвесторов активно развивающимися деловыми районами, историческими зонами и эксклюзивными жилыми проектами. Главная особенность рынка – его способность адаптироваться к различным потребностям покупателей, от бюджетного жилья до роскошных апартаментов.

Среди объектов, доступных для покупки, представлены:

• апартаменты и кондо, которые обычно включают отдельные спальни, несколько ванных комнат, кухню открытой планировки с гостиными. Иногда предусмотрены балконы и гардеробные комнаты;
• студии, чаще всего имеющие небольшую площадь, где жилая зона, кухня и спальное место объединены в одно пространство. Они идеально подходят для одиночек или молодых пар, которые ищут доступные и компактные объекты;
• пентхаусы, расположенные на верхних этажах жилых зданий, предлагают великолепные виды на город, высококачественную отделку и эксклюзивные удобства. Эти жилые единицы часто имеют просторные террасы или балконы, а иногда – бассейны и джакузи.

Квартиры в Мексике находятся в готовых зданиях и проектах на стадии строительства. Новые комплексы часто оборудованы большим количеством дополнительных удобств, включая детские игровые зоны, бассейны, фитнес-центры, места для барбекю и парковки. Среди услуг могут быть доступны консьерж-сервис, охрана здания и видеонаблюдение.

Цена квартир в Мехико одна из самых высоких в стране за 1 м². На это влияет престижность расположения столицы, развитая инфраструктура, множество развлекательных заведений и достопримечательностей.

Если вы заинтересованы в роскошных апартаментах, обратите внимание на следующие районы:

• Поланко, который славится торговыми центрами, ресторанами, арт-галереями и бутиками мировых брендов;
• Санта-Фе является современным деловым пространством с высотными офисными зданиями, эксклюзивными жилыми комплексами и развитой инфраструктурой. Район привлекает специалистов и предлагает высокую стоимость квартир в Мехико;
• Лас Ломас, известный впечатляющими особняками, считается одной из самых безопасных и премиальных локаций для жизни в столице;
• Кондеса и Рома – соседние районы, привлекающие творческих людей и молодежь продуманными арт-пространствами. Несмотря на более доступные цены по сравнению с Поланко и Лас Ломас, некоторые объекты могут стоить довольно дорого из-за высокого спроса и уникальных преимуществ.

Квартиры в Мехико для инвестиций

Стабильное экономическое развитие и модернизация инфраструктуры повышают привлекательность страны для долгосрочных вложений. В сегменте жилой недвижимости в 2023 году был зафиксирован рост на 10%. Средняя цена продажи увеличилась на 8%, в то время как спрос – на 7%.

Недвижимость в Мексике становится все более популярной для международных покупателей. Это подтверждается ростом прямых иностранных инвестиций в сектор жилья, которые достигли 81,9 млн $, увеличение составило 10,6% по сравнению с предыдущим годом. Граждане других государств могут получить ВНЖ за приобретение апартаментов, что сыграло значительную роль в повышении количества сделок.

Растущий спрос на жилье, вызванный урбанизацией и экономическим развитием, способствует увеличению цены на квартиры в Мехико, Мексика, и делает город востребованным для долгосрочных инвестиций. Арендная плата здесь одна из самых высоких по стране, уступая лишь штатам Южная Нижняя Калифорния и Нуэво-Леон. Апартаменты в столице на долгий срок снимают профессионалы, а также туристы, выбирающие жилье на время отпуска. Рентабельность инвестиций в среднем варьируется от 5 до 7% годовых.

Покупатели могут выбрать апартаменты в комплексах на стадии строительства, которые обойдутся дешевле примерно на 10–30%. Застройщики также готовы предложить эксклюзивные условия на начальных этапах. Поскольку стоимость апартаментов увеличивается, то владельцы смогут выгодно их перепродать.

Поможем подобрать и купить квартиру в Мехико

Сайт Global.Properties аккумулирует актуальные объявления по продаже объектов в разных ценовых категориях. На портале представлены выгодные предложения для инвестиций в квартиры в Мехико от проверенных застройщиков, которые расположены в наиболее престижных районах страны. Используйте удобные фильтры поиска, чтобы выбрать апартаменты и виллы в Мексике по числу спален, общей площади и наличию дополнительных удобств. Заполните заявку на сайте, и вы получите профессиональную помощь от брокера, который предложит несколько вариантов с учетом всех ваших пожеланий и финансовых возможностей.