EN
DE
FR
ES
PT
AR
Желающие купить апартаменты от застройщика в Мексике могут ознакомиться с 45 актуальными объявлениями на портале Global.Properties. Сайт ежедневно пополняется новыми предложениями, поступающими от надежных девелоперов и агентств недвижимости. Чтобы приобрести недвижимость в Мехико и других популярных локациях, достаточно ознакомиться с объявлениями, размещенными на портале.
Для удобства поиска на сайте предусмотрено несколько полезных инструментов. Пользователи могут применять множество фильтров для нахождения нужных объектов. Кроме того, доступны быстрые ссылки на популярные запросы и функция сортировки результатов. Встроенный конвертер позволяет видеть цены на квартиры в новостройках Мексики в рублях, долларах, евро и местной валюте, что упрощает процесс принятия решения.
- Минимальная стоимость апартаментов в новостройке в Мексике – 38 000 $.
- Самая дорогая недвижимость – 20 млн $.
Приобретение недвижимости на сумму свыше 585 000 $ позволяет получить визу временного резидента. Документ, как правило, выдается сроком на один год с возможностью продления до четырех лет. По окончании этого периода разрешается подать заявление на получение постоянного места жительства (ПМЖ), что предоставляет множество прав, аналогичных тем, которые имеют граждане страны.
Квартиры в новостройках в Мексике
Покупка квартиры в новостройках в Мексике становится все более популярной среди инвесторов и релокантов благодаря разнообразию предложений и привлекательным условиям.
Востребованные локации для приобретения жилья включают:
- Мехико (Мехико-Сити). Столица Мексики остается одним из самых популярных мест для покупки недвижимости. Здесь можно найти как элитные жилые комплексы, так и более доступные варианты. Районы Поланко и Кондеса известны своими современными новостройками и развитой инфраструктурой. Стоимость квартир в Мехико начинается от 150 000 $, в зависимости от района и уровня комфорта. В элитных частях столицы цена может достигать нескольких миллионов долларов.
- Канкун. Этот курортный город на побережье Карибского моря привлекает как местных, так и иностранных покупателей. Локация предлагает множество новостроек с захватывающими видами, что делает ее идеальным местом для инвестиций в недвижимость. Цены на квартиры в ЖК на берегу океана начинаются от 200 000 $. Более доступные варианты можно найти на окраинах города.
- Плайя-дель-Кармен. Расположенный недалеко от Канкуна, этот город славится своими пляжами и активной ночной жизнью. Новостройки здесь часто включают в себя современные удобства и находятся в непосредственной близости от пляжей. Стоимость жилья стартует от 200 000 $.
- Гвадалахара. Столица штата Халиско предлагает разнообразные варианты жилья, включая новостройки в районах с развитой инфраструктурой и культурными достопримечательностями. Здесь можно найти квартиры в современных ЖК по цене от 100 000 $, что делает город привлекательным для инвесторов с ограниченным бюджетом.
Многие объекты оборудованы современными фитнес-центрами и бассейнами, позволяющими резидентам поддерживать активный образ жизни, не покидая территории комплекса. Для семей с детьми предусмотрены детские площадки и игровые зоны. Это не только удобно, но и безопасно, так как такие площадки находятся под постоянным наблюдением охраны. Также в ЖК есть зоны отдыха и места для приготовления барбекю, где можно проводить время на свежем воздухе и общаться с соседями, некоторые объекты предусматривают коворкинги и конференц-залы для эффективной работы и учебы.
Квартиры в ЖК по цене застройщика отличаются современными интерьерами и высококачественными отделочными материалами. Энергоэффективные решения, такие как солнечные панели и системы «умный дом», помогают снизить потребление энергии и сделать жилье более экологичным.
Инвестиции в квартиры от застройщиков в Мексике
Квартира в новостройке для инвестиций и жизни станет выгодным вложением по следующим причинам:
- Низкие налоговые ставки на недвижимость. В Мексике налоги на жилье сравнительно низкие. Годовой налог на недвижимость, известный как Predial, обычно составляет около 0,1–0,2% от оценочной стоимости объекта. Это делает владение резиденцией более доступным и менее затратным в долгосрочной перспективе.
- Государственные программы для инвесторов. Мексиканское правительство активно масштабирует инфраструктурные проекты, что приведет к росту стоимости местной недвижимости. Эти проекты направлены на улучшение в транспортной системе, энергетике и телекоммуникациях. В 2023 году объемы строительства гражданских объектов выросли на 15,6%.
- Возможность использования Fideicomiso для иностранных покупателей. Иностранцы могут приобретать недвижимость в прибрежных зонах через банковский траст Fideicomiso, что позволяет им владеть объектом с полными правами собственности в рамках мексиканского законодательства.
- Рост туризма. В 2023 году в страну прибыло свыше 45 миллионов отдыхающих, а это на 8% превышает показатели предыдущего года. Такой значительный прирост туристического потока усиливает спрос на арендное жилье в популярных курортных местах, например, в Канкуне и Плайя-дель-Кармен. Собственники апартаментов в данных локациях могут рассчитывать на высокий возврат инвестиций (ROI). Средняя доходность от аренды в стране составляет приблизительно 5,71%.
Купить квартиру в новостройке в Мексике
Если вы планируете приобрести апартаменты в ЖК в Мексике, наш агрегатор поможет осуществить поиск быстро и легко. Наши специалисты вручную проверяют базу данных, чтобы обеспечить точность указанных характеристик, фотографий и цен. Найдя подходящую квартиру или виллу в Мехико или в другой популярной локации, вы сможете связаться с продавцом для обсуждения деталей и условий покупки. Воспользуйтесь инструментами нашей онлайн-платформы и начните поиск идеального жилья прямо сейчас!