EN
DE
FR
ES
PT
AR
Global.Properties – это удобная онлайн-платформа, с помощью которой можно найти недвижимость по цене застройщика в Мексике. Выбирая из более чем 2050 лотов от проверенных агентств и застройщиков, вы сможете легко отыскать идеальный объект. Как эффективно использовать сайт:
- Воспользуйтесь расширенным поиском, чтобы задать нужные параметры, такие как площадь, цена, количество комнат, местоположение и стадия строительства недвижимости в Мехико и других популярных локациях государства.
- Вы можете сортировать объявления по названию, популярности, дате публикации или цене. Это поможет быстро найти наиболее подходящие варианты.
- Ознакомившись с предложениями, задайте вопросы и уточните условия сделки у застройщика или агентства, используя их контактные данные для звонка или сообщения.
Эти шаги помогут максимально эффективно использовать платформу и найти недвижимость в ЖК для инвестиций и жизни, соответствующую вашим потребностям.
- Минимальная стоимость жилья в новостройке в Мексике – 83399 $.
- Самая дорогая недвижимость – 20 млн $.
Приобретая недвижимость стоимостью более 585 000 $, вы можете получить визу временного резидента. Она обычно выдается на один год и может быть продлена до четырех лет. По истечении этого срока у вас есть возможность подать заявку на получение ПМЖ. Это даст вам множество прав, схожих с правами граждан страны, включая возможность работать и доступ к государственным услугам.
Новостройки в Мексике
Приобретение местного жилья становится все более популярным. Выгодно купить недвижимость в новостройке в Мексике можно в следующих локациях:
Мехико – столица и крупнейший город страны, славящийся своим богатым культурным наследием, активной арт-сценой и экономическим значением. Он является важным центром бизнеса, финансов и туризма, что привлекает как местных, так и международных инвесторов. Космополитичный образ жизни Мехико, разнообразные удобства и развитая инфраструктура делают город особенно привлекательным для иностранных покупателей. Средняя стоимость квартир и вилл в Мехико составляет около 211 000 $.
Мерида известна доступной стоимостью жизни и высоким уровнем повседневного комфорта. Город предлагает надежную инфраструктуру, включая качественные коммунальные услуги, здравоохранение и образовательные учреждения. Он особенно привлекателен для тех, кто ищет комфортное и экономически выгодное жилье. Средняя цена недвижимости в Мериде составляет около 150 000 $.
Монтеррей и Гвадалахара являются значительными экономическими и культурными центрами, предлагая разнообразные возможности для инвестиций. Они привлекают внимание благодаря высокому уровню жизни и множеству доступных услуг. В Монтеррее и Гвадалахаре средняя цена на квартиры варьируется от 100 000 до 150 000 $.
Курортные города на побережье Карибского моря Плайя-дель-Кармен и Тулум известны своими красивыми пляжами, поэтому туристический поток здесь крайне высокий. Инвестиции в местную недвижимость популярны благодаря большому арендному потенциалу. Плая-дель-Кармен и Тулум особенно востребованы среди иностранных покупателей, ищущих жилье у моря. Средняя стоимость недвижимости в этих городах составляет от 200 000 до 500 000 $.
Недвижимость от застройщиков в Мексике для инвестиций
Перечислим факторы, создающие благоприятные условия для получения стабильного дохода и долгосрочного увеличения стоимости инвестиций:
- Экономический рост и стабильность. Экономика страны демонстрирует устойчивость. В 2023 году строительная активность увеличилась на 15,6%, что привело к историческому максимуму ВВП в строительной отрасли – 1,6 трлн песо. Ожидается, что в 2024 году ВВП республики вырастет на 2,2%.
- Развитие инфраструктуры. Правительство активно инвестирует в улучшение инфраструктуры. В стране строятся новые дороги, аэропорты и железнодорожные пути. Эти проекты повышают доступность и привлекательность новых жилых комплексов, что, в свою очередь, увеличивает их стоимость. В 2023 году объемы строительства гражданских объектов выросли на 15,6%.
- Туристическая привлекательность. Туризм играет значительную роль в экономике государства. В 2023 году страна приняла более 45 млн туристов, что на 8% больше по сравнению с предыдущим годом. Высокий поток гостей увеличивает спрос на арендное жилье в популярных курортных зонах, таких как Канкун и Плайя-дель-Кармен, что обеспечивает высокий возврат инвестиций (ROI). Средняя доходность от аренды в этих районах составляет около 5,71%.
- Правительственная поддержка и налоговые льготы. Мексиканское правительство активно поддерживает инвестиции в дома и квартиры в Мехико и других городах страны. Существуют различные налоговые льготы и программы, такие как Fideicomiso, позволяющие иностранцам приобретать недвижимость в прибрежных зонах через банковские трасты (Plalla).
- Лояльные цены и перспективы роста. Недвижимость в жилых комплексах в Мексике остается доступной по сравнению с другими странами региона. В 2024 году ожидается увеличение цен на 5% в годовом исчислении. Рынок жилой недвижимости страны оценивается в 14,51 млрд $ и прогнозируется рост до 17,78 млрд $ к 2029 году.
Недвижимость в новостройках в Мексике
Платформа Global.Properties предлагает обширный каталог объявлений о продаже недвижимости в республике. Пользователи могут найти здесь различные варианты, включая земельные участки, коммерческие площади, а также жилые объекты, такие как квартиры и виллы.
Сайт оснащен рядом удобных инструментов, включая конвертер валют, интерактивную карту и быстрые ссылки, что позволяет подобрать и купить жилье в новостройке в Мексике без особых затруднений. Оцените удобство использования платформы, чтобы приобрести объект для инвестиций или собственного проживания.