Недвижимость в Бар (община)

Продажа недвижимости в Баре

Этот город в Черногории привлекает внимание как туристов, так и инвесторов. Он славится своим уникальным сочетанием культурного наследия, природной красоты и современных удобств. Древняя Барская крепость является одной из главных достопримечательностей города. Рядом находится одна из старейших оливковых рощ в мире – Мировица, ее возраст насчитывает около 2000 лет. Также здесь расположен один из крупнейших портов на Адриатическом побережье, играющий ключевую роль в экономике Черногории.

В центральной части города представлен широкий выбор недвижимости, а также удобный доступ к магазинам, ресторанам и другим объектам инфраструктуры. Курорт окружен красивыми горами, из некоторых районов, расположенных на возвышенности, открываются потрясающие виды. Здесь царит уединение. Прибрежные участки подойдут тем, кто ищет жилье с видом на воду или вариант для сдачи в аренду в сезон.

Можно купить жилье в Баре, выбрав из широкого спектра типов объектов:

• Квартиры. Выбор квартир начинается от небольших студий площадью 20–35 м² и заканчивается 4- и 5-спальными апартаментами и роскошными пентхаусами. Квартиры можно найти как в новостройках, так и на вторичном рынке. Последние предлагают не меньший комфорт, чем новостройки, так как жилье в старом фонде зачастую проходит реновацию, а собственники делают перед продажей современный ремонт.
• Дома и виллы. Если вы предпочитаете простор и приватность, то ваш выбор – собственный дом. Виллы могут быть расположены как в городе, так и в окрестностях, обычно они имеют большую площадь от 150 м², частные сады и бассейны.
• Гостиничный номер. Курорт также предлагает возможности для инвестиций в арендную недвижимость в отелях и проектах с обслуживанием. Вы можете приобрести апартаменты или номер в гостиничном комплексе и сдавать их туристам. Это может стать источником более высокого дохода, чем сдача обычной квартиры.
• Строящиеся здания. Город активно развивается, поэтому инвестиции в новостройки и проекты по развитию недвижимости могут быть выгодными. Вы можете приобрести недвижимость на стадии строительства и получить прибыль от роста ее стоимости, а затем еще больше дохода от сдачи в аренду.

Если вы решите купить жилье в Баре, необходимо обратить внимание на правовые аспекты и работать с надежными агентами и юристами, чтобы обеспечить безопасность сделки.

Недвижимость в Баре для инвестиций

Черногория становится все более популярным направлением для инвестиций в недвижимость. Особый интерес вызывают курорты на побережье Адриатического моря, которые предлагают множество преимуществ для инвесторов, стремящихся к стабильной доходности и перспективам роста капитала.

Преимущества инвестиций в недвижимость в Баре:

1. Доступность и расположение. Город находится на пересечении транспортных путей. Это делает его важным логистическим узлом и увеличивает привлекательность для бизнеса и туризма. Отсюда можно добраться не только до других курортов Черногории, но и в Сербию на поезде.
2. Здесь активно развивается городская инфраструктура. Проводится модернизация дорог и общественных пространств, открываются современные магазины, рестораны и различные сервисы, что увеличивает привлекательность региона для жизни и бизнеса.
3. Природа и отдых. Курорт славится своими пляжами и мягким морским климатом.
4. Инвестиции приносят стабильный доход благодаря растущему туристическому потоку и спросу на аренду. Средняя рентабельность в регионе составляет около 5–7% в год и достигает 10%, что делает его конкурентоспособным на фоне других европейских рынков.
5. Рост экономики способствует стабильному увеличению цен недвижимости в Баре. Учитывая, что жилье дорожает на 10–12% ежегодно, можно рассматривать этот вариант для инвестиций на долгий срок.
6. Легкость ведения бизнеса. Черногория предлагает благоприятные условия для иностранных инвесторов, включая простоту регистрации бизнеса и низкие налоговые ставки.
7. Покупка дома или квартиры в Черногории является основанием для получения вида на жительство, что открывает дополнительные преимущества для инвесторов и их семей.

Таким образом, это перспективное направление подходит для инвестиций в недвижимость, сочетая в себе стратегическое расположение, привлекательные условия для бизнеса и жизни, а также возможности для получения стабильного дохода и роста капитала.

Поможем подобрать и купить недвижимость в Баре

Наш агрегатор содержит самую большую базу квартир и вилл в Черногории. Найдите дом вашей мечты в нашем каталоге, используя удобный поиск по нужным вам параметрам.