Недвижимость в Котор (община)

Продажа недвижимости в Которе

Город, расположенный на побережье Адриатического моря, является одним из самых живописных и исторически значимых в регионе. Уникальная архитектура и природная красота делают его привлекательным местом для инвестиций в недвижимость. Курорт известен своим Старым городом – объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО. Расположение на берегу Которского залива в окружении гор обеспечивает потрясающие виды и возможности для активного отдыха на природе. Здесь хорошо развита инфраструктура: есть все необходимое для комфортной жизни, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения. Таким образом, город одинаково привлекателен как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Самые популярные районы для покупки жилья:

• Старый город. Идеальное место для тех, кто ценит историю и культуру. Здесь можно найти квартиры в старинных зданиях с уникальной архитектурой.
• Доброта. Этот район предлагает современные жилые комплексы и виллы с видом на залив. Среди доступных вариантов:

- студии площадью от 20 м². Они станут отличным решением для инвестиций и сдачи в аренду в сезон;

- квартиры с одной или несколькими спальнями обычно имеют площадь от 40 до 150 м², спрос на такое жилье есть в течение всего года. Современные комплексы предлагают больше впечатляющих удобств, включая бассейны и тренажерные залы;

- еще больше комфорта и приватности проживания обеспечивают виллы. Их площадь варьируется от 150 до 500 м², а планировки предусматривают не менее 3 спален, что удобно для больших семей. Частный сад и бассейн – главные преимущества объектов в этой категории.

Местное жилье предлагает уникальные возможности для инвестиций благодаря своему расположению на побережье красивейшего теплого моря и богатой истории. Но этот город также станет отличным местом для переезда.

• Котор – идеальная локация для тех, кто ищет гармоничное сочетание культуры, природы и комфортного образа жизни.

Недвижимость в Которе для инвестиций

Этот курорт считается одним из самых престижных и прибыльных. Включение Старого города в список Всемирного наследия ЮНЕСКО гарантирует стабильный поток туристов и высокую заполняемость арендных помещений. Это место прекрасно подходит для приобретения квартир в Черногории с целью сохранения капитала и заработка. Вот причины, почему стоит купить жилье в Которе:

1. Развитая инфраструктура. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни и отдыха: рестораны, магазины, медицинские и образовательные учреждения.
2. Удобное расположение. Близость к аэропортам и популярным туристическим направлениям Черногории означает доступность для международных путешественников.
3. Экономический рост. Экономическая ситуация в регионе улучшается с каждым годом, что способствует стабильному росту цен недвижимости в Которе. В среднем стоимость объектов увеличивается на 10–12% ежегодно, а в 2024 году рост составил рекордные 49%.
4. Высокая доходность от аренды. Средняя рентабельность составляет около 5–6% в год и может доходить до 10% в случае некоторых объектов. Это высокий показатель на международном рынке.
5. Туристический потенциал. Город окружен горами и морем и включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, что привлекает множество туристов и обеспечивает стабильный поток арендаторов.

Перечисленные преимущества подтверждают значимость региона как направления для прибыльных инвестиций.

Поможем подобрать и купить недвижимость в Которе

В нашем каталоге представлена самая большая база квартир и вилл в Черногории. Воспользуйтесь удобным поиском, укажите нужные параметры, используйте фильтры, чтобы подобрать жилье, соответствующее вашим требованиям. Начните поиск своего будущего дома на побережье Адриатического моря уже сейчас!