EN
DE
FR
ES
PT
AR
Тайский рынок жилья продолжает привлекать иностранных инвесторов. В III квартале 2023 года наблюдался заметный рост числа сделок купли-продажи кондоминиумов, согласно отчету, опубликованному Центром информации о недвижимости.
Отчет продемонстрировал 11,6-процентный рост числа кондоминиумов, переданных иностранцам, в годовом исчислении. Оно достигло 3756 единиц. Общая стоимость этих транзакций также выросла на 8,9% в годовом исчислении до 18,571 млрд THB (536 516 $).
Это свидетельствует о существенном увеличении спроса на тайские кондоминиумы со стороны иностранцев. Самый популярный ценовой диапазон для них оставался ниже 3 млн THB (86 670 $). С такими объектами было заключено свыше 50% от всех сделок. Наиболее востребованными среди иностранных покупателей стала недвижимость площадью от 31 до 60 м2 с 1 и 2 спальнями.
По национальному признаку среди зарубежных покупателей по-прежнему преобладают граждане Китая, за ними следуют граждане Мьянмы и России. Бангкок, Чонбури и Пхукет остаются основными направлениями для иностранцев. На долю проданных объектов, расположенных в этих локациях, приходится более 74% всех сделок.
По мнению аналитиков, тенденция к росту иностранных инвестиций в тайские кондоминиумы может быть обусловлена несколькими факторами, в число которых входят политическая стабильность королевства, а также крепкая экономика и высокое качество жизни. Росту также способствовало увеличение числа состоятельных людей из Азии и Европы, ищущих второе жилье за рубежом или возможности для инвестиций.
Хотя рынок в целом продемонстрировал устойчивость, отчет также выявил некоторые региональные различия и изменения в предпочтениях покупателей. Например, средний размер объекта, приобретаемого иностранными покупателями, немного увеличился, что говорит о растущем спросе на более крупную и просторную недвижимость.
Эксперты ожидают, что спрос со стороны иностранных инвесторов на тайские кондоминиумы продолжит повышаться в ближайшие годы, чему будут способствовать такие факторы, как продолжающееся развитие инфраструктуры страны, благоприятная налоговая политика и растущая популярность удаленной работы. Однако потенциальные проблемы, такие как глобальная экономическая неопределенность и колебания валютных курсов, могут повлиять на настроения рынка.
Комментарии