EN
DE
FR
ES
PT
AR
Насколько изменились цены на зимние дома отдыха в Греции с 2008 года по настоящее время
Такие факторы, как общая экономическая неопределенность, меняющиеся климатические условия и растущие расходы по займам, создали сложную среду для развития сектора зимних домов отдыха в Греции. Он продолжает сталкиваться со сложностями, несмотря на относительное восстановление, зафиксированное в предыдущие годы. К ним относятся общая неопределенность относительно будущего, отсутствие продолжительной зимы, высокие ставки по ипотеке и значительные расходы на строительство.
С точки зрения годового изменения с 2023 по 2024 год минимальные положительные тенденции коснулись цен на объекты в Арахове, Карпениси, Агиос Афанасиос и Трикале:
- В Арахове средняя стоимость квадратного метра, составившая 1594 € в 2023 году, выросла до 1626 € в 2024 году (+2,01%).
- В Карпениси цены выросли на 1,49% – с 1008 € до 1023 €.
- В Агиос Афанасиос цены выросли на 0,95% – с 1053 € до 1063 €.
- В Трикале цены выросли на 0,82% – с 1097 € до 1106 €.
По сравнению с максимумами 2008 года наблюдается снижение цен на зимние дома отдыха в стране в среднем на 55%:
- Наибольшее снижение наблюдается в Агиос Афанасиос, где стоимость, достигшая 3301 € в 2008 году, снизилась до 1063 € в 2024 году (-68%).
- В Карпениси цены упали на 56% – с 2308 € до 1023 €.
- В Трикале цены упали на 51% – с 2250 € до 1106 €.
- В Арахове цены упали на 46% – с 3000 € до 1626 €.
Большинство внутренних покупателей приезжает из городских центров, таких как Афины и Салоники, выбирая районы, которые сочетают в себе легкий доступ и туристические удобства (например, Арахова, Трикала в Коринфии). Покупатели из-за рубежа приезжают с Кипра, в основном из-за тесных культурных связей, а также из балканских стран, таких как Румыния, Сербия и Болгария. Они, как правило, проявляют интерес к объектам, расположенным недалеко от границы. Кроме того, покупатели из Германии, Великобритании и скандинавских государств ищут зимние дома в районах с горнолыжными курортами. В последние годы интерес проявляют израильтяне, в основном из-за инвестиционных возможностей.
Комментарии