EN
DE
FR
ES
PT
AR
Власти Маврикия ужесточили требования к покупателям недвижимости, не являющимся гражданами страны. Согласно новым регламентам, 85% стоимости объекта теперь должно оплачиваться в маврикийских рупиях. Эти изменения касаются приобретения жилья по схемам IRS, RES, IHS, PDS и SCS и направлены на укрепление национальной валюты и стимулирование экономики.
Покупатели смогут переводить средства в конвертируемой валюте, которая затем будет обмениваться на рупии внутри страны. Остальные 15% разрешается оплачивать как в рупиях, так и в иностранной валюте, например, в долларах США или евро. Ранее разрешалось проводить полные расчеты в иностранной валюте, но теперь правительство стремится повысить роль рупии в сделках с недвижимостью и укрепить валютные резервы страны.
Контроль за соблюдением новых правил возлагается на нотариусов, которые будут проверять источники платежей, управлять регистрационными сборами и заверять сделки. Кроме того, увеличена минимальная стоимость недвижимости, необходимая для оформления местной ипотеки, — теперь она составляет 750 000 $ вместо прежних 500 000 $. Выплаты по кредиту могут производиться как в рупиях, так и в иностранной валюте.
Эти меры направлены на повышение прозрачности рынка и устойчивости экономики. Однако новые требования могут заставить иностранных инвесторов пересмотреть свои стратегии покупки недвижимости на острове.
Комментарии