EN
DE
FR
ES
PT
AR
По итогам 2024 года сегмент элитных ё домов продолжил занимать лидирующие позиции на рынке недвижимости в Большом Бангкоке. Несмотря на значительное увеличение нового предложения на протяжении последних двух лет, спрос на дорогую недвижимость стабильно остаётся высоким. Это связано как с интересом со стороны конечных покупателей, так и с активностью инвесторов.
Высокая доходность аренды
Особенно примечательна высокая доходность от аренды в престижных районах города. Здесь дома, стоимость которых превышает 15 млн бат, могут приносить своим владельцам до 100 000 бат в месяц. Это делает инвестирование в элитную недвижимость весьма привлекательным, особенно для тех, кто рассчитывает на стабильный пассивный доход.
Динамика продаж элитного сегмента
Анализируя период с 2021 по 2024 год, можно отметить, что средний ежемесячный прирост продаж объектов стоимости 30 млн бат и выше составлял около 30%. Этот показатель является самым высоким в секторе элитного жилья, что свидетельствует о непрекращающемся интересе к высококачественной недвижимости.
Факторы спроса
На спрос в элитном сегменте влияет ряд факторов. Во-первых, это устойчивый рост доходов населения, что позволяет большей части людей рассматривать возможность приобретения более дорогого жилья. Во-вторых, экономическая стабильность региона и надежность инвестиций также играют ключевую роль. Инвестиции в недвижимость в таких престижных районах считаются безопасным и выгодным вложением средств.
Прогнозы рынка
Эксперты прогнозируют, что в ближайшие несколько лет тенденция к росту рынка элитных домов в Большом Бангкоке сохранится. Ожидается, что спрос будет поддерживаться за счёт развития инфраструктуры и улучшения экономических условий. Новые проекты, разрабатываемые крупными застройщиками, предложат ещё больше вариантов для покупателей и инвесторов, стремящихся приобрести элитное жилье.
Комментарии