EN
DE
FR
ES
PT
AR
На рынке жилой недвижимости в Великобритании вновь наблюдается подъем цен — в IV квартале 2024 года средняя стоимость дома составила 270 000 £ (примерно 330 000 $). Согласно отчету ипотечной компании Nationwide, этот показатель на 4,7% превышает уровень декабря 2023 года. Такая активность на рынке объясняется стремлением покупателей успеть приобрести жилье до окончания срока льгот по гербовому сбору.
Скидки на гербовый сбор истекают 1 апреля 2025 года, и покупатели будут обязаны платить его за недвижимость, стоимость которой превышает 125 150 £ (более 154 000 $), вместо текущего порога в 250 000 £ (более 307 000 $). Эксперты ожидают увеличения продаж в ближайшие три месяца, прежде чем изменения вступят в силу. Кроме того, есть вероятность снижения ипотечных ставок с 4,75 до 3,75% к 2026 году, что также повлияет на рост числа сделок.
Стоимость жилья растет по всей стране, особенно значительные показатели на севере Англии. По данным аналитиков сервиса Zoopla, колебания в росте цен составляют от 0,7% на Юго-Востоке до 6,8% в Северной Ирландии. В Англии средняя цена увеличилась на 3% по сравнению с прошлым годом и достигла 309 000 £ (377 022 $), в Уэльсе она возросла на 4% до 222 000 £ (270 870 $). В Шотландии этот показатель увеличился на 5,5% до 197 000 £ (240 366 $).
Ожидается, что в 2025 году разрыв в темпах роста цен на жилье между Севером и Югом сохранится. Эксперты разошлись во мнениях касательно увеличения стоимости жилья по всей Великобритании, но предполагается, что в 2025 году цены в сегменте жилой недвижимости будут повышены в пределах 2,5 — 4%.
Комментарии