EN
DE
FR
ES
PT
AR
Эксперты составили рейтинг самых перспективных рынков жилья США, проанализировав 50 крупнейших городских агломераций по ряду ключевых показателей:
- рост цен на жилье;
- динамика числа владельцев;
- темпы создания рабочих мест и их соотношение с новыми постройками;
- скорость продаж недвижимости.
Буффало, Нью-Йорк
Второй год подряд Буффало занимает лидирующую позицию. Этот город, известный своими снежными бурями и близостью к Ниагарскому водопаду, в 2024 году показал рост цен на жилье на 5,8%. В 2025 году ожидается замедление темпов до 2,8%, а средняя стоимость дома достигнет 267 878 $. При этом дома здесь расходятся в среднем за 12 дней.
Индианаполис, Индиана
Столица Индианы, расположенная на берегах реки Уайт, славится автогонками и крупнейшим частным работодателем — фармацевтическим гигантом Eli Lilly. Рынок здесь лишь слегка склоняется в пользу покупателей, но дома уходят быстро. В 2025 году средняя стоимость жилья составит 285 086 $, а новые объекты находят владельцев в течение 2 недель.
Провиденс, Род-Айленд
В этом прибрежном городе расположены Брауновский университет и Школа дизайна Род-Айленда. В 2024 году цены здесь выросли на 7%, но в 2025 году ожидается замедление роста до 3,7%. Однако спрос остается высоким — дома продаются в среднем за 12 дней.
Хартфорд, Коннектикут
В 2025 году цены на жилье в Хартфорде вырастут на 4,2% и достигнут 378 693 $, что является самым значительным увеличением среди лидеров рейтинга. Однако это все же меньше, чем в 2024 году, когда рост составил 7,4%. Здесь дома продаются быстрее, чем в других городах из списка, — всего за 7 дней.
Филадельфия, Пенсильвания
Филадельфия остается привлекательным местом для жизни благодаря своей доступности и историческому наследию. В 2024 году рынок был активным, но в 2025 году ожидается умеренный рост на 2,6%. Тем не менее, скорость сделок остается высокой — новые объявления находят покупателей в среднем за 11 дней.
Комментарии