Квартиры в жилых комплексах в Омане

Квартиры в новостройках в Омане

ITC – это элитные закрытые курортные комплексы, предлагающие широкий выбор апартаментов, разнообразных торговых и развлекательных объектов. Интегрированные туристические ЖК находятся в таких известных городах, как:

• Маскат. Столица страны, располагающая большим количеством респектабельных жилых комплексов и туристических достопримечательностей.
• Салала. Город, известный своим мягким климатом и потрясающими природными ландшафтами, что делает его популярным местом для отдыха.
• Мусандам. Полуостров, который славится своей живописной природой и фьордами, а также Свободной экономической зоной, является идеальным местом для туризма.

Эти направления популярны у иностранных покупателей, желающих приобрести жилую и коммерческую недвижимость, благодаря развитой инфраструктуре, качеству сервисов и привлекательным инвестиционным возможностям.

Самые известные и популярные у экспатов ITC локации:

• экокомьюнити на берегу океана AlMouj Muscat;
• туристический комплекс Muscat Bay;
• курортный отель MuscatHills.

В этих и аналогичных курортных зонах страны строятся премиальные жилые комплексы с отельным сервисом и большим выбором жилых единиц: студий, апартаментов, таунхаусов, дуплексов и отдельных вилл с частными бассейнами. Современные ЖК располагают собственными пляжами и набережными.

При этом цены на эти роскошные апартаменты не являются космическими.

Многие застройщики предлагают выгодные условия рассрочки на квартиры в Омане с первоначальным взносом 10 %.

Быстро развивающийся рынок жилой и коммерческой недвижимости в стране стимулируется растущим числом экспатов и туристов. У иностранцев есть возможность приобрести различную недвижимость в Омане в современных туристических комплексах.

Инвестиции в квартиры от застройщиков в Омане

Султанат обеспечивает безопасную и экономически стабильную среду для инвесторов в рамках инициативы «Видение-2040», которая направлена на диверсификацию экономики, развитие инфраструктуры и реформирование нормативно-правовой базы для снижения зависимости от доходов от продажи нефти и улучшения делового климата.

Государство намерено развивать туризм, модернизировать сельское хозяйство, создавать стартап-экосистемы, а также свободные промышленные зоны. К 2040 году власти планируют увеличить иностранные инвестиции до 10 % от ВВП.

Одним из преимуществ вложений в страну является стабильная и сильная местная валюта. Оманский риал в 2024 году занимает 3-е место по ценности в мире.

Стратегическое расположение государства на ключевых морских торговых путях и политическая стабильность, характеризующаяся нейтральной внешней политикой и эффективным управлением, еще больше укрепляют доверие инвесторов.

Эксперты прогнозируют, что ожидаемые темпы роста экономики приведут к увеличению спроса на недвижимость, поскольку в страну переезжает все больше людей и компаний. Это гарантирует потенциальным инвесторам хорошую прибыль от своих вложений.

Согласно данным, предоставленным Numbeo, доходность от сдачи в аренду жилья и коммерческих помещений в султанате составляет от 5,6 до 8,3 %. Ставки ежегодно растут, в крупных городах, таких как Маскат и Салала, рентабельность аренды составляет от 6 до 10 %. Эти два региона занимают 6-е и 7-е место по доходности среди стран Ближнего Востока и Северной Африки.

Для краткосрочной аренды состоятельные иностранные туристы предпочитают выбирать просторные квартиры и виллы в Омане. Особенно их привлекают такие курортные города, как Салала. Здесь приятный климат и нет невыносимой жары даже летом, благодаря чему комплексы заполнены почти на 100 % с мая по сентябрь, в месяцы, которые считаются самым жарким периодом на Аравийском полуострове.

Для заработка на краткосрочной аренде Маскат – самый выгодный вариант. Столица государства популярна среди иностранных специалистов, желающих жить в большом городе с развитой инфраструктурой, белыми песчаными пляжами и развлекательными заведениями. В городе реализуется много новых проектов от авторитетных девелоперов на различных этапах строительства. Поэтому пока еще есть возможность очень выгодно купить квартиру в ЖК по цене застройщика.

Начальная стоимость апартаментов в ЖК в Омане в хорошем районе, в новом доме составляет 295 тыс. $.

При покупке строящегося жилья можно воспользоваться следующей схемой рассрочки: вносится первоначальный платеж – 10–20 % от стоимости, далее – по 1 % от цены объекта в течение 5 лет, и после передачи ключей владельцу выплачивается оставшаяся сумма – примерно 20 %.

Покупка жилья в новых жилых комплексах в Омане дает огромное количество привилегий его владельцам. Главное из которых – это возможность получить вид на жительство для всей семьи, включая детей и родителей.

Кроме этого, иностранные резиденты могут насладиться более мягким климатом, по сравнению с другими странами Аравийского полуострова, а также воспользоваться всеми социальными преимуществами одной из самых комфортных и безопасных стран Персидского залива.

Таким образом, квартира в новостройке для инвестиций и жизни в султанате станет выгодным и перспективным вложением средств. Это отличное место для создания своего будущего, развития бизнеса, работы и отдыха.

Купить квартиру в новостройке в Омане

Чтобы ознакомиться с актуальными предложениями региона на off-plan рынке, вы можете воспользоваться нашим удобным сервисом по поиску и подбору любого вида жилья – от студий до пентхаусов, от вилл и дуплексов до отельных комплексов.

Используйте расширенные фильтры, чтобы задать требуемые параметры объекта. Сортируйте полученную выборку по типам, новизне и стоимости. К вашим услугам удобный встроенный конвертер валют.