Квартиры в строящихся ЖК в Омане

Квартиры в строящихся новостройках в Омане

Рынок оманской недвижимости демонстрирует подъем благодаря правительственным инициативам и усилиям по диверсификации экономики. В стране активно реализуются новые современные проекты, что делает рынок привлекательным для инвесторов и покупателей. В ряде регионов зафиксировано значительное увеличение цен. Это связано в том числе с развитием цифровых платформ для сделок с недвижимостью, что способствует повышению прозрачности и стабильности сектора.

В строящихся комплексах предлагаются различные типы квартир, включая:

• Студии. Современные функциональные компактные жилые единицы представлены в курортных комплексах у Персидского залива. Это удобный вариант для инвестиций с целью сдачи в аренду. Площадь обычно составляет от 38 до 55 м².
• Апартаменты с 1–4 спальнями. Площадь варьируется от 50 до 200 м². Квартиры имеют большое пространство, а значит и больше комфорта проживания для пар и семей.
• Элитную недвижимость. Пентхаусы и резиденции класса люкс занимают отдельную нишу на рынке оманской недвижимости и предлагают непревзойденные видовые характеристики и премиальный уровень комфорта.

Наиболее популярные города для покупки и аренды квартир в проектах на стадии реализации:

• Маскат. Столица и крупнейший город, где сосредоточено множество новых ЖК, в том числе курортная недвижимость на берегу Оманского залива.
• Сухар. Известен своими промышленными зонами и растущим спросом на жилую недвижимость.
• Салала. Заслуживает внимания благодаря своему уникальному климату и туристической привлекательности.

Все перечисленные города предлагают разнообразные варианты жилья, от современных студий до роскошных резиденций.

Инвестиции в квартиры на этапе строительства от застройщиков в Омане

Недвижимость в Омане пользуется спросом у международных инвесторов ввиду динамичного развития экономики страны. Государство вкладывает значительные средства в свою инфраструктуру, включая транспортные сети, здравоохранение и образование. В городах есть современные автомагистрали, порты и аэропорты, облегчающие как внутреннее, так и международное сообщение.

Среди главных причин инвестирования в оманские новостройки можно выделить следующие:

• Стабильная экономика. Страна известна богатыми природными ресурсами и хорошо развитым нефтегазовым сектором.
• Динамичный рынок. Рынок недвижимости в стране характеризуется устойчивым спросом со стороны как местных жителей, так и иностранцев ввиду выхода оманских девелоперов на международную арену.
• Позитивный прогноз. Рынок недвижимости демонстрирует устойчивый рост, при этом ожидается, что объем жилого сектора вырастет с 4,38 млрд $ в 2024 году до 6,80 млрд $ к 2029 году. Прогнозируется, что годовой темп роста составит 3,70%.
• Туристическая привлекательность. С каждым годом страну посещает все больше состоятельных путешественников, что влияет на спрос арендуемой недвижимости и положительно сказывается на рентабельности инвестиций.
• Отсутствие налога на прирост капитала для физических лиц. В Омане не взимается налог на прирост капитала с продажи личной собственности, что делает его привлекательным местом для инвесторов в недвижимость.
• Отсутствие налога с доходов частных лиц. Это может значительно повысить чистую прибыль от инвестиций в недвижимость.
• Финансовая выгода от вложения в новостройки. Цены на квартиры в строящихся новостройках Омана ниже, чем в сданных проектах, и у инвесторов есть возможность заработать на аренде или перепродаже больше.
• Возможности ВНЖ. Иностранцы могут купить апартаменты в строящейся новостройке и получить золотую визу на 5 или 10 лет, которая позволяет жить в стране на законных основаниях.

Купить квартиру в строящейся новостройке в Омане

Ознакомьтесь с разделом каталога с квартирами в Омане от проверенных застройщиков и надежных агентств. Здесь собраны предложения с ликвидной недвижимостью, которая станет хорошей инвестицией для заработка. Также для более крупных инвестиций и оформления ВНЖ рекомендуем изучить подборку вилл в Омане.