EN
DE
FR
ES
PT
AR
Агрегатор Global Properties помогает инвесторам с разным бюджетом и требованиями быстро найти недвижимость в строящихся жилых комплексах в Омане среди более 24 объявлений. Мы гарантируем достоверность и актуальность информации о проектах. По описаниям и фотографиям можно узнать все, что нужно для принятия решения о заключении сделки:
- где находится недвижимость в Омане – лучшие варианты представлены в крупных городах, таких как Маскал и Салала;
- расстояние до центра, магазинов, ресторанов, набережной;
- площадь, число спален и ванных комнат, наличие балкона;
- вид из окна – варианты с панорамным видом на марину или город стоят дороже;
- какие удобства предлагает застройщик – внутренняя инфраструктура может включать бассейны, фитнес-центр, детские площадки, спа, рестораны, магазины, паркинг.
Быстро выбрать недвижимость в строящемся ЖК для инвестиций и жизни помогут специальные инструменты. Установив фильтры с учетом персональных требований, можно не тратить время на анализ неподходящих объявлений. Сортировка покажет наиболее дорогие или экономичные предложения, а также самые новые и популярные.
Сократить поиск помогут готовые подборки по популярным критериям внизу страницы. Также на сайте есть конвертер валют – достаточно одного клика, чтобы увидеть стоимость в долларах, евро или рублях.
В режиме онлайн можно не только подобрать высоколиквидный и доходный объект, но и связаться напрямую с продавцом. Посетители нашего портала имеют возможность отправить личное сообщение девелоперу либо агентству, а также узнать номер для телефонной связи.
- Минимальная стоимость: 93519 $.
- Самый дорогой объект: 4,7 млн $.
Иностранные граждане могут приобрести виллу или квартиру в Омане для постоянного/временного проживания и удачного инвестирования. Если целью является получение статуса резидента, выбирать необходимо только проекты в интегрированных туристических комплексах (ITC). Другие варианты не подходят для легализации.
Оформить 2-летнюю визу можно на основании покупки квартиры либо дома на сумму от 130 000. Если купить недвижимость в строящейся новостройке Омана на сумму от 650 000 $ (250 000 OMR), можно получить резидентство на 5 лет. Другой вариант – вложить более 1,3 млн $ и получить ВНЖ на 10 лет.
Заявитель должен быть старше 21 года и соответствовать ряду требований:
- не иметь судимостей, что подтверждается соответствующей справкой;
- располагать достаточной суммой на счету, чтобы обеспечивать себя и иждивенцев (жену/мужа, детей до вступления в брак);
- не иметь тяжелых заболеваний;
- доказать легальность инвестиционного капитала;
- иметь загранпаспорт, который действует не менее 6 месяцев.
В течение 1–2 месяцев можно завершить оформление ВНЖ и получить персональный идентификатор. Только при наличии Oman ID можно подать заявку на кредит или зарегистрировать компанию. Он также необходим при оформлении ребенка в школу или детский сад, обращении в медицинские учреждения и использовании налоговых льгот.
Строящиеся новостройки в Омане
Ответственный подход к выбору объекта позволяет инвесторам из-за границы получить прибыль в случае перепродажи и сдачи в аренду. На первичном рынке представлены проекты в разных локациях, но право собственности могут получать только покупатели квартир и домов во фрихолд-зонах.
Стоимость жилья в строящейся новостройке в Омане определяется в первую очередь расположением. К популярным городам относятся:
- Салала;
- Маскал;
- Сохар;
- Низва.
В столице есть смысл изучать предложения в таких районах как Qurum, Shatti A, Muscat Hills, Jebel Sifah, Al Mouj. Для ценителей пляжного отдыха и экологичных проектов идеально подходят wellness-комплексы.
Недвижимость на стадии строительства от застройщиков в Омане для инвестиций
Новые проекты в стране являются привлекательными по совокупности причин:
- простая процедура купли-продажи с умеренными текущими затратами;
- получение пассивного дохода благодаря сдаче жильцам – в год можно получать 5–7% в зависимости от локации и характеристик апартаментов или виллы в Омане;
- быстрое решение вопросов по обслуживанию через управляющую компанию;
- конкуренция среди застройщиков, которая стимулирует делать инвесторам выгодные предложения и улучшать качество возводимых комплексов;
- высокие требования местного законодательства к девелоперам и качеству работ. Приобретая недвижимость на этапе строительства по цене застройщика в Омане, вы точно знаете, что квартира или дом будут безопасными, комфортабельными и с современными коммуникациями;
- увеличение стоимости 1 м² на фоне повышения спроса на жилье со стороны экспатов и туристов.
Недвижимость в новостройках на этапе строительства в Омане
Чтобы купить жилье в строящейся новостройке в Омане, необязательно тратить много времени. Главное – быть внимательными при оценке вариантов, четко понимать цели покупки и взаимодействовать с проверенным продавцом.
Резиденции на стадии проектирования, котлована или отделочных работ продаются в различных локациях. Есть крупные проекты с развитой внутренней инфраструктурой и закрытые комплексы, где сделан акцент на приватность, эксклюзивность архитектуры и отделочных решений. Оценить соответствие объекта вашим предпочтениям и бюджету помогут детальные описания, фильтры и опция сортировки на нашем сайте. Вам необходимо:
- составить список требований и подобрать варианты с оптимальными параметрами;
- проанализировать предложения из базы, чтобы принять окончательное решение;
- связаться с застройщиком или агентством для обсуждения деталей.
Начните поиск уже сегодня и оцените удобство нашей платформы.