EN
DE
FR
ES
PT
AR
Желающие купить жилье в Браге могут реализовать свои планы, воспользовавшись онлайн-платформой Global Properties. Здесь представлен обширный выбор недвижимости – более 2466 вариантов от проверенных агентств и застройщиков. Каждое предложение содержит подробные описания, включая характеристики, цены, планировки и детали объектов жилой застройки. Для получения дополнительной информации или начала процесса приобретения объекта можно связаться с продавцом напрямую по телефону или отправить личное сообщение через сайт.
- Минимальная стоимость недвижимости в Браге – 68 900 €.
- Самый дорогой объект – 4 млн €.
- Средняя цена 1 м² – 1699 €.
- За последний год средняя цена выросла на 9,12%.
- Минимальная площадь – 26 м².
- Средняя площадь – 160 м².
- Объект наибольшей площади – 33 400 м² (продается с земельным участком).
Среди популярных районов для переезда выделяются исторический центр (Centro Histórico), который славится своими узкими улочками и старинными зданиями, а также Сан-Висенте (São Vicente), известный развитой инфраструктурой и близостью к основным объектам городской жизни. Район Ногейруш (Nogueiró) привлекает тех, кто ищет спокойствие и уединение, своими тихими улицами и зелеными зонами. Гуалтар (Gualtar), где расположен Университет Минью, является идеальным местом для студентов и преподавателей, здесь открыто множество кафе и ресторанов. Наконец, Максиминос (Maximinos) с его хорошей транспортной доступностью и наличием школ и детских садов становится отличным выбором для семей. Эти локации предлагают разнообразные жилые объекты и инфраструктуру, что делает их привлекательными для различных категорий покупателей.
Программа предоставления вида на жительство за покупку недвижимости в Португалии временно приостановлена. Тем не менее, иностранные граждане из государств, не входящих в ЕС, все еще могут получить статус резидента через инвестиции. Одним из доступных вариантов является виза D7, которая оформляется на основании наличия пассивного дохода в размере не менее 820 € в месяц и собственности в стране. Кроме того, инвесторы могут вложить 500 000 € и более в научные исследования либо минимум 250 000 € в проекты, направленные на развитие искусства, реставрацию или сохранение культурного наследия.
Продажа недвижимости в Браге
Инвестиции в недвижимость в Браге позволяют приобрести жилье в востребованном муниципалитете, который сочетает богатую историю, культурное наследие и современные удобства.
Иностранные граждане рассматривают покупку местных домов и квартир по нескольким причинам:
- Благодаря безопасной среде, развитой инфраструктуре, качественному образованию и здравоохранению регион подходит как для семей, так и для индивидуального проживания.
- Разнообразие музеев, театров, церквей, парков и ресторанов привлекает туристов и студентов.
- Развитая транспортная сеть обеспечивает удобный доступ к другим крупным городам страны и Европы, что является важным фактором для тех, кто рассматривает этот регион как постоянное место проживания.
- Благоприятный средиземноморский климат с теплым летом и умеренно прохладной зимой делает город комфортным для жизни в любое время года.
Иностранным покупателям доступно разнообразное жилье в Браге. Здесь можно найти как исторические дома в центре города, так и современные квартиры в новых комплексах. Цены на недвижимость в Браге, Португалия, остаются относительно доступными по сравнению с Лиссабоном и Порту.
Местные квартиры и дома обычно оснащены необходимыми для комфортной жизни удобствами. Они включают выделенные парковочные места, системы безопасности, развлекательные зоны с бассейнами и спортивными площадками, а также фитнес- и спа-центры. На территории многих жилых комплексов обустроены парки и зеленые зоны для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Некоторые комьюнити имеют бизнес-центры и конференц-залы для работы из дома. Предоставляется также доступ к интернету и кабельному телевидению. Это лишь часть элементов благоустройства, доступных резидентам в зависимости от особенностей конкретного жилого комплекса.
Недвижимость в Браге для инвестиций
Приобретение жилья в этом историческом городе представляет собой уникальную возможность как для инвесторов, так и для экспатов и релокантов. Цена недвижимости в Браге постоянно повышается, что может привести к хорошей капитализации вложений.
За последний год стоимость объектов в таких районах Браги, как Вила-Верди и Барселош, увеличилась на 14,9% и 13,15%. В целом местные апартаменты и виллы подорожали на 9,12%.
В этом городе, являющемся значимым экономическим и технологическим центром страны, открывают свои офисы крупные компании, и активно развиваются стартапы (особенно в области технологий и инноваций). Это создает благоприятные условия для роста рынка аренды и увеличивает спрос на качественное жилье. Средняя стоимость аренды составляет 987 € в месяц. Правильный выбор недвижимости для рентного бизнеса позволяет владельцу ожидать доходность в размере 6,58%.
Выбрать и купить недвижимость в Браге
Наша онлайн-платформа Global Properties предлагает разнообразие вилл и квартир в Португалии, от экономичных до дизайнерских вариантов. Сайт оборудован удобными инструментами поиска, позволяющими быстро найти подходящее жилье. Вы можете указать свои предпочтения, включая желаемую площадь, количество спален и ванных комнат, особенности расположения и ценовой диапазон, а затем ознакомиться с подходящими вариантами. Каталог регулярно обновляется, включая самые свежие предложения. Если вас заинтересовали какие-либо апартаменты или виллы в Португалии, можете связаться с продавцом напрямую.