EN
DE
FR
ES
PT
AR
Listanza Services Group
Investgo LlcИностранцы могут найти и купить жилье в Синтре на онлайн-платформе Global Properties. Здесь представлено более 233 предложений от известных агентств и застройщиков. Воспользуйтесь удобной формой поиска и дополнительными инструментами сортировки для изучения доступных лотов. Для выбора подходящего объекта вы можете применять карту или быстрые ссылки, размещенные внизу страницы, которые представляют собой распространенные комбинации фильтров, такие как «у моря» или «на первой линии».
- Минимальная стоимость недвижимости в Синтре – 75 000 € (дом под реконструкцию).
- Самый дорогой объект – 24 млн €.
- Средняя цена 1 м² – 4072 €.
- За последний год средняя цена выросла на 7,87%.
- Минимальная площадь – 30 м².
- Средняя площадь – 155 м².
- Объект наибольшей площади – 104 460 м² (продается с земельным участком).
Среди наиболее популярных районов для переезда можно выделить следующие:
- Исторический центр Синтры славится своими узкими улочками, старинными зданиями и множеством туристических достопримечательностей, таких как Национальный дворец Синтры и Кинта-да-Регалейра.
- Кинта-да-Белура представляет собой современный жилой комплекс, расположенный недалеко от центра города. Здесь можно найти роскошные виллы, гольф-поля и другие удобства, что делает этот район популярным среди семей и тех, кто ищет спокойствие и комфорт.
- Колареш известен своими виноградниками и близостью к океану. Этот район привлекает тех, кто ценит природу и уединение, предлагая красивые виды и спокойную атмосферу.
- Мем Мартинш является одним из крупнейших районов. Здесь можно найти разнообразные варианты жилья – от квартир до частных домов. Благодаря развитой инфраструктуре и удобному транспортному сообщению с Лиссабоном эта территория пользуется популярностью среди приезжих.
- Пенедо – это маленькая деревня, расположенная в горах. Она идеально подходит тем, кто ищет уединение и близость к природе. Локация предлагает традиционные португальские дома и спокойную жизнь.
На сегодняшний день программа, предоставляющая вид на жительство при приобретении недвижимости в Португалии, заморожена. Тем не менее, иностранные граждане могут получить резидентство через инвестиции. Существует несколько доступных способов:
- оформление визы D7, основанной на пассивном доходе в размере 820 € в месяц и наличии собственности в стране;
- инвестиции в научные исследования на сумму 500 000 € и более;
- вложение минимум 250 000 € в проекты, направленные на развитие искусства, реставрацию или сохранение культурного наследия.
Продажа недвижимости в Синтре
Жилье в Синтре заинтересует тех, кто мечтает о собственном уголке в старинном португальском городе. На местном рынке представлены различные типы объектов – от уютных апартаментов до роскошных вилл.
Большой популярностью пользуются квартиры. Они предлагают комфорт и удобство с прекрасными видами на окружающие горы или море. В квартирах в Португалии часто можно найти просторные гостиные, уютные спальни и современные ванные комнаты. Некоторые комплексы также могут включать общие бассейны, сады и парковки для удобства жильцов.
Помимо апартаментов к покупке доступны виллы и коттеджи. Эти роскошные дома с просторными интерьерами и высококачественной отделкой обычно расположены в живописных местах. Виллы в Португалии могут иметь собственные сады, бассейны и террасы, что делает их идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и приватность. Стиль оформления варьируется от традиционного португальского до современного.
Иностранцам также доступны земельные участки, расположенные как в городских, так и в сельских районах.
Для тех, кто занимается бизнесом, здесь предлагаются различные виды коммерческих помещений, включая офисы, магазины и рестораны.
Чтобы сделать проживание максимально комфортным и безопасным, во многих ЖК установлена система видеонаблюдения, работает охрана. Также комплексы могут быть дополнительно оборудованы фитнес-центрами, спа-салонами и детскими площадками. Кроме того, рядом с жилыми зданиями располагаются магазины, рестораны и другие объекты инфраструктуры.
Цена недвижимости в Синтре обычно формируется под влиянием нескольких важных факторов. Во-первых, значительную роль играет расположение: центральные районы и близость к основным достопримечательностям могут существенно повысить стоимость. Во-вторых, размер и планировка объекта также влияют на стоимость - более просторное и функционально спроектированное жилье, как правило, обходится дороже.
Недвижимость в Синтре для инвестиций
Инвестиции в недвижимость в Синтре характеризуются высоким потенциалом прибыли как от последующей перепродажи, так и от сдачи в аренду.
Учитывая тенденцию к росту цен на недвижимость в Португалии, особенно в популярных туристических регионах, можно ожидать увеличения стоимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе. За последний год цены на недвижимость в Синтре, Португалия, увеличились на 7,87%.
Сдача в аренду также представляет собой грамотную стратегию благодаря высокому спросу со стороны туристов и экспатов. Это обеспечивает стабильный доход от рентного бизнеса, который может покрывать текущие расходы по обслуживанию помещения и обеспечивать дополнительную прибыль. Средняя арендная плата в этой локации составляет 1227 €.
Что касается возврата инвестиций, срок может варьироваться в зависимости от множества факторов, включая местоположение объекта, его состояние, рыночные условия и эффективность управления недвижимостью. Среднее значение - 3,81% годовых.
Выбрать и купить недвижимость в Синтре
Наш сайт позволяет найти предложения от ведущих застройщиков и надежных агентств в одном месте, без необходимости поиска на десятках различных ресурсов. Мы предоставляем удобные фильтры, конвертер валют, прямые контакты специалистов по продажам, перевод на несколько языков и актуальные цены.