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Global Properties

Квартира с 2 спальнями в Албуфейра, Португалия № 4726

$ 378 463
$ 41 цена за м²
2 Комнат
2 Спален
2 Ванных
9321 Жилая площадь, м²
Албуфейра, Португалия
Параметры
Комнат
2
Спален
2
Ванных
2
Жилая площадь, м²
9321
ID
4726
Тип
Квартира
Описание объекта
CONCEITO Este condomínio de luxo ecológico está situado numa localização central no coração de Albufeira, perto de todas as comodidades, lojas, restaurantes, bares e praias. Combinando uma excecional qualidade de construção e acabamento com impressionantes credenciais verdes, este condomínio de design contemporâneo aproveita ao máximo a sua localização privilegiada, acrescentando outra faceta a um bairro cuidadosamente formado pela mão de um dos maiores e mais respeitados promotores. Oferecendo luxo e espaço, este condomínio fechado garante uma vida exclusiva em apartamentos, cada um desfrutando de generosas áreas de habitação, varandas, ginásio e estacionamento subterrâneo. A qualidade continua ao ar livre, com uma grande piscina e piscina para crianças, áreas sociais e de relaxamento, todas fechadas por jardins. LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO. O Algarve, sinónimo de qualidade de vida, atividades ao ar livre durante todo o ano, beleza paisagística, praias, campos de golfe e muito mais, constitui o pano de fundo inspirador para este complexo de apartamentos.
Uma base bem servida, altamente acessível, segura e moderna, tanto para uma casa permanente como para férias relaxantes, o Algarve está em fácil acesso às principais cidades da Europa, com voos regulares para o Aeroporto Internacional de Faro (25m), bem como excelentes ligações diretas de auto-estradas para Lisboa (2h30m) e Sevilha (2h25m). Albufeira é há muito conhecida pela sua capacidade de combinar as instalações da cidade moderna com o charme tradicional do Algarve. De frente para o Atlântico, com um total incrível de 25 praias de Bandeira Azul, Albufeira destaca-se como um destino do século XXI, proporcionando um centro animado de lazer, entretenimento e atividades desportivas, ao mesmo tempo que oferece os mais recentes serviços contemporâneos, facilmente capazes de satisfazer as suas necessidades O condomínio em si encontra-se numa zona calma mas central da cidade, perto de lojas, restaurantes, do hospital privado local, e a apenas 20 minutos a pé da Praia dos Pescadores e da praia da Oura. Especialmente desenvolvido este condomínio é um dos últimos elementos a ser construído numa área residencial cuidadosamente curada de casas individuais e edifícios de apartamentos que partilham uma identidade fundada na qualidade de construção e de vida. Os construtores podem olhar para trás ao longo de 30 anos na indústria imobiliária portuguesa, trabalhando para valores centrais de sustentabilidade e gestão ambiental. O bairro é um dos vários dos seus empreendimentos em Portugal, e um belo exemplo do seu código de inovação e empenho na construção de novas comunidades. ACABAMENTOS DE LUXO Num claro reflexo do compromisso dos promotores com a inovação e sustentabilidade, o edifício foi concebido com parâmetros verdes impressionantes, incorporando uma série de características amigas do ambiente para minimizar o impacto ambiental e garantir poupanças de energia 45% acima da média. Para além do isolamento térmico de alto desempenho, o desenvolvimento inclui iluminação comunal LED ativada por sensor e dispositivos de carregamento de automóveis. A decisão final sobre os acabamentos individuais é do cliente, depois de ter em conta a automação doméstica, os aparelhos com classificação A, os estores eléctricos, as generosas janelas/vidros duplos, o ar condicionado reversível, ou os pavimentos compósitos e cerâmicos, com duas opções de acabamento, "cidade" e "praia", determinando os acabamentos dos pavimentos, cozinha e casa de banho. Acrescentando mais exclusividade e atratividade, os apartamentos de telhado dispõem de terraço espaçoso completo com jacuzzi, enquanto os apartamentos de rés-do-chão desfrutam de jardins privados. FACILIDADES. As áreas comuns dos condomínios, dentro e fora, são elegantes e complementam as propriedades individuais, trazendo qualidade e variedade à vida condominial. O espaço exterior de 2200 m2 proporciona espaço para descanso, relaxamento e diversão, com piscina para adultos e crianças, jardins exuberantes e paisagísticos e um parque infantil. No interior existe um ginásio bem equipado, e parques de estacionamento subterrâneos. O aspecto sudoeste do edifício oferece sol durante todo o dia e um pôr-do-sol espantoso por toda a cidade até ao mar. HISTÓRIA A construtora opera no sector imobiliário há mais de 30 anos, concentrando-se em Portugal Continental, com uma carteira imobiliária avaliada em 250 milhões de euros de cerca de 600.000 m2, divididos entre as empresas que a constituem. Criando valor através do desenvolvimento de projetos inovadores e sustentáveis em diversas áreas, incluindo turismo, energia e agricultura, o seu ramo imobiliário predominante centra-se em projetos urbanos de grande escala, com o desenvolvimento, construção e renovação de edifícios em locais de destaque. O grupo combina a responsabilidade ética e uma perspectiva positiva com dois outros pilares fundadores: os valores humanos, nos quais as pessoas são colocadas firmemente no centro dos seus projetos, tanto os clientes como a comunidade envolvente; e o ambiente, onde as intervenções urbanas protegem o ecossistema e respeitam o património cultural. SÍNTESE Este espantoso empreendimento fará a casa de férias ou residência permanente perfeita com excelente potencial de aluguer e ROI. Recomenda-se vivamente uma visita precoce, uma vez que a disponibilidade é limitada. Ligue agora para +351 289 501 664 para um prospecto completo ou visita por vídeo chamada.
Особенности
Особенности
  • Проведен газ
Внутренняя инфраструктура
  • Ресторан
  • Бар
Статистика Албуфейра
$ 2 435
Цена за м²
163
Индекс уровня жизни
56
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Albufeira
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 1 348
2 комнатная квартира
$ 1 275
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 2 435
За пределами центра города
$ 2 307
Уровень преступности
31
Индекс стоимости проживания и аренды
48
Покупательная способность
61
Стоимость недвижимости к уровню дохода
7
Уровень безопасности
69
Индекс выхлопа CO₂
2660
Индекс неэффективности трафика
23
Индекс аренды
38
Уровень здравоохранения
54
Уровень цен на продукты
56
Уровень загрязнения
48
Среднее время поездки
10
Уровень цен в ресторане
51
Комфортность климата
98
Индекс стоимости проживания
56
Индекс качества жизни
163
Уровень трафика
70
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 13.91
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 57.98
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 9.85
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 3.48
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 4.64
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.70
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 1.15
Капучино
$ 2.47
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.06
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.23
Яйца (12 шт)
$ 3.19
Местный сыр (1 кг)
$ 16.02
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.62
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 5.22
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 1.36
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 1.86
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 6.49
Яблоки (1 кг)
$ 2.62
Куриное филе (1 кг)
$ 8.23
Апельсины (1 кг)
$ 1.96
Картофель (1 кг)
$ 1.81
Салат-латук (1 головка)
$ 1.64
Белый рис (1 кг)
$ 1.63
Помидоры (1 кг)
$ 3.29
Бананы (1 кг)
$ 1.65
Лук (1 кг)
$ 2.99
Говядина (1 кг)
$ 23.19
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 3.13
Проездной на месяц
$ 57.86
Бензин (1 л)
$ 1.96
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 30 172
Вызов такси
$ 3.77
Поездка в такси (1 км)
$ 1.16
Такси, 1 час ожидания
$ 17.39
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 34 246
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 123
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 46.15
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 25.59
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 1 600
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
5%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 54.79
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 11.60
Билет в кино
$ 8.99
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 111
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 46.77
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 85.03
Пара мужской кожаной обуви
$ 149
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 493
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 11 595
Связаться с компанией
Связаться с компанией

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