EN
DE
FR
ES
PT
AR
Описание объекта
Imagine acordar com o Rio Douro na varanda do seu quarto,e apenas 10 passos de distancia. Apartamento T5 duplex Lordelo do ouro frente ao rio, inserido em condomínio fechado , com vistas rio, 2 suites, jardim, terraço, 4 lugares de garagem e uma garagem fechada e grande terraço vistas rio. Localização: Rua Nossa Senhora da ajuda, em área de habitação do tipo multifamiliar, com comércio e serviços. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na primeira linha de construção da Foz. Na envolvente existe oferta de serviços e comércio (farmácia, s, padarias, supermercados, restaurantes, hospitais, bancos, polícia ) e transportes públicos . Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área do integrante: 177 m2 - Área bruta privativa:246 m2 - Área bruta dependente: 162 m2 PRÉDIO Prédio em Regime de Propriedade Horizontal. Descrição: Prédio de 4 frentes, de cave, r/chão e 3 andares; 1 elevador por entrada. -PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: -duplex com dois pisos e elevador de acesso -3 frentes ( orientação Nascente/Norte/poente) -com 1 garagem fechada ( mais 4 lugares de garagem) -arrumos ( 15 m2) -terraço fabuloso vistas rio 1 varanda vistas Rio maravilhosa Zona Social/Serviço/ privada: -àtrio da entrada com armário embutido -sala comum,com 2 frentes vistas rio, lareira e aquecimento central -1 instalação sanitária de apoio zona social -3 quartos com armários embutidos -2 suites -2 s - caldeira a gaz -caixilharias com madeira italiana e vidros duplos -blackouts nas janelas -segurança 24 horas OUTRAS CARACTERISTICAS E VALÊNCIAS: -zona social com pavimento em mármore -escadas interiores da casa em mármore com corrimão inox banho dourado e protecão lateral em vidro -zona privada com pavimento em madeira Mognum -portas madeira Mognum -instalações sanitárias assinadas pelo JACOB DELAFON - com pavimentos e revestimentos todos em Mármore -vãos exteriores com vidros duplos e caixilharia em madeira Italiana -porta de entrada blindada em Madeira Mognum com vidro fosco -cozinha com móveis lacados e equipada com todos os electrodomésticos Siemens ( duas placas gaz e electrica, combinado, forno, exaustor e microondas.máquina de lavar loiça) -secador de toalhas na cozinha -pavimento da cozinha em Granito - interruptores, com sistema de iluminação integrado. Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A "Right at home Realty" é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Listanza Services Group