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Описание объекта
O condomínio residencial SILVA PORTO FLATS está implantado num lote retangular, com 1400 m2 na Rua de Silva Porto, n.ºs 139 a 155, na envolvente da Rua de Serpa Pinto e do nó do Carvalhido da Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada que tem vindo a ser qualificada, a dois passos da Constituição, do Carvalhido, da Avenida de França e da Boavista, muito bem servida de transportes públicos, indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. Para este lote foi aprovado o projeto de um edifício, com 4 pisos, que integra 16 apartamentos (1 T01, 5 T1, 2 T2 e 8 T3) a que corresponde o Alvará de Licenciamento de Obras n.º NUD/248335/2021/CMP. No rés-do-chão, o edifício dispõe de um átrio comum que dá acesso ao elevador, às escadas de acesso aos demais andares, à garagem e aos quatro apartamentos deste piso. A garagem dispõe de 24 lugares de estacionamento (um lugar simples por cada apartamento de tipologia T0 a T2 e 1 lugar duplo para os T3), equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Os apartamentos a poente têm amplas varandas ou terraços. Também a poente do edifício desenvolve-se um jardim coletivo com 650 m2 que integra uma piscina exterior. A obra estará concluída no final de 2022. Apartamento T2 em construção, situado no 2º andar composto por: - Hall entrada; - Cozinha e sala em open space com acesso à varanda com 8 m2; - WC completo; - Hall de acesso aos quartos; - 2 quartos sendo um deles suite com roupeiros embutidos; - Lugar de garagem arrumos no piso -1; - Acesso a jardim comum e piscina. Outras características: - Cozinha com armários MDF revestidos a melamina branca, equipada com eletrodomésticos Balay ou equivalente; - Louça sanitária suspensa Sanindusa; - Pavimentos em soalho flutuante e mosaico cerâmico tipo Margrês (wc); - Portas e armários em MDF esmaltado, à face, a toda a altura das divisões; - Janelas com caixilharia de alumínio, com vidro duplo e corte térmico; - Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; - Projetores LED; - Portas de Segurança Dierre ou equivalente; - Videoporteiro; - Carregamento veículos elétricos; - Elevador.
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