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Описание объекта
Se privilegia uma moradia com excelente qualidade de construção, grandes áreas interiores e exteriores (pátio e 2 terraços), com vistas privilegiadas e privacidade, bem como zona verde envolvente e uma localização estratégica, esta é a oportunidade para si. Moradia T4, como nova, próxima do Metro (estação em construção), pátio com vista jardim e 2 terraços com visão panorâmica para o Porto. Excelente estado de conservação, com 365 m2 e exposição solar nascente/poente. Todas divisões com acesso à varandas, terraços ou pátio. Zona verde comum ao condomínio (moradias). Localização estratégica: À 800m de futura estação de metro da Linha Amarela (em construção) À 400m da linha do metrobus na EN222 (em construção) À 4 min do centro de Gaia (2,4 km) À 6 min da Baixa do Porto (4,8 km) À 3min do Parque da Lavandeira (1,6 km) Proximidade das 3 pontes para o Porto (Arrábida, Freixo e Infante) 2 suítes e 2 quartos Closet em 2 quartos 4 WC (mais um de serviço) 2 salas 1 pátio (R/C), 2 varandas e 2 terraços R/C: Sala, cozinha, WC, pátio com vista jardim e logradouro 1º andar: 1 suíte, 2 quartos (um com closet), WC, varandas nas 2 frentes 2º andar: 1 suíte com closet, sala e 2 terraços Garagem para. 2 viaturas, incluindo ainda lavandaria, despensa e WC de serviço Vidros temperados (anti-furto) no R/C Alarme de gama alta, com ligação GSM (israelita - Visonic PowerMax Pro), em todas as divisões, incluindo garagem Pavimento flutuante em carvalho Pisos sanitários em tijoleira cerâmica Roca Louças sanitárias Roca Porta blindada com fechadura de segurança Aquecimento central com radiadores e toalheiros de aquecimento Delonghi Caixilharias duplas em alumínio anodizado, com ruptura térmica Caldeira Mural Chaffoteaux Revestimento exterior em capoto Estores eléctricos com corte térmico Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Siemens Construção de óptima qualidade, por Bezerras Irmãos. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas s nas cidades de celos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete s do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si.
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