Апартаменты и квартиры в Пуэрто-Рико

Продажа квартир в Пуэрто-Рико

Страна в Карибском бассейне – популярное направление для проживания, отдыха и инвестиций благодаря сочетанию природных красот, культурного наследия и экономических возможностей. Регион предлагает обилие вариантов недвижимости, от роскошных пентхаусов на побережье до городских квартир, что делает его привлекательным для покупателей с разным бюджетом. Инвесторы могут воспользоваться выгодным налоговым режимом и получить прибыль от растущего рынка недвижимости. Туристы предпочитают отдых здесь из-за белоснежных пляжей, богатой истории и культуры, а также развитой инфраструктуры для развлечений.

Купить апартаменты в Пуэрто-Рико можно, выбрав из разнообразия жилых объектов. Планировки в основном включают одну или несколько спален и ванных комнат, кухни-гостиные и балконы. В крупных городах расположены многоэтажные комплексы с эксклюзивными удобствами, такими как бассейны, фитнес-центры, парковки и круглосуточную охрану. В прибрежных районах популярны резиденции с видом на море и с прямым доступом к пляжам.

Наиболее востребованные города для покупки недвижимости:

• Сан-Хуан – столица и крупнейший город, знаменитый историческими районами и современными жилыми комплексами. Квартиры в Сан-Хуане варьируются от небольших студий до роскошных пентхаусов.
• Баямон – один из крупнейших регионов, который известен парками, торговыми центрами и близостью к столице, благодаря чему он привлекателен для семей и молодых профессионалов.
• Каролина – локация на востоке от Сан-Хуана с пляжами и развитой инфраструктурой. Здесь представлены элитные резиденции на побережье и более доступные варианты в городских районах.
• Понсе – культурная столица, которая славится историческими зданиями и музеями. Регион предлагает разнообразные варианты, от домов в центральных районах до современных апартаментов в новых сообществах.
• Ринкон – прибрежный город на западном побережье, популярный среди любителей серфинга и пляжного отдыха. Он предлагает множество проектов с видом на море.

Цены на резиденции в стране наиболее высоки в Сан-Хуане, Дорадо, Гуайнабо, Пальмас-дель-Маре и Ринконе, поскольку здесь находятся эксклюзивные курорты. Города с более доступными ценами – Понсе, Каролина, Баямон, Кагуас и Аресибо. На итоговую цену влияет не только расположение, но и состояние дома, его общая площадь, удобства и близость к инфраструктуре. При этом стоимость апартаментов в Пуэрто-Рико в среднем ниже, чем в США, что привлекает покупателей из этой страны.

Квартиры в Пуэрто-Рико для инвестиций

Страна предлагает выгодные инвестиционные возможности, которые связаны со стратегическим расположением в Карибском бассейне, связью с США и благоприятными налоговыми условиями. Развитая инфраструктура, включая современные порты и аэропорты, а также стабильная правовая система, делают регион привлекательным для бизнеса и покупки недвижимости. Продолжает расти туристический сектор: доходы от этой отрасли увеличились на 13% за 2023 год, достигнув 9,8 млрд $.

Инвестиции в квартиры в Пуэрто-Рико станут комфортными вариантами для получения пассивного дохода. Рынок характеризуется большим количеством арендаторов, включая молодых профессионалов и семей, которые ищут доступное жилье вблизи рабочих мест и учебных заведений. Туристы предпочитают популярные курортные районы со множеством пляжей, ресторанов и развлекательных заведений.

Средняя доходность от инвестиций по стране – 7,05% годовых. В Сан-Хуане этот показатель 5,75% в год, а в Понсе – 11,4%. Самая высокая стоимость квартир в Пуэрто-Рико в аренду – в столице и востребованных курортных локациях.

Рынок недвижимости развивается благодаря строительству новых жилых комплексов, которые оборудованы бассейнами, спортивными зонами и местами для отдыха. Некоторые роскошные здания находятся рядом с побережьем и имеют прямые выходы на пляжи. Такие проекты подойдут для собственного проживания и сдачи в аренду, поскольку эта недвижимость привлечет более состоятельных туристов и релокантов.

Выбрать и купить квартиру в Пуэрто-Рико

Global Properties – агрегатор, который предлагает большой выбор апартаментов и вилл в Пуэрто-Рико. На портале доступно множество вариантов от проверенных застройщиков и агентств недвижимости. Откройте каталог и воспользуйтесь фильтрами поиска, включая стоимость, расположение, близость к побережью, площадь и число спален. Встроенный конвертер быстро переведет цену из долларов в рубли, евро и другую валюту.