EN
DE
FR
ES
PT
AR
Christie'sАгрегатор располагает более 110 предложениями для жизни и инвестиций в недвижимость Баямона. Воспользуйтесь поиском по фильтрам, которые отсортируют объявления по цене, количеству спален, площади и местоположению. Свяжитесь с продавцом напрямую, чтобы обсудить понравившееся жилье и детали сделки.
- Минимальная стоимость: 50 000 $.
- Самая высокая цена недвижимости в Баямоне: 4,75 млн $.
- Минимальная площадь: 53 м².
- Объект наибольшей площади: 7538 м².
Пуэрто-Рико считается неинкорпорированной организованной территорией Соединенных Штатов Америки, поэтому здесь действуют те же иммиграционные законы, что и в США. Из-за этого иностранцы должны для посещения и проживания в стране сначала получить грин-карту.
Город располагает большим количеством одноэтажных домов, которые дополнены личными территориями и гаражами. Квартиры в Баямоне представлены в среднеэтажных зданиях. Некоторые комплексы имеют огороженные охраняемые территории, бассейны, спортивные зоны и парковки.
Это крупный муниципалитет, привлекательный для туристов и местных жителей. Здесь широкий выбор объектов в разных ценовых категориях, от небольших квартир до просторных домов. В городе находятся музеи, торговые центры, а также обилие ресторанов и зеленых зон.
Локация считается одним из районов столичного округа Сан-Хуана, где рентабельность инвестиций составляет в среднем 8,61% годовых. В эту локацию переезжают граждане страны, которые выбирают жилье на долгий срок. Туристы предпочитают снимать резиденции на время отпуска.
Продажа недвижимости в Баямоне
Один из крупнейших городов Пуэрто-Рико известен культурными и историческими достопримечательностями. Город славится парками, музеями и торговыми центрами, что привлекает туристов и местных жителей. Покупатели и инвесторы могут приобрести здесь квартиры и дома, выбрав из множества предложений, от современных апартаментов до просторных вилл.
Купить жилье в Баямоне можно, выбрав из следующих типов:
- квартир и кондоминиумов, которые предлагаются в мало- и среднеэтажных зданиях. Апартаменты обычно имеют следующие планировки: кухни, соединенные с гостиными, спальни, ванные комнаты и балконы. Некоторые резиденции имеют панорамные окна, кухонные гарнитуры, сантехнику и мебель. Современные комплексы предусматривают удобства только для жителей, включая спортивные площадки, бассейны и парковочные места;
- дома, чаще всего имеющие 1 или 2 этажа. Они дополнены личными территориями, гаражами, кладовыми, а иногда – террасами и балконами. Часть резиденций полностью меблирована и оборудована бытовой техникой.
В городе стоит выделить несколько популярных районов с широким выбором апартаментов и домов для покупки, среди которых:
- Баямон-Пуэбло, известный музеями и ресторанами. Здесь можно найти современные кондоминиумы и исторические здания.
- Санта-Роза, популярная среди семей локация благодаря школам и паркам. Среди вариантов для приобретения – просторные дома и таунхаусы.
- Ла-Пласа, фешенебельный район с видом на город, знаменитый торговыми центрами и ресторанами. Здесь предлагаются элитные кондоминиумы и апартаменты.
- Хато-Техас, который считается спокойным и зеленым регионом с современными домами и более традиционными вариантами.
Цены на недвижимость в Баямоне во многом зависят от локации. Самые дорогие резиденции находятся в районах Ла-Плаза и Санта-Роза. Доступные объекты можно найти в Баямон-Пуэбло и Хато-Техас.
Недвижимость в Баямоне для инвестиций
Недвижимость в Пуэрто-Рико – привлекательное направление для вложения средств из-за сочетания экономических стимулов, благоприятного налогового режима и растущего туристического потока. Туристическая сфера демонстрирует стабильный рост, который составил 13% в 2023 году, а общий доход достиг 9,8 млрд $. Улучшение инфраструктуры и строительство новых проектов также влияет на стоимость объектов.
Владельцы могут сдавать жилье в Баямоне в аренду, что станет выгодным решением для получения пассивного дохода. Квартиры и дома в городе востребованы среди местных жителей, поскольку здесь находятся промышленные предприятия и земледельческие зоны. Арендаторы предпочитают удобное расположение города рядом со столицей и побережьем. Здесь находятся культурные достопримечательности и развлекательные заведения, что также поддерживает спрос на апартаменты и дома.
Доходность инвестиций в Сан-Хуане, частью которого является город, варьируется от 7,11% до 13,47% годовых. На арендную стоимость недвижимости в Баямоне влияет ее состояние, площадь, расположение и наличие удобств.
Выбрать и купить недвижимость в Баямоне
Global Properties – платформа, предлагающая апартаменты и виллы в Баямоне напрямую от риелторских агентств и девелоперов с большим опытом работы. Сайт регулярно обновляется вручную и автоматически, что позволит выбирать только из актуальных объявлений. Встроенный конвертер валют покажет цену в долларах, евро и рублях. Оставьте свои контакты, и брокер свяжется с вами в ближайшее время, расскажет о понравившейся резиденции и способах покупки.