EN
DE
FR
ES
PT
AR
Christie'sСайт располагает более 110 вариантами жилья в Гуайнабо от надежных девелоперов и риелторских агентств. Отсортируйте предложения по следующим параметрам: стоимости, расположению, общей площади, числу спален и удобствам. Свяжитесь со специалистом, который поможет выбрать резиденцию и расскажет о деталях заключения сделки.
- Минимальная стоимость недвижимости в Гуайнабо: 104 500 $.
- Самая дорогая резиденция: 12,5 млн $.
- Минимальная площадь: 50 м².
- Объект наибольшей площади: 2559 м².
Пуэрто-Рико – неинкорпорированная организованная территория США, где действуют те же федеральные иммиграционные законы. Чтобы переехать сюда, необходимо для начала получить грин-карту.
В городе востребованы различные типы жилья, включая виллы в Гуайнабо, апартаменты и кондоминиумы. Здесь предлагается широкий выбор объектов, от доступных квартир до роскошных особняков в закрытых сообществах. Некоторые резиденции предусматривают спортивные зоны и места для отдыха. Благодаря этому город стал привлекательным для семей и профессионалов, ищущих комфортное место для жизни.
Недвижимость в Пуэрто-Рико может стать выгодным решением из-за налоговых льгот в стране, устойчивого рынка жилья и большого выбора резиденций. Здесь предлагаются варианты в разных ценовых категориях, что подойдет для покупателей с разным бюджетом. Инвестирование может быть выгодным, учитывая рост цен на жилье.
Город входит в столичный регион Сан-Хуан, где рентабельность инвестиций варьируется от 7,11% до 13,47% годовых. Здесь снимают жилье местные жители, выбирающие локацию для работы, а также туристы, предпочитающие отдых на побережье.
Продажа недвижимости в Гуайнабо
В городе есть жилые районы, коммерческие центры, образовательные учреждения, зеленые парки и объекты инфраструктуры. Экономика региона поддерживается потоком местных и международных инвестиций. Многих иностранцев, стремящихся купить жилье в Гуайнабо, привлекают налоговые льготы.
В регионе предлагаются следующие типы жилья:
- виллы высотой 1-2 этажа. Они выполнены в минималистичном или колониальном стиле. Дома предусматривают частные территории, патио, террасы, гаражи и кладовые. Эксклюзивные особняки имеют роскошную отделку и мебель из дорогих материалов, а также просторные сады, пруды, бассейны, тренажерные залы;
- квартиры в Гуайнабо с 1 или несколькими спальнями, ванными комнатами, кухнями-гостиными и балконами. Некоторые апартаменты включают прачечные и гардеробные. Современные здания предусматривают обилие удобств, в том числе бассейны, спортивные залы, вестибюли и парковочные зоны.
Можно выделить следующие привлекательные локации:
- Лос-Пасос – один из самых престижных и востребованных районов. Он известен высококлассными комплексами, зелеными зонами и развитой инфраструктурой.
- Сан-Патрисио – коммерческий центр с многочисленными офисами, магазинами и ресторанами. Эта зона подойдет покупателям, которые ищут удобства и доступ к инфраструктуре.
- Монтехьедра – район с просторными домами и высоким уровнем безопасности. Здесь находятся одни из лучших школ и торговых центров города.
- Рио-Пьедрас – локация, популярная среди студентов и молодых специалистов благодаря близости к университетам и культурным объектам. Среди вариантов для приобретения – просторные квартиры и таунхаусы.
- Мирамар – престижный регион с видом на океан, знаменитый элитными резиденциями и высококлассными удобствами. Здесь доступны роскошные кондоминиумы и апартаменты.
- Санта-Мария – зона, которая сочетает старинные дома и современные варианты. Локация известна зелеными парками, уютными кафе и ресторанами.
Цены на недвижимость в Гуайнабо варьируются в зависимости от состояния здания, площади, удобств, близости объектам инфраструктуры и пляжам. Наиболее высокая стоимость – в районах Лос-Пасос, Мирамар и Сан-Патрисио.
Недвижимость в Гуайнабо для инвестиций
Инвестиции в недвижимость Гуайнабо станут надежным решением благодаря развивающейся экономике региона и растущей туристической сфере. При этом стоимость жилья в городе увеличивается: средняя цена выросла на 22,7% к июню 2024 года по сравнению с этим же периодом 2023.
Владельцы могут сдавать квартиры и дома в аренду, что будет приносить стабильный пассивный доход. Резиденции на долгий срок снимают местные жители, которые переезжают в регион для работы. На короткое время жилье выбирают туристы, желающие посетить культурные достопримечательности и пляжи.
Рентабельность инвестиций в столичном регионе в среднем достигает 8,61% в год. Конкретная арендная цена недвижимости в Гуайнабо будет зависеть от расположения, удобств в комплексе, наличия ремонта и мебели.
Выбрать и купить недвижимость в Гуайнабо
На платформе Global Properties собрано множество объявлений от проверенных девелоперов и риелторских агентств. Каталог постоянно обновляется, благодаря чему вы можете просматривать предложения с актуальными фотографиями, описанием и стоимостью. Конвертер валют покажет цену в рублях, долларах или евро. Оставьте контакты, и вам перезвонит специалист, который предложит резиденции, отвечающие необходимым требованиям и бюджету.