EN
DE
FR
ES
PT
AR
Christie'sВ этом разделе представлено более 7 предложений для тех, кто хочет купить квартиру в строящейся новостройке Пуэрто-Рико от надежных агентств и напрямую от застройщиков. Мы регулярно проверяем объявления на актуальность, добавляем новые объекты. Подберите квартиру в строящейся новостройке для инвестиций и жизни, используя фильтры и сортировку. После принятия решения вы можете связаться с продавцом напрямую по контактам, указанным в понравившемся объявлении.
- Наименьшая стоимость апартаментов в строящемся ЖК в Пуэрто-Рико: 1625000 $.
- Самая дорогая квартира в ЖК на стадии строительства по цене застройщика: 12,4 млн $.
Государство не предлагает ВНЖ или гражданства за инвестиции в недвижимость, однако предоставляет привлекательные налоговые преимущества для физических лиц, переехавших на остров.
Квартиры в строящихся новостройках в Пуэрто-Рико
Рынок недвижимости Пуэрто-Рико, а именно сегмент строящихся новостроек, демонстрирует значительный рост и притягивает внимание как местных, так и иностранных инвесторов. Этот тропический остров, известный своими живописными пляжами и богатой культурой, предлагает разнообразные варианты жилья для самых разных стратегий и бюджета.
Девелоперы стремятся создать современные жилые комплексы с учетом последних тенденций в архитектуре и дизайне. Одной из ключевых особенностей является ориентация на устойчивое развитие и экологичность. Многие новые проекты включают в себя энергоэффективные технологии, системы сбора дождевой воды и солнечные панели.
В строящихся комплексах можно найти широкий ассортимент квартир, которые удовлетворят самые разнообразные запросы покупателей:
- Квартиры с 1–3 спальнями. Популярный выбор среди молодых пар или профессионалов, работающих в городе, а также семей с детьми.
- Элитная недвижимость. Просторные апартаменты с 4–5 спальнями и пентхаусы для больших семей или тех, кто ценит комфорт и высокий класс недвижимости. В этой категории встречаются 2-уровневые резиденции. Обычно они имеют высокие видовые характеристики и такие дополнительные преимущества, как террасы и зоны загара.
Особенность пуэрто-риканских новостроек состоит в том, что в новых комплексах практически нет маленьких квартир – минимальная площадь объектов стартует от 70–80 м². Метраж элитной недвижимости доходит до 700 м².
Популярные города, где можно найти строящиеся апартаменты:
- Сан-Хуан. Столица и крупнейший город на острове. Сан-Хуан является центром деловой и культурной жизни. Здесь ведется активное строительство современных многоквартирных комплексов, предлагающих премиальные дополнительные удобства.
- Понсе. Второй по величине город, известный своей исторической архитектурой и культурными достопримечательностями. Здесь также активно развиваются новые жилые районы.
- Маягуэс. Этот город на западном побережье острова привлекает внимание благодаря своим университетам и научным учреждениям. Здесь строятся современные жилые комплексы, рассчитанные на студентов и преподавателей.
- Каролина. Город – спутник Сан-Хуана предлагает более доступные варианты жилья с учетом близости к столице и ее инфраструктуре.
Современные технологии, экологичные решения и удобное расположение делают новые квартиры привлекательными для инвесторов и будущих жильцов. Независимо от того, ищете ли вы апартаменты для рентного бизнеса или просторную резиденцию класса люкс, на острове найдете подходящий вариант.
Инвестиции в квартиры на этапе строительства от застройщиков в Пуэрто-Рико
Инвестиции в недвижимость в Пуэрто-Рико становятся все более востребованными среди иностранцев. Вот главные преимущества локации и проектов на стадии реализации:
- Страна с низким уровнем инфляции. По состоянию на середину 2024 года, уровень инфляции стабильный – около 2,5%.
- Растущий рынок. Жилой сектор в 2024 году переживает значительный рост благодаря налоговым льготам и возросшему интересу со стороны материковых инвесторов при высоком разнообразии недвижимости. Средняя цена дома на продажу в Сан-Хуане в августе 2024 года составила 875 000 $.
- Перспективы выгодных вложений. Развитию рынка способствует появление большого числа новых проектов. Цены на квартиры в строящихся новостройках Пуэрто-Рико ниже, чем в сданных домах, что дает возможность инвесторам заработать на разнице в стоимости.
- Позитивный прогноз. Ожидается, что с 2024 по 2029 год рынок жилья будет расти на 4,12%.
- Налоговые льготы. Островное государство предлагает привлекательные налоговые льготы в соответствии с законами 20 и 22, что мотивирует многих инвесторов и состоятельных людей купить апартаменты в строящейся новостройке именно здесь.
Купить квартиру в строящейся новостройке в Пуэрто-Рико
В этом разделе представлена самая обширная база квартир в Пуэрто-Рико от проверенных застройщиков и надежных агентств. Мы регулярно обновляем каталог, добавляем новые проекты и следим за актуальностью объявлений. На острове развит сегмент элитной недвижимости, поэтому также рекомендуем инвесторам изучить раздел коттеджей и вилл в Пуэрто-Рико.