EN
DE
FR
ES
PT
AR
Агрегатор Global Properties предлагает широкий ассортимент вилл в Дохе для инвестиций, проживания и отдыха. Каждый пользователь сможет подобрать дом под свои предпочтения и бюджет благодаря удобному функционалу. Просто следуйте пошаговой инструкции:
- Воспользуйтесь расширенными фильтрами. Поисковая система позволит отобрать объявления с желаемыми площадью, количеством комнат, этажностью, меблировкой, месторасположением, стадией строительства и стоимостью домов в Дохе, Катар.
- Отсортируйте результаты поиска по возрастанию или убыванию цены, дате публикации, размеру или другим параметрам.
- Внимательно проанализируйте информацию о понравившейся недвижимости. Интерактивная карта позволит ознакомиться с инфраструктурой района, в котором находится объект, а конвертер – со стоимостью в рублях, евро, долларах или любой другой валюте.
- Свяжитесь с продавцом по телефону или через личные сообщения, чтобы задать интересующие вопросы и обсудить потенциальную сделку.
- Минимальная стоимость виллы в Дохе: 392858 $.
- Максимальная стоимость: 6,4 млн $.
- Минимальная площадь виллы в Дохе: 95 м2.
- Максимальная площадь: 1800 м2.
Покупка дома или квартиры в Дохе дает иностранцам право на участие в программе выдачи золотой визы. В заявление на получение статуса резидента могут быть включены инвестор вместе с его супругом(-ой) и детьми. Оно будет обработано в течение 2–4 недель.
Цена дома в Дохе, приобретенного для участия в программе, будет определять срок действия инвестиционной визы:
- от 200 000 $ – на 1 год;
- от 1 млн $ – на 5 лет.
Допускается дистанционная подача заявления через официальный сайт министерства внутренних дел страны. Документы, требующиеся от кандидатов, включают справки о сумме инвестиций, источнике средств и несудимости, заключение медицинского обследования, проведенного за пределами эмирата, свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость в Дохе и действительные паспорта.
Продажа домов в Дохе
Покупатели с любыми целями, потребностями и бюджетом могут найти подходящий дом в Дохе. Чаще всего этот тип недвижимости востребован среди людей, нуждающихся в большем количестве пространства и уединении. Популярнейшим выбором являются элитные и премиальные виллы, расположенные на огражденных участках с личным бассейном, открытой зоной отдыха и садом. Однако в катарской столице также можно найти небольшие и более доступные объекты.
Физическим и юридическим лицам, не являющимся гражданами эмирата, в большинстве случаев запрещено владеть местной недвижимостью. К исключениям относятся объекты, расположенные на искусственном острове Жемчужина, а также в районах Вест-Бэй и Мшейреб. Это локации с востребованными домами как среди покупателей, так и среди арендаторов.
Каждая зона имеет свои собственные правила и требования. Иностранцы могут владеть недвижимостью на условиях фрихолда (безусловное право собственности) или узуфрукта (долгосрочная аренда сроком до 99 лет, которую разрешено продлевать на аналогичный период и передавать по наследству).
Дома в Дохе для инвестиций
В 2022 году Катар стал первым арабским и исламским государством, в котором прошел Чемпионат мира по футболу. Это событие укрепило положение страны в качестве самого безопасного места и одного из популярнейших туристических направлений Ближнего Востока, а также усилило интерес международных инвесторов к рынку местной недвижимости. Мегаполис является столицей и одним из городов, в котором проходили матчи, поэтому с наиболее высоким спросом со стороны покупателей столкнулись именно ее дома.
Программа «Национальное видение 2030», направленная на развитие современных технологий, повышение уровня образования и улучшение положения женщин в жизни общества, также влияет на увеличение количества продаж вилл в Дохе и других крупных городах страны. За первые два месяца 2024 года этот показатель вырос на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Численность населения столицы в среднем увеличивается на 640 000 – 650 000 человек в год. Поскольку мегаполис является центром бизнеса, международной торговли и инвестиций в стране, большую часть экспатов составляют высококвалифицированные специалисты и предприниматели. Как правило, это состоятельные лица, заинтересованные в первоклассной недвижимости, такой как виллы с современным дизайном и персональным бассейном.
Описанные тенденции являются причиной не только устойчивого роста цен на виллы в Дохе, но и повышающегося рентного дохода. Рентабельность местного жилья в таких популярных районах, как Вест-Бэй, может превышать 8% годовых.
Выбрать и купить дом в Дохе
Global Properties – это инструмент, который упрощает и ускоряет процесс подбора земельных участков, жилой и коммерческой недвижимости. База агрегатора автоматически пополняется новыми предложениями от надежных агентств и застройщиков каждый день. Они проверяются вручную, поэтому все объявления содержат достоверные характеристики, фотографии и цены.
Чтобы купить виллу в Дохе, иностранцу достаточно лишь найти подходящее предложение и связаться с продавцом напрямую. Контакты агентства или застройщика указаны в каждом объявлении. Подберите дом мечты и оцените удобство нашего портала уже сегодня!