Апартаменты и квартиры в Катаре

Продажа квартир в Катаре

Страна в Персидском заливе становится все более востребованной среди покупателей недвижимости, бизнесменов и туристов из-за динамично растущей экономики, высоких стандартов жизни и уникальной культурной среды. Активно создаются инфраструктурные объекты, строятся новые жилые и коммерческие здания, особенно во фрихолд-зонах, что привлекает иностранных инвесторов. Из-за развития разных сфер экономики сюда переезжают специалисты из множества стран. Туристическая индустрия также процветает благодаря современным отелям, культурным достопримечательностям и мероприятиям мирового уровня.

Покупателям доступен широкий выбор апартаментов, от студий до эксклюзивных пентхаусов в небоскребах. Планировки часто включают кухни-гостиные, спальни и ванные комнаты. Некоторые варианты дополнены балконами, террасами, комнатами для персонала, кабинетами, кладовыми и прачечными. В основном резиденции продаются со всей необходимой внутренней отделкой, а часть оборудована мебелью и бытовой техникой.

Недвижимость предлагается на первичном и вторичном рынках. Создаются инновационные жилые комплексы, которые предусматривают множество удобств, в том числе тренажерные залы, бассейны, детские игровые площадки, зоны для барбекю, подземные парковки, охрану, систему видеонаблюдения и консьерж-сервис.

Страна располагает несколькими популярными районами, где зарубежные покупатели могут приобретать жилье во фрихолд-зонах, среди них:

• The Pearl – искусственный остров, который входит в число наиболее престижных мест для покупки квартир в Дохе. Здесь предлагаются изысканные резиденции с видом на залив, а также множество ресторанов, магазинов и развлекательных заведений;
• West Bay Lagoon – район, известный высококлассными жилыми комплексами. Он привлекает близостью к деловому центру столицы и прекрасными видами на побережье;
• Лусаил – новый и быстроразвивающийся город, который обещает стать центром инноваций. Здесь можно найти разнообразные жилые здания и множество коммерческих объектов. Недвижимость в этой локации доступна на правах лизхолд на 99 лет с возможностью продления;
• Al Khor Resort – локация со спокойной атмосферой, идеально подходящей для семейного проживания. На территории находятся апартаменты и виллы рядом с побережьем, окруженные зелеными насаждениями;
• Al Dafna – район в центре Дохи, где доступны современные жилые и офисные здания. Он привлекает специалистов и тех, кто ищет удобное и комфортное место в мегаполисе.

Стоимость апартаментов в Катаре зависит от состояния комплекса, меблировки, удобств и расположения. Самые дорогие и эксклюзивные резиденции находятся в The Pearl, West Bay Lagoon и Lusail. Более доступные объекты можно найти в Al Khor.;

Квартиры в Катаре для инвестиций

Регион представляет собой привлекательное направление для инвесторов в недвижимость благодаря экономическому росту, стабильной политической обстановке и значительным вложениям в инфраструктуру. По данным Международного валютного фонда, темпы роста ВВП в 2023 году составили 1,6%.

Страна активно развивает новые проекты, такие как Лусаил и The Pearl, предлагая современные жилые комплексы с высококлассными удобствами. Особое внимание Катар привлек благодаря Чемпионату мира по футболу в 2022 году. Здесь также проводились и будут проходить крупные международные соревнования, в том числе этап чемпионата мира Формулы-1, чемпионат мира по водным видам спорта, теннисные и гольф-турниры. Это способствует росту спроса на недвижимость и ее удорожанию. За первые 2 месяца 2024 года продажи жилья увеличились на 30% по сравнению с этим периодом прошлого года.

Либерализация законов о владении жильем для иностранцев также влияет на привлекательность инвестиций в квартиры в Катаре. Покупатели могут получить ВНЖ и ПМЖ, что, в зависимости от суммы вложений, разрешает работу в стране, переезд с семьей и получение государственных льгот.

Рынок аренды остается стабильный, на что влияет востребованность региона среди туристов и специалистов. В основном жилье снимают экспаты, работающие в нефтегазовой отрасли, финансовом секторе и международных корпорациях. Наблюдается разрыв в уровнях арендной платы между новыми и старыми зданиями, что подчеркивает важность качества резиденций и наличия современных удобств в комплексах.

Рентабельность инвестиций в среднем составляет 5,61% годовых. В Дохе этот показатель достигает 5,71% в год, а в Лусаиле – 5,52% в год. Цены на квартиры в Катаре за аренду наиболее высоки в The Pearl, а более доступная плата – в Al Mansoura.

Выбрать и купить квартиру в Катаре

Global Properties – агрегатор, предлагающий широкий выбор апартаментов и вилл в Катаре от проверенных девелоперов и риелторских агентств с большим опытом работы на рынке. Сайт постоянно обновляется, благодаря чему представлены объявления с актуальными фотографиями и описанием. Переходите в каталог, чтобы отсортировать варианты по расположению, количеству спален, площади, удобствам и стоимости квартир в Катаре. Конвертер покажет цену в удобной для вас валюте: рублях, долларах, евро, катарских риалах и других. Заполните заявку на портале, чтобы с вами связался специалист и ответил на вопросы о понравившейся недвижимости и способах оформления сделки.