Виллы и дома в Реюньоне

Продажа вилл в Реюньоне

Этот французский остров в Индийском океане становится все более привлекательным вариантом для покупателей недвижимости благодаря своим живописным пейзажам и благоприятному климату. Наиболее популярные города – это:

1. Сен-Дени – столица, где представлен широкий выбор объектов малоэтажной застройки, от небольших традиционных домов до особняков класса люкс.
2. Сен-Поль – известен своими пляжами и курортами, здесь можно найти как прибрежные виллы, так и дома в горах.
3. Сен-Пьер – динамичный город с развитой инфраструктурой, популярный среди семей и молодых профессионалов.
4. Сен-Ле – предлагает спокойную атмосферу и красивые виды на океан, идеален для тех, кто ищет уединение.
5. Сен-Жиль-ле-Бен – туристический центр с множеством ресторанов, магазинов и пляжей, привлекающий как местных жителей, так и иностранцев.

На острове можно найти разнообразные типы недвижимости, удовлетворяющие любые вкусы и бюджеты:

1. Виллы – роскошные дома с большими участками земли, бассейнами и садами. Часто расположены в прибрежных районах или на возвышенностях с панорамными видами.
2. Дома на одну семью – традиционные коттеджи, подходящие для постоянного проживания, часто с садами и гаражами.
3. Таунхаусы – многоквартирные дома, предлагающие удобства городской жизни с меньшими затратами на обслуживание.
4. Бунгало – одноэтажные дома, часто расположенные в прибрежных районах, популярные среди пенсионеров и туристов.

Процесс покупки для иностранцев аналогичен процедуре заключения сделки во Франции, так как остров является ее заморским департаментом. Основные шаги включают:

1. Поиск недвижимости – можно воспользоваться услугами местных риелторов или искать варианты онлайн на специализированных сайтах.
2. Предварительное соглашение – после выбора недвижимости подписывается предварительное соглашение (compromis de vente), в котором оговариваются условия сделки.
3. Юридическая проверка – нотариус (notaire) проводит проверку документов и составляет окончательный договор купли-продажи.
4. Подписание договора – финальный вариант (acte de vente) подписывается у нотариуса, после чего покупатель становится официальным владельцем недвижимости.
5. Регистрация собственности – нотариус регистрирует сделку в земельном кадастре.

Виллы в Реюньоне для инвестиций

Тропический остров в Индийском океане предлагает привлекательные возможности для вложений в недвижимость, особенно в виллы, которые здесь популярны в качестве жилья для отпуска. Вот несколько фактов, связанных с инвестициями в местные дома:

1. Разнообразие вариантов: на острове представлено разнообразие жилья, от роскошных вилл до уютных бунгало на 1–2 человека. Таким образом, покупатели могут найти объект, соответствующий их бюджету и предпочтениям.
2. Природная красота и климат: регион славится своими живописными пейзажами, тропическим климатом и уникальной флорой и фауной.
3. Привлекательный стиль жизни: островной регион предлагает уникальную комбинацию красивой природы, богатой культуры и роскошного образа жизни. Здесь можно круглый год наслаждаться солнцем, прекрасными пляжами и разнообразием активностей на свежем воздухе.
4. Стабильный рост рынка недвижимости: местный рынок недвижимости демонстрирует стабильный рост.
5. Высокий уровень доходности: остров пользуется популярностью среди туристов, что создает высокий потенциал доходности от аренды. Средняя доходность от сдачи постояльцам составляет около 4,97% в центре и 4,4% за его пределами.
6. Высокий спрос на жилье: по данным последней переписи, на острове насчитывается 376 048 жилых единиц, из которых всего 8,7% являются вакантными.
7. Инвестиционные гранты: инвесторы могут получить до 3 млн € в виде инвестиционных грантов для развития недвижимости и туризма.
8. Инвестиции в недвижимость в Реюньоне представляют собой выгодную возможность благодаря стабильному росту рынка, высокой доходности от аренды и лояльности со стороны государства. Природная красота и туристическая привлекательность острова также способствуют увеличению спроса на аренду и покупку жилья, а широкий диапазон цен домов в Реюньоне позволяет выбрать из большого числа вариантов, соответствующих запланированному бюджету.

Поможем подобрать и купить дом в Реюньоне

Наш сайт предлагает большой выбор коттеджей, вилл и квартир в Реюньоне. Выбирайте объект по значимым для вас параметрам: типу, размеру, локации, числу спален и ванных комнат, планируемому бюджету. Стоимость домов в Реюньоне можно посмотреть в удобной для вас валюте благодаря встроенному конвертеру.