EN
DE
FR
ES
PT
AR
Выяснить стоимость жилья в новостройке в Сент-Китс и Невис и подобрать оптимальный объект поможет агрегатор Global.Properties с 3 объявлениями. Потенциальным покупателям предлагаются проекты на острове с высокой ликвидностью.
Недвижимость в Сент-Китс в новых комплексах подходит для проживания и пассивного дохода. Наш сайт позволяет оптимизировать поиск благодаря удобным фильтрам и сортировке. Достаточно указать критерии подбора (площадь, расположение, количество спален и ванных, тип жилья) и проанализировать варианты. Есть не только недвижимость в жилых комплексах в Сент-Китс и Невис, но и предложения долевого участия в отелях.
Дополнительные инструменты, упрощающие процесс поиска:
- сортировка по дате добавления, рейтингу и стоимости;
- отображение предложений в определенном ценовом диапазоне;
- характеристики и описания апартаментов и вилл в Сент-Китс и Невис - гарантируем точность и актуальность указанных данных;
- конвертер валют, отображающий стоимость в рублях, долларах и евро;
- прямой номер телефона продавца в каждом объявлении.
- Минимальная стоимость: 65000 $.
- Самый дорогой объект: 7,2 млн $.
Местные власти позволяют покупателям из-за границы оформить не вид на жительство, а национальный паспорт. Программа предусматривает оформление гражданства не только за владение жильем, но также за вклады в социальные проекты и взносы в государственный фонд. Для легализации стоимость виллы либо квартиры в Сент-Китс и Невис должна быть не ниже 400 000 $.
Процедура занимает от полугода до 8 месяцев и предполагает:
- Подбор оптимальной недвижимости в ЖК для инвестиций и жизни.
- Первичную проверку, которая призвана убедиться в том, что вы можете быть участником программы и претендовать на резидентство. Статус гражданина получают несудимые лица старше 18 лет с законным источником дохода, достаточным материальным обеспечением и без тяжелых заболеваний. Все это предстоит подтвердить документально. Вместе с владельцем на резидентство могут претендовать супруг/а, дети до 25 лет, родители пенсионного возраста.
- Формирование пакета документов, заполнение анкеты-заявления и обращение в миграционный департамент.
- Прохождение проверки на благонадежность.
- Подписание документа, подтверждающего передачу права собственности.
- Выдача паспорта после выполнения инвестиционного условия.
Покупка недвижимости по цене застройщика в Сент-Китс и Невис - предельно простой процесс. Объект необходимо удерживать в течение 7 лет. Важно, что можно не отказываться от паспорта родного государства. Также появляется возможность посещения страны без виз и ограничений по времени, избавления от формальностей во время путешествий по многим государствам мира, с которыми установлен безвизовый режим. При необходимости есть вариант оформления визы в США на 10 лет. Для предпринимателей будет привлекательна возможность открыть бизнес без внесения информации о владельце в торговый реестр.
Новостройки в Сент-Китс и Невис
Острова привлекают туристов и экспатов благодаря размеренному образу жизни и нетронутой природе. Страна активно развивает туристическую и социальную инфраструктуру. Отдельное внимание власти уделяют оптимизации условий для инвесторов из-за границы. Фактически это первое государство, где была предоставлена возможность получать гражданство за приобретения квартир и домов. Сейчас купить недвижимость в новостройке Сент-Китс и Невис стремятся многие европейцы и американцы, чтобы:
- иметь второй дом или организовать переезд для семьи в государство с благоприятными экономическими условиями, песчаными пляжами и красивыми видами на горы;
- обеспечить место для комфортного отдыха – новые комплексы проектируют с учетом международных стандартов безопасности и высоких запросов инвесторов. Вкладывая деньги, вы можете приезжать для восстановления душевных и физических сил в любое время года. Отдельным плюсом является приятный климат;
- сделать долгосрочную инвестицию и получить прибыль после перепродажи на фоне растущих цен;
- зарабатывать на сдаче в аренду – основная часть иностранцев используют резиденции для своих нужд 1–2 месяца в году, в остальное время там располагаются туристы, что обеспечивает пассивный доход.
Сделать ставку на новостройки будет разумно, так как они располагают всем необходимым для комфортной и безопасной жизни. Территория таких комплексов, как правило, закрытая, поэтому можно рассчитывать на тишину и приватность. Благодаря удачному выбору локации владельцы, решившие купить жилье в новостройке в Сент-Китс и Невис, могут наслаждаться красивым видом на побережье. Также предусмотрены дополнительные услуги, например, консьерж-сервис, а вкладывая средства в курортные проекты, можно рассчитывать на доступ к спа, бассейнам, террасам для отдыха.
Проекты с высоким потенциалом находятся в популярных туристических локациях и варьируются по масштабу, видам предлагаемого жилья, минимальной сумме вложений и условиям продажи (в полное или долевое владение). Покупателям также следует обращать внимание на расположение (близость к побережью и развлечениям) и наличие дополнительных опций, поскольку они влияют на итоговую сумму сделки.
Недвижимость от застройщиков в Сент-Китс и Невис для инвестиций
Вложение средств в новостройку на островах позволяет получить второй паспорт и финансовую выгоду. К главным преимуществам инвестирования относятся:
- рост цен на недвижимость. В среднем он составляет 3–5% в год, поэтому через 7 лет, когда объект можно будет перепродать, ориентировочная прибыль превысит 20%;
- увеличение туристического потока, что является гарантией заработка аренде – в высокий сезон доходность достигает 8%, в остальное время года можно рассчитывать на 4%;
- оптимизация налогового режима – после получения паспорта и налогового резидентства можно не платить налоги с роялти, процентов и дивидендов, также отсутствуют платежи в бюджет при приросте капитала и получении наследства;
- быстрое и простое решение вопросов, связанных с управлением – всем занимает специализированная компания.
Недвижимость в новостройках в Сент-Китс и Невис
По количеству и качеству новых проектов лидирует восточное побережье. Там можно подобрать апартаменты, кондоминиумы, виллы для жизни и заработка на сдаче в аренду. Однако западное побережье, особенно районы вокруг Фригейт-Бэй и Бастер, также привлекает значительные инвестиции и предлагает множество элитных объектов. Изучите каталог нашего сайта сейчас, чтобы найти лучшие предложения, соответствующие вашим запросам, и не пропустить наиболее выгодные.