EN
DE
FR
ES
PT
AR
Онлайн-платформа Global Properties предлагает широкий ассортимент объявлений для иностранных инвесторов в недвижимость в Сент-Винсент и Гренадинах, которые хотят купить апартаменты в строящейся новостройке, а также набор инструментов, позволяющих подобрать подходящий объект в кратчайшие сроки. Чтобы найти вариант, полностью соответствующий вашим запросам, придерживайтесь следующей инструкции:
- Откройте систему расширенного поиска. Чем больше фильтров вы используете, тем более релевантными будут результаты. Выберите желаемые цены, площадь, количество спален и ванных комнат, месторасположение, стадию строительства и другие параметры. Также вы можете кликнуть на быстрые ссылки, чтобы ознакомиться с самыми распространенными запросами покупателей, такими как «на первой линии».
- Упорядочьте результаты. Объявления можно отсортировать по наименованию, популярности, дате публикации, возрастанию или убыванию стоимости.
- Ознакомьтесь с информацией о понравившейся недвижимости. Прочитайте подробное описание объекта, просмотрите фотографии, воспользуйтесь интерактивной картой, чтобы узнать, какие достопримечательности и инфраструктура находятся поблизости, посмотрите цену в рублях, долларах, евро или национальной валюте через встроенный конвертер.
- Свяжитесь с продавцом напрямую по телефону или через личные сообщения. Контактные данные агентства или застройщика указаны в каждом объявлении. Задайте интересующие вас вопросы и обсудите условия возможной сделки.
- Минимальная стоимость апартаментов в строящемся ЖК в Сент-Винсент и Гренадинах: 160 000 $.
- Максимальная стоимость: 1,5 млн $.
В настоящее время в островном государстве нет действующих иммиграционных программ, позволяющих оформить вид на жительство в обмен на инвестиции в недвижимое имущество. Однако покупка апартаментов или виллы в Сент-Винсент и Гренадинах может повысить шанс на успех при подаче заявления в Департамент проживания.
Квартиры в строящихся новостройках в Сент-Винсент и Гренадинах
Перед покупкой любого типа недвижимости на территории островного государства иностранцу рекомендуется нанять юриста. Специалист поможет с оформлением необходимой документации, в том числе акта приема-передачи и визы. С его поддержкой процесс заключения сделки займет около 4–6 недель. В большинстве случаев услуги юридического сопровождения стоят 1–5% цены объекта.
К другим расходам, сопутствующим сделке купли-продажи, относятся гербовый сбор размером в 10% от цены недвижимости (как правило, делится между продавцом и покупателем и выплачивается при оформлении права собственности), а также регистрационный сбор размером около 0,25% от стоимости.
Инвестиции в квартиры на этапе строительства от застройщиков в Сент-Винсент и Гренадинах
Следующие факторы делают квартиру в ЖК на стадии строительства по цене застройщика инвестиционно привлекательным объектом:
- Доступные цены. Одним из ключевых преимуществ недвижимости на стадии строительства является ее доступность. Застройщики обычно устанавливают на такое жилье более выгодные цены. Как правило, разница между ними и стоимостью готового к эксплуатации объекта составляет 15–30%.
- Потенциал для высокого прироста капитала. Покупка off-plan недвижимости дает инвестору возможность заработать на перепродаже сразу после передачи собственности. Он также может придерживаться стратегии «купи и держи» для максимизации прироста капитала, поскольку цены на готовые к заселению квартиры в Сент-Винсент и Гренадинах устойчиво повышаются.
- Высокий арендный доход. Приобретение строящегося жилья позволяет получить более высокую прибыль при его сдаче в аренду. На фоне растущего населения островного государства и бурно развивающегося туристического сектора окупаемость местных квартир может достигать 12% годовых.
- Разнообразный выбор. Рынок недвижимости в стране предлагает широкий ассортимент off-plan проектов. Инвесторы могут выбирать между компактными студиями, просторными апартаментами, подходящими для проживания с семьей, а также роскошными пентхаусами с персональными удобствами. Многие комплексы удачно расположены вблизи благоустроенных пляжей, достопримечательностей и инфраструктурных объектов, что гарантирует высокий арендный спрос в будущем.
- Персонализация. Одним из уникальных преимуществ приобретения квартиры в строящейся новостройке для инвестиций и жизни является возможность ее персонализации. Ранние покупатели часто могут внести коррективы во внутреннюю планировку и дизайн, выбрать мебель и сантехнику. Это позволяет не только создать индивидуальное пространство, но и повысить рыночную стоимость объекта, делая его более привлекательным для будущих покупателей и арендаторов.
Купить квартиру в строящейся новостройке в Сент-Винсент и Гренадинах
Наш агрегатор предлагает широкий выбор объявлений от надежных агентств и застройщиков с актуальными характеристиками, фотографиями и ценами на квартиры в строящихся новостройках Сент-Винсент и Гренадин. Оцените функционал онлайн-платформы и подберите недвижимость своей мечты прямо сейчас!