EN
DE
FR
ES
PT
AR
WasaltСайт предлагает более 1027 вариантов жилья в Саудовской Аравии напрямую от надежных застройщиков и риелторских компаний.
- Для покупки на первичном или вторичном рынке воспользуйтесь удобной формой поиска, расширенными фильтрами и сортировкой.
- В нижней части страницы размещены быстрые ссылки для легкого выбора подходящего варианта. Это самые популярные комбинации фильтров, такие как «у моря», «на первой линии» и другие.
- Удобный просмотр обеспечивает конвертер валют, позволяющий увидеть цены в рублях, долларах, евро и национальной валюте.
- Минимальная стоимость – 101333 $.
- Самая высокая цена недвижимости в Саудовской Аравии – 48 млн $.
- Минимальная площадь – 58 м².
- Объект наибольшей площади – 6000 м².
Для приобретения жилья иностранец обязан иметь лицензию Министерства внутренних дел. Владельцы могут получить ВНЖ страны за покупку жилья стоимостью от 4 млн SAR (1,07 млн $). Объект для визы:
- должен использоваться только для проживания;
- должен быть построен;
- должен быть свободен от существующих и будущих ипотечных кредитов;
- должен находиться во владении или пользовании, не связанном с финансированием недвижимости;
- не должен быть заложен или обременен после покупки;
- должен быть оценен специалистами, зарегистрированными в Управлении аккредитованных оценщиков (Saudi Authority for Accredited Valuers – Taqeem).
В стране нет действующей программы получения гражданства за приобретение жилья. Один из способов стать гражданином королевства – натурализация. Подать заявку могут люди, достигшие совершеннолетия. Для оценки кандидатов действует система баллов, которые начисляются за срок проживания в стране, профессиональную квалификацию и наличие семейных связей с саудовцами.
Максимальная сумма баллов – 33, при этом заявка на гражданство рассматривается, даже если претендент набирает минимум 23 балла. Далее заявление передается в Комитет по натурализации для вынесения окончательной рекомендации и передачи его министру внутренних дел.
Самыми востребованными направлениями для отдыха и покупки стали следующие локации:
- Эр-Рияд – столица и крупнейший город страны. Он известен своим быстрым экономическим ростом и развитой инфраструктурой. Недвижимость в Эр-Рияде варьируется от роскошных вилл до современных апартаментов, что делает его привлекательным для потенциальных владельцев с разными предпочтениями.
- Джидда – коммерческий и культурный центр, расположенный на побережье Красного моря. Город славится своими пляжами и историческими достопримечательностями, включая район Эль-Балад, Могилу Евы и Ворота Мекки. Здесь предлагаются новые комплексы и традиционные дома.
- Даммам – столица Восточной провинции, один из ключевых промышленных и экономических центров. Локация известна нефтяными предприятиями и портами. Регион включает жилые и коммерческие объекты.
Здесь можно выбрать апартаменты и пентхаусы в современных небоскребах, которые иногда предусматривают удобства для всех жителей. Среди других типов – традиционные дома, новые особняки и таунхаусы, расположенные в закрытых поселках. Виллы часто имеют личные территории с садами, балконы, террасы, парковки, а в некоторых случаях – бассейны, тренажерные залы и зоны барбекю.
Купить жилье в Саудовской Аравии может быть выгодно, если рассматривать долгосрочную перспективу, поскольку государство реализует концепцию Vision 2030, которая направлена на привлечение инвестиций, развитие рынка недвижимости и увеличение населения страны. Королевство популярно у иностранцев: здесь находятся 2 священных города, Мекка и Медина, которые ежегодно посещают паломники-мусульмане со всего мира. Все более востребованным становится туризм благодаря культурным достопримечательностям и морским курортам.
Резиденты страны могут владеть объектом только для личного проживания.
Продажа недвижимости в Саудовской Аравии
Крупнейшая страна на Аравийском полуострове привлекает потенциальных жителей и инвесторов амбициозными реформами в рамках программы Vision 2030. Здесь активно развиваются разные сферы экономики, поскольку одна из целей государства – увеличение нефтяного сектора. Благодаря этому королевство нацелено на популяризацию региона среди инвесторов, предпринимателей, высококвалифицированных специалистов, талантливых спортсменов и деятелей культуры. Активно развивается туризм, в том числе паломничество, а также курортные регионы на побережье Красного моря.
Одно из основных направлений – развитие недвижимости Саудовской Аравии. Здесь создаются современные мегапроекты, включая Neom. Этот комплекс пройдет через 3 региона: город The Line длиной 170 км с развитой инфраструктурой и развлекательными заведениями, порт Oxagon и курорт в горной местности Trojena.
Страна предлагает множество вариантов для покупки, в том числе:
- апартаменты, которые становятся все более популярными, особенно в мегаполисах Эр-Рияде и Джидде. Современные комплексы предлагают широкий спектр удобств, включая бассейны, фитнес-центры и круглосуточную охрану. Здания с квартирами часто находятся в центральных районах, что обеспечивает легкий доступ к деловым и торговым центрам;
- дома в Саудовской Аравии, представленные в закрытых сообществах, что обеспечивает высокий уровень безопасности и приватности. Некоторые виллы имеют также частные сады, бассейны, балконы, спортивные залы и гаражи, что делает их идеальным вариантом для семей;
- таунхаусы – комплексы из нескольких единиц, которые в основном располагаются в новых районах. Они часто дополнены внутренними дворами, гаражами и террасами. Иногда предлагаются общие удобства только для жителей поселка.
Новые объекты обычно сдаются с выполненной внутренней отделкой и установленной сантехникой. Некоторые полностью меблированы и оборудованы бытовой техникой.
Цены на недвижимость в Саудовской Аравии зависят от ее расположения, состояния и близости к объектам инфраструктуры. Эр-Рияд, Джидда и Даммам – одни из самых популярных городов с большим выбором домов и квартир, высоким уровнем жизни и благоприятными условиями для бизнеса. Важно знать, что иностранцы не могут купить объекты в Мекке и Медине.
Недвижимость в Саудовской Аравии для инвестиций
Королевство становится одним из привлекательных регионов из-за стратегической программы, направленной на диверсификацию экономики и уменьшение зависимости государства от нефтяного сектора. Здесь активно развиваются инфраструктура, туризм, здравоохранение и технологии, создавая благоприятные условия для иностранцев.
Инвестиции в недвижимость Саудовской Аравии станут выгодным решением благодаря расширению рынка и возведению новых амбициозных проектов. Ожидается внесение изменений в законодательство в этой сфере – это привлечет еще больше зарубежных покупателей.
Жилье в королевстве станет долгосрочным инструментом, поскольку стоимость недвижимости в Саудовской Аравии планомерно увеличивается. По состоянию на конец 2023 года в Эр-Рияде средняя цена 1 м² апартаментов выросла на 10,7%, а в Эль-Хубаре и Даммаме – на 2% и 1,8% соответственно. Что касается стоимости вилл, то в столице 1 м² подорожал на 5,5%. Средние цены на дома в Джидде, Эль-Хубаре и Даммаме выросли на 4,8%, 1,1% и 0,3% соответственно.
Поможем подобрать и купить недвижимость в Саудовской Аравии
Global Properties – агрегатор, предоставляющий информацию о виллах и квартирах в Саудовской Аравии от востребованных риелторских агентств и проверенных девелоперов. Портал регулярно дополняется новыми предложениями и обновляется, что помогает просматривать варианты с актуальной стоимостью и описанием. Каталог с функцией поиска по фильтрам поможет выбрать жилье, подходящее по цене, количеству спален, площади, удобствам и расположению. Оставьте свои контакты на сайте, чтобы специалист смог связаться и обсудить с вами требования и выделенный на покупку бюджет.