EN
DE
FR
ES
PT
AR
На сайте Global Properties представлено более 3 предложений по продаже недвижимости в жилых комплексах в Саудовской Аравии от надежных агентств и напрямую от застройщиков.
- Вы можете воспользоваться удобной формой поиска с расширенными фильтрами и сортировкой, а также картой для выбора жилья на первичном и вторичном рынках.
- На странице предусмотрены «быстрые ссылки» для часто используемых комбинаций фильтров, таких как «у моря» или «на 1-й линии», что облегчает поиск подходящих вариантов.
- Для большего удобства на сайте есть конвертер валют, который позволяет увидеть стоимость жилья в новостройке в Саудовской Аравии в рублях, долларах, евро и саудовских риялах.
- Минимальная стоимость объекта: 470000 $.
- Самая дорогая недвижимость: 47,9 млн $.
Для оформления вида на жительство необходимо купить недвижимость в новостройке Саудовской Аравии или на вторичном рынке, стоимость которой превышает 4 млн саудовских риялов (1,1 млн $).
Сначала выберите и осмотрите подходящий объект, проведите юридическую проверку и оформите сделку. Стоимость жилья должна быть полностью оплачена, покупка в ипотеку исключает оформление ВНЖ. После завершения сделки и регистрации собственности в реестре имущества страны подайте документы на ВНЖ. Он предоставляет множество преимуществ, включая проживание без спонсорской поддержки, свободу въезда и выезда, возможность ведения бизнеса и работы.
Новостройки в Саудовской Аравии
В настоящий момент иностранные граждане могут купить жилье в новостройке в Саудовской Аравии в различных важных регионах, включая:
- Эр-Рияд, столица государства. Город является крупнейшим экономическим и политическим центром Саудовской Аравии. Он привлекает как инвесторов, так и новых жителей благодаря своим обширным деловым районам, современным инфраструктурным проектам и высокому уровню комфорта. Недвижимость в Эр-Рияд подходит как для переезда, так и для инвестиционных целей.
- Джидда, расположенная на побережье Красного моря, является важным торговым и культурным центром страны. Город известен своей богатой историей, живописными пляжами и современными торговыми центрами. Джидда привлекает множество иностранных бизнесменов и туристов, что делает ее отличным местом для инвестиций как в жилые, так и коммерческие объекты.
- Даммам, крупнейший город на восточном побережье страны, играет важную роль в нефтяной промышленности. Мегаполис отличается развитой инфраструктурой, многочисленными деловыми центрами и удобным транспортным сообщением. Благодаря своему стратегическому расположению и промышленной значимости локации, жилье в Даммаме пользуется большим спросом.
- Экономический город короля Абдаллы (KAEC). Этот город будущего, расположенный на побережье Красного моря, предлагает множество инвестиционных возможностей. KAEC включает в себя жилые кварталы, промышленные зоны и деловые районы, что делает его привлекательным для предпринимателей и инвесторов. Регион активно развивается и привлекает зарубежный капитал, что способствует росту стоимости жилья.
- Мегапроект НЕОМ, расположенный на северо-западе страны, также представляет собой город будущего, построенный с упором на инновации и устойчивое развитие. В НЕОМе планируется создать уникальную экосистему, которая привлечет инвесторов со всего мира благодаря передовым технологиям и зеленым решениям. Инвестиции в недвижимую собственность в этом регионе могут стать перспективным долгосрочным вложением.
Обратите внимание, что существуют ограничения на приобретение жилья в некоторых зонах. Военные районы, приграничные территории, а также определенные участки в городах Мекка и Медина остаются недоступными для покупки и могут быть посещены только по предварительной договоренности.
Недвижимость от застройщиков в Саудовской Аравии для инвестиций
В августе 2024 года был подписан новый Закон об инвестициях, который вступит в силу в феврале 2025 года и будет направлен на изменение условий для иностранных и местных инвесторов в недвижимость. Основные изменения включают следующие пункты:
- Единые правила: новый закон применим ко всем инвесторам без различия их национальностей и заменяет старый Закон об иностранных инвестициях.
- Расширенные инвестиционные зоны: ранее закрытые для иностранных вкладчиков территории, такие как экономический город короля Абдаллы и проект NEOM, теперь открыты для зарубежных покупателей недвижимости в ЖК для инвестиций и жизни.
- Упрощенные процедуры: совершенствование и оптимизация процедур лицензирования делают инвестиционные процессы более доступными и простыми.
Эти изменения должны положительно сказаться на экономическом климате и привлечь в страну больше потенциальных инвесторов.
По прогнозам Международного валютного фонда, в 2024 году экономика Саудовской Аравии вырастет на 2,6%, что говорит об устойчивом и планомерном развитии. В 2025 году этот показатель прогнозируется на уровне 6%. В долгосрочной перспективе ожидается, что рост экономики Королевства составит 18% в течение следующих 5 лет, что даст среднегодовой темп увеличения ВВП в 3,6%.
Это обстоятельство может способствовать повышению спроса на недвижимость, поскольку все больше предприятий и людей будут стремиться переехать в данный регион. Соответственно, покупка недвижимости по цене застройщика в Саудовской Аравии потенциально выгодна. Так как стоимость жилья вырастет к моменту сдачи, инвестиции обеспечат значительную прибыль от вложений в этот сектор.
Доходность от сдачи недвижимости в аренду в стране варьируется от 5,6% до 8,3%. Этот диапазон позволяет рассчитать ожидаемую прибыль, которую инвесторы могут получить от вложений в недвижимость. Наиболее высокий потенциал у квартир в Эр-Рияд и в других популярных и активно развивающихся городах страны.
Недвижимость в новостройках в Саудовской Аравии
Платформа-агрегатор предлагает инструменты, упрощающие процесс поиска и покупки жилья. Сайт аккумулирует предложения от различных продавцов и агентств, экономя ваше время на посещении множества платформ с объявлениями. В каталоге доступны все типы жилья: можно выбрать как квартиру в Джидде, так и виллу в Эр-Рияд. Пользователи могут сравнивать объекты по цене, расположению и другим параметрам, что помогает найти оптимальный вариант. Информация о доступных объектах и рыночных ценах регулярно обновляется. Инструменты поиска и фильтрации позволяют быстро выбрать нужный объект. Интерактивные карты делают процесс более удобным. Ознакомьтесь с базой прямо сейчас и найдите свой дом мечты.