EN
DE
FR
ES
PT
AR
На платформе представлено свыше 1 объявлений о продаже недвижимости по цене застройщика в Сербии. Предложения публикуются от надежных агентств и напрямую от строительных компаний.
- Для покупки или продажи недвижимости на первичном или вторичном рынке воспользуйтесь удобной системой поиска с расширенными фильтрами, сортировкой и возможностью поиска по карте.
- В нижней части страницы размещены быстрые ссылки, которые позволяют мгновенно выбрать нужные параметры, например, «у моря» или «на первой линии».
- Для удобства пользователей сайт оснащен конвертером валют, который позволяет просматривать стоимость жилья в новостройках в Сербии в рублях, долларах, евро и других денежных единицах, что делает процесс выбора еще более комфортным.
- Минимальная цена объектов – 58574 €.
- Самое дорогое жилье – 1,5 млн €.
Для получения визы необходимо приобрести жилую недвижимость в Сербии. Допустима покупка квартиры, дома или виллы. Этот ВНЖ предоставляется на 1 год и требует ежегодного продления. Для пролонгации резидент должен находиться в стране не менее 183 дней в году и оставаться собственником недвижимости. Минимального порога стоимости для жилых объектов нет.
Владельцы временного ВНЖ могут включить в визу ближайших членов семьи:
- супруга или супругу;
- партнера;
- несовершеннолетних детей, не состоящих в браке;
- родителей или усыновителей.
Документы на членов семьи могут быть поданы одновременно с заявлением основного претендента или в течение срока действия визы.
Новостройки в Сербии
Зарубежное жилье привлекает покупателей, ценящих качественное строительство и современные удобства. Иностранцы могут купить недвижимость в новостройке Сербии в частную собственность. Квартиру или дом разрешено сдавать, дарить или передавать по наследству.
Страна предлагает большой выбор новостроек в динамично развивающихся районах, где акцент делается на комфорт, энергоэффективность и современные технологии. Дома часто строятся с учетом высокого уровня теплоизоляции, надежности и долговечности. Кроме того, в крупных проектах можно найти премиальные удобства, такие как подземные парковки, охрана, фитнес-центры и даже бассейны.
Лучшие города для покупки квартиры в Сербии – Белград, Нови-Сад и Ниш. В столице особенно популярны центральные районы Савамала и Дорчол, которые привлекают развитой инфраструктурой, близостью к культурным объектам и деловым центрам. Савамала известна своей оживленной ночной жизнью, множеством кафе и ресторанов, что делает ее особенно популярной среди молодых профессионалов.
Нови-Сад, провозглашенный культурной столицей Европы, славится спокойной атмосферой и богатой коллекцией футуристических зданий. Новостройки в этом городе предлагают просторные квартиры с отличной планировкой и доступ к «зеленым» зонам. Центральные и пригородные районы Нови-Сада привлекательны для семей, поскольку в них расположено множество школ, парков и детских площадок.
Ниш, один из древнейших городов Европы, известен историческим наследием и может похвастаться хорошей транспортной доступностью. В последние годы здесь также увеличился объем строительства новых комплексов с комфортными квартирами по доступным ценам. В Нише можно найти новостройки с красивейшими видами на горы и реки.
Преимущества покупки недвижимости в жилых комплексах в Сербии включают не только разнообразие районов и типов жилья, но и относительно невысокую стоимость объектов по сравнению с остальными странами Европы. Государство также славится гостеприимством и дружелюбной атмосферой, что делает его привлекательным для постоянного проживания.
Недвижимость от застройщиков в Сербии для инвестиций
Дома и апартаменты в Сербии становятся все более популярными объектами для инвестиций. Во многом это происходит благодаря активности застройщиков, предлагающих современные жилые и коммерческие комплексы. В последние годы рынок недвижимости демонстрирует стабильный рост, например, оборот во II квартале текущего года увеличился на 7,3%. Рост цен составил 4,68%. При этом если стоимость строящегося жилья увеличилась на 4,4%, то цены готовых новостроек поднялись на 5,1%, что предоставляет возможность получения дохода от перепродажи.
Рентабельность инвестиций в сербский жилой фонд также находится на высоком уровне. Так, в Белграде коэффициент рентабельности от сдачи в аренду составляет порядка 6,5–7,7%, что делает инвестиции весьма перспективными. Одним из ключевых факторов, привлекающих инвесторов, является поддержка со стороны государства. Сербское правительство активно стимулирует сектор недвижимости, предоставляя налоговые льготы и поддерживая развитие проектов благоустройства. Так, введение новых транспортных развязок и улучшение городской инфраструктуры положительно сказывается на стоимости жилья и повышает его инвестиционную привлекательность.
Недвижимость в новостройках в Сербии
Платформа предоставляет простой и интуитивно понятный интерфейс, который облегчает процесс поиска и покупки квартиры или дома в Сербии. Благодаря удобным фильтрам вы можете быстро отобрать предложения по цене, расположению, типу недвижимости и другим параметрам, что значительно сокращает время, затраченное на поиск. Наша база данных ежедневно обновляется, обеспечивая доступ к самым актуальным и выгодным предложениям на рынке.
Сайт Global Properties – ваш надежный помощник в поиске идеальной недвижимости в ЖК для инвестиций и жизни. Ознакомьтесь с предложениями уже сейчас и найдите наиболее подходящий для себя вариант.