EN
DE
FR
ES
PT
AR
На портале представлено более 500 объектов недвижимости на этапе строительства по цене застройщика в Сербии, предлагаемых надежными агентствами или непосредственно девелоперами.
- Платформа оснащена удобными инструментами для поиска – можно использовать расширенные фильтры, сортировку и карту, что позволяет быстро найти подходящий объект.
- Для облегчения подбора квартиры или дома в Сербии в нижней части страницы расположены быстрые ссылки, которые помогут просмотреть варианты по популярным запросам, таким как «у моря» или «на первой линии». После выбора конкретного объекта можно сразу связаться с продавцом для обсуждения деталей сделки и купить недвижимость в строящейся новостройке Сербии.
- Встроенный конвертер валют упрощает перевод цен. Он позволяет просматривать стоимость жилья в строящейся новостройке в Сербии в рублях, долларах, евро и других валютах, что делает процесс выбора еще более удобным.
- Минимальная стоимость – 74 000 €.
- Самый дорогой объект – 540 000 €.
Инвесторам доступен ВНЖ в Сербии при покупке жилой недвижимости любой стоимости. Особых требований к типу объекта нет, а основанием для получения вида на жительство может стать право собственности на любой дом, квартиру или виллу. Этот тип временного ВНЖ предоставляется сроком на 1 год и подлежит ежегодной пролонгации. Для продления визы резидент должен пребывать в стране не менее 183 дней в году, а также оставаться владельцем недвижимости.
Обладатели временного ВНЖ могут оформить визу на ближайших родственников, таких как:
- супруг или супруга;
- партнер;
- несовершеннолетние дети, которые не состоят в браке;
- родители или усыновители.
Документы на членов семьи могут быть поданы одновременно с заявлением основного кандидата или на протяжении срока действия визы.
Строящиеся новостройки в Сербии
Недвижимость в Сербии становится все более популярной среди покупателей, как местных, так и зарубежных. Приобретение недвижимости в строящемся ЖК для инвестиций и жизни позволяет выбрать подходящие параметры квартиры, такие как этажность, вид из окна и даже отделочные материалы, что делает апартаменты более персонализированными.
Благодаря динамичному развитию строительного сектора, особенно в крупных городах, таких как Белград, Нови-Сад и Ниш, на рынке появляются современные жилые комплексы, которые предлагают комфорт и удобства по доступным ценам. Новостройки возводятся с учетом новейших технологий. Кроме того, многие проекты предусматривают наличие «зеленых» зон, детских площадок, тренажерных залов и других удобств.
Белград является центром развития новых жилых комплексов, особенно в районах Савамала и Нови-Београд, где строятся ЖК с современным дизайном и развитой инфраструктурой. Эти локации привлекают тех, кто ценит близость к центру мегаполиса, а также доступ к культурным и социальным объектам.
Нови-Сад, второй по величине город Сербии, отличается более спокойным ритмом жизни и богатой культурой. Здесь также активно возводятся новостройки, предлагающие просторные квартиры и удобства для семейного проживания.
Ниш – еще один город с историческим прошлым и растущими экономическими возможностями. Здесь увеличивается спрос на новое жилье, особенно в районах с хорошей транспортной доступностью и «зелеными» зонами. В последние годы Ниш становится центром притяжения для тех, кто ищет более доступное жилье по сравнению с Белградом, но не хочет уступать в уровне комфорта.
Недвижимость в строящихся жилых комплексах в Сербии отличается современными планировками, высоким качеством материалов и технологическими решениями, такими как заранее установленные системы отопления и кондиционирования, обеспечивающие энергоэффективность и комфорт.
Недвижимость на стадии строительства от застройщиков в Сербии для инвестиций
Инвестиции в сербскую недвижимость показывают стабильную доходность, что делает этот рынок все более привлекательным для иностранных и местных игроков. Популярность направления связана с ростом стоимости жилья, который составил 4,68% за II квартал 2024 года, при этом готовые новостройки подорожали на 5,1%, а возводящиеся – на 4,4%. Это позволяет купить жилье в строящейся новостройке в Сербии и в дальнейшем получить прибыль за счет перепродажи.
Рынок аренды также отличается высокой рентабельностью, особенно в столице. В Белграде доходность от сдачи жилья внаем варьируется от 6,5 до 7,7% в год. Эти показатели привлекают инвесторов, стремящихся получать стабильный пассивный доход. Высокий показатель рентабельности связан с увеличением спроса на арендуемое жилье как со стороны местного населения, так и со стороны иностранных резидентов.
Сербское правительство оказывает активную поддержку развитию рынка недвижимости, стимулируя приток инвестиций через налоговые льготы и программы развития инфраструктуры. Появление новых транспортных развязок и модернизация городской среды не только повышают комфорт жителей, но и положительно сказываются на стоимости квартир и домов.
Таким образом, с учетом стабильного роста цен, высокой рентабельности и благоприятной инвестиционной политики вложения в недвижимость Сербии представляют собой перспективный вариант для тех, кто ищет дополнительный доход и возможность увеличения капитала.
Недвижимость в новостройках на этапе строительства в Сербии
Сайт предлагает удобную и интуитивно понятную систему поиска, которая облегчает процесс выбора и покупки жилья в строящихся жилых комплексах в Сербии. С помощью фильтров вы можете легко сортировать объекты по цене, местоположению, типу недвижимости и другим параметрам, что позволяет существенно сократить время на поиск. Благодаря ежедневному обновлению базы данных вы всегда получаете доступ к актуальным и выгодным предложениям на рынке. Платформа станет вашим надежным помощником в подборе идеальной недвижимости. Просмотрите наши предложения и найдите подходящий дом или квартиру в Сербии уже сегодня!