Недвижимость на Сейшелах

Продажа недвижимости на Сейшелах

Сейшельские острова находятся в Индийском океане у побережья Восточной Африки. Направление привлекает туристов прекрасными пляжами, живописными видами и гостеприимством местных жителей.

Иностранцы могут покупать здесь недвижимость, но существуют определенные ограничения и требования, которые необходимо учитывать:

1. Необходимо получить разрешение Министерства земель и жилищного строительства.
2. К покупке доступна только недвижимость в специально отведенных зонах для иностранных инвесторов, а также в рамках одобренных правительством проектов.
3. При заключении сделки потребуется уплатить некоторые налоги и сборы, в том числе гербовый сбор, который составляет 5% стоимости жилья.
4. Для сдачи в аренду также нужно разрешение. Кроме того, как правило, иностранцам разрешается сдавать недвижимость только на короткий срок. Долгосрочная аренда может быть ограничена.
5. Минимальная цена на недвижимость на Сейшелах для иностранцев, установленная правительством, – 1 млн SCR (74 000 $).

Вот некоторые из регионов, где можно приобрести объект для жизни или сдачи в аренду.

• Остров Маэ является одним из самых популярных мест для покупки жилья в стране. Здесь самое большое число предложений, включая люксовые особняки на берегу океана, доступные апартаменты и семейные коттеджи. Виктория, столица, предлагает рестораны высокого класса и оживленную ночную жизнь. Недвижимость в Порт-Глоде в северо-западной части острова также популярна – здесь одни из лучших пляжей и живописные локации для отдыха.
• Остров Праслин славится утопающими в зелени городками, чистым побережьем, отличной кухней и энергичным образом жизни, в частности, в Гранд-Ансе и Анс-Лацио. Здесь предлагаются недорогие, но качественные загородные коттеджи и стильные видовые квартиры.
• Остров Ла-Диг находится в центральной части страны. Он известен богатой историей, мировыми музеями и ночной жизнью. Если вы предпочитаете пляжный отдых, обратите внимание на южную часть острова, где можно найти очаровательные таунхаусы на берегу моря.

Недвижимость на Сейшелах для инвестиций

Направление представляет привлекательную возможность для вложения средств. Вот несколько причин инвестировать в Сейшельские острова:

1. Стабильный и растущий рынок. Согласно прогнозам, объем рынка жилой недвижимости увеличится с 4,02 млрд до 4,56 млрд $ к 2028 году, с ожидаемым ежегодным ростом 3,2%. Здесь регулярно появляются новые проекты – поселки таунхаусов, которые растут в цене после завершения строительства. Это может стать отличным вариантом для вложений.
2. Потенциал доходности от аренды. Сейшельские острова пользуются популярностью среди туристов. Средняя окупаемость здесь составляет 5%.
3. Разнообразие вариантов. На островах представлено разнообразие жилья, от роскошных вилл до уютных апартаментов. Покупатели могут найти объект, соответствующий их бюджету и предпочтениям.
4. Привлекательный стиль жизни. Страна предлагает уникальную комбинацию красивой природы, богатой культуры и роскошного образа жизни. Здесь можно круглый год наслаждаться солнцем, морем и разнообразием активностей на свежем воздухе.

Выбрать и купить недвижимость на Сейшелах

Наш сайт предлагает большой выбор апартаментов и домов на Сейшельских островах. Выбирайте объект по значимым для вас параметрам: типу, размеру, локации, числу спален и ванных комнат, планируемому бюджету. Стоимость недвижимости на Сейшелах можно посмотреть в удобной валюте благодаря встроенному конвертеру. Начните поиск своего идеального дома уже сегодня!