EN
DE
FR
ES
PT
AR
Arriva Real Estate SeychellesБаза недвижимости в жилых комплексах на Сейшелах на сайте Global Properties включает 3 вариантов от девелоперов и агентств – инвесторы могут подобрать объект согласно бюджету и другим требованиям.
На первом этапе необходимо понять, какой проект вам подойдет с учетом цели и срочности заключения сделки. Готовое жилье можно обустроить для переезда или сдать в аренду, а строящееся обеспечивает лучшие условия для перепродажи.
Система подбора недвижимости на Сейшелах на нашем сайте позволяет сделать выбор за минимальное количество времени. Действовать нужно следующим образом:
- выставить фильтры, ориентируясь на характеристики, которые имеют ключевое значение – местоположение, размер, стадия строительства, ценовой диапазон и другие нюансы;
- отсортировать результаты по цене, новизне или популярности;
- внимательно изучить описания и фотографии;
- использовать онлайн-конвертер, чтобы посмотреть стоимость жилья в новостройке на Сейшелах в долларах, евро, рублях или национальной валюте;
- связаться с продавцом по телефону или через личные сообщения, чтобы обсудить детали сделки.
- Минимальная цена: 122000 $.
- Самый дорогой объект: 14,9 млн $.
Иностранцы могут оформить вид на жительство за инвестиции, но это не касается вложений в дома и квартиры на Сейшелах. Законодательного запрета на покупку недвижимости не существует: вы можете стать собственником высоколиквидного объекта в новом комплексе. Однако основанием для подачи заявки на предоставление ВНЖ сделка не будет: для этого необходимо вложить в бизнес на территории страны не менее 1 млн $.
Требования к заявителю – отсутствие судимостей, совершеннолетний возраст, наличие полного пакета документов, оформленных в соответствии с нормами законодательства. Получение вида на жительства для членов семьи возможно при наличии достаточного материального обеспечения, которое нужно будет подтвердить выпиской из банка.
Плюсы ВНЖ – льготы при оплате гербового сбора при покупке квартиры или виллы на Сейшелах, доступ к национальной системе здравоохранения. Оформление гражданства доступно не раньше чем через 11 лет постоянного проживания.
Новостройки на Сейшелах
Зарубежные инвесторы могут купить жилье в новостройке на Сейшелах. Для этого потребуется получить разрешение Министерства земель и жилищного строительства и выбрать вариант в одной из специально отведенных для иностранцев зон.
Привлекательность проектов в данной локации заключается не только в потенциальном доходе от аренды и перспективе выгодной перепродажи, но и в получении лучших условий для жизни.
Каждый из 115 островов уникальный, но застройщики выбирают самые развитые в плане инфраструктуры, чтобы создавать комплексы для экспатов и туристов. Найти высокодоходную недвижимость в ЖК для инвестиций и жизни можно в следующих локациях:
- Маэ;
- Прале;
- Ла-Диг;
- Праслин.
Основную часть предложения составляют виллы в закрытых комплексах. Квартиры в продаже появляются реже, но также доступны. На цену влияет расположение, площадь, тип объекта, а также следующие моменты:
- количество спален и ванных комнат;
- наличие дополнительных удобств: бассейна, спа, тренажерного зала;
- особенности оформления – есть варианты в традиционном островном стиле, а также дома и апартаменты с современной лаконичной отделкой;
- этап строительства и запланированные сроки его завершения.
Недвижимость от застройщиков на Сейшелах для инвестиций
Новостройки на островах позволяют инвестировать в роскошное жилье в одном из самых красивых уголков мира. Современные комплексы часто расположены в живописных зонах, предоставляют доступ к частным пляжам и развитой инфраструктуре.
Для иностранцев покупка недвижимости по цене застройщика на Сейшелах может быть проще благодаря прозрачным условиям сделки и наличию объектов в специально отведенных зонах. Резиденции в новостройках сохраняют высокую ликвидность и привлекательны для аренды. Кроме того, при покупке на старте строительства цены, как правило, более выгодные: к моменту завершения работ они могут увеличиться до 15–20%.
Другой вариант – зарабатывать на сдаче в аренду. Желающих снять жилье много, особенно в популярных туристических локациях. Путешественники охотно арендуют небольшие квартиры и роскошные виллы, обеспечивая доход на уровне 4–5% годовых. Однако важно учитывать, что аренда должна быть краткосрочной и для нее также потребуется разрешение.
Недвижимость в новостройках на Сейшелах
Принимая решение купить недвижимость в новостройке Сейшел, инвесторы могут рассчитывать на безопасность и комфорт, общение с состоятельными экспатами и доступ к разнообразным удобствам. Сравнить актуальные предложения и выгодно вложить капитал поможет наш сайт с обновляемым каталогом и прямыми контактами продавцов.