Виллы и дома на Сейшелах

Продажа домов на Сейшелах

Сейшельские острова, расположенные в Индийском океане у восточного побережья Африки, привлекают туристов своими потрясающими пляжами, уникальными пейзажами и радушием местного населения. Виллы на Сейшелах отличаются роскошью и уединением, предлагая великолепные виды на бесконечную водную гладь и тропические сады. Они оборудованы современными удобствами, включая бассейны, просторные террасы и высококачественные кухни. Архитектура гармонично сочетает современный дизайн с местными стилями, используя натуральные материалы.

Покупка недвижимости на Сейшелах доступна иностранцам, но сопряжена с определенными ограничениями:

• Покупателям требуется разрешение от Министерства земель и жилищного строительства.
• Иностранцы могут приобретать недвижимость только в зонах, специально выделенных для них, либо в проектах, одобренных правительством.
• При совершении покупки необходимо уплатить налоги и сборы, включая гербовый сбор в размере 5% от стоимости объекта.
• Для получения дохода от аренды также требуется разрешение, причем обычно иностранцам разрешается сдавать жилье только на короткий срок.

При этом иностранцы продолжают активно рассматривать виллы и дома в Сейшелах как вариант для сезонного отдыха, переезда на ПМЖ или в качестве инвестиций. Вот несколько популярных регионов для покупки недвижимости:

• Остров Маэ является наиболее востребованным местом среди покупателей. Здесь можно найти все, от роскошных вилл на берегу океана до доступных квартир на Сейшелах. Столица Виктория предлагает рестораны высокого уровня и бурную ночную жизнь. Район Порт-Глод, расположенный на северо-западе, привлекателен своими изумительными пляжами и красивыми пейзажами.
• Залив Бо Валлон известен своими просторными пляжами и качественной туристической инфраструктурой. Расположенный на северо-западе Маэ, этот район предлагает эксклюзивные виллы с панорамным видом на океан. Бо Валлон идеален для тех, кто ищет динамичное место для жизни с первоклассными удобствами и доступом к водным видам спорта.
• Остров Праслин известен своими зелеными городками, прекрасными пляжами, отличной кухней и активным образом жизни, особенно в районах Гранд-Анс и Анс-Лацио. Здесь предлагаются доступные коттеджи с видом на море.
• Остров Силуэт – третий по величине остров архипелага. Он привлекает своим нетронутым природным ландшафтом и спокойствием. Это место становится все более популярным среди покупателей, ищущих уединение и частную атмосферу. Недвижимость здесь варьируется от классических вилл до современных домов, многие из которых имеют прямой доступ к чистым песчаным пляжам и предлагают непревзойденные виды на залив.
• Остров Ла-Диг, расположенный в центральной части страны, славится своей богатой историей и культурной жизнью. Южное побережье идеально подойдет любителям пляжного отдыха, предлагая таунхаусы прямо у воды.

Дома на Сейшелах для инвестиций

Виллы в Сейшелах для инвестиций обладают высоким потенциалом благодаря нескольким факторам:

• Растущий рынок недвижимости. Прогнозируется, что к 2028 году рынок жилья увеличится с 4,02 млрд до 4,56 млрд долларов, с ежегодным приростом на уровне 3,2%. Поэтому вкладывать деньги в строящиеся объекты выгодно. Новостройки, включая таунхаусы и виллы, обещают хорошую капитализацию по завершении работ. При этом цены домов на Сейшелах на стадии котлована ниже, чем в момент сдачи, что позволяет получить прибыль от перепродажи.
• Высокая доходность от аренды. Благодаря большой популярности островов среди туристов, средняя доходность от аренды составляет около 5%.
• Широкий выбор жилья. На рынке представлены различные варианты, от эксклюзивных вилл до уютных домов в Сейшелах на нескольких хозяев. Это позволяет инвесторам выбрать объект в соответствии с их бюджетом и предпочтениями.

Выбрать и купить дом в Сейшелах

Наш веб-сайт предоставляет обширный каталог домов на архипелаге. Здесь вы можете выбрать недвижимость, ориентируясь на тип объекта, площадь, расположение, количество спален и ванных комнат, а также стоимость виллы в Сейшелах. Благодаря встроенному конвертеру можно узнать цену каждого объекта в удобной валюте. Не откладывайте на завтра – начните поиск своего идеального дома уже сегодня и сделайте шаг к жизни в одном из самых живописных уголков мира!