EN
DE
FR
ES
PT
AR
Описание объекта
Продается вилла в Лугар Эль Фуэрте, Игесте де Канделария, срок реализации - максимум 24 месяца. Современный отдельный трехуровневый дом с 4 спальнями, гаражом на две машины, частным бассейном и садом.Участок расположен на участке с крутым рельефом на нисходящем склоне с естественным уклоном местности 22%, на консолидированной городской земле, и его основным назначением является жилой дом на одну семью в районе Ciudad Jardín intensiva CJB-2. Участок имеет прямоугольную форму, с прилегающей к нему стеной, граничащей с застроенным участком с северной стороны.
На открытом пространстве, расположенном на трех уровнях, на первом уровне расположены садовые зоны с гравием и растительный склон с внешней лестницей, ведущей на нижний уровень, уровень 0. На уровне 0 предлагается строительство бассейна, с мощеной прилегающей территорией и участками с искусственной травой в отступах и патио, а также внешней лестницей, ведущей на уровень -01. На нижнем уровне находится участок земли для формирования фруктовых садов и фруктовых деревьев, а также вход в крытый гараж, доступ к которому осуществляется по пандусу, расположенному на северном выступе между уровнями 01 и -01.
Участок имеет площадь 765,11 м2.
ЭТАЖ 01: 41,65 м2 застроенной площади.
ЭТАЖ 00: 171,24 м2 застроенной площади.
Общая застроенная площадь: 214,94 м2.
Уровень 01 (уровень улицы):
Как только вы получите доступ к сюжету, у вас появится возможность достичь уровня -01 через внешнюю рампу; С другой стороны, вы можете попасть на нижний уровень, этаж 00, по внешней лестнице на склоне, покрытом растительностью; и, наконец, через бетонную платформу, опирающуюся на гравийное покрытие нижнего уровня, вы попадаете в середину участка. Здесь мы найдем прихожую с внутренней лестницей, ведущей в дневные помещения. И кабинет/гостевая комната.
Уровень 00:
На промежуточном уровне предлагается дневная зона дома, состоящая из гостиной, столовой и кухни в едином открытом пространстве, тесно связанном с открытыми площадками солярия и бассейна. С другой стороны, ночная зона состоит из главной спальни (со встроенной гардеробной и ванной комнатой), двух спален с односпальными кроватями, игровой зоны и семейной ванной комнаты. Ночные пространства выходят на благоустроенные внутренние дворики с большими пальмовыми деревьями.
Уровень -01:
Полузаглубленный пол, с доступом по внешнему пандусу с уровня 01 (улица) и пешеходным доступом по внутренней лестнице с уровня 00 (дневная зона). Имеется парковка на две машины, кладовая, помещение для оборудования бассейна и два места для инсталляций. В то же время на внешних участках этого уровня (восточная сторона) мы находим участок растительности для фруктовых деревьев и садов, а также внешнюю лестницу, ведущую на уровень 00 солярия/бассейна.
Вопросы долговечности:
Это здание спроектировано с учетом основных требований механической прочности и устойчивости, безопасности в случае пожара, гигиены, здоровья и окружающей среды, а также безопасности использования. Ожидается, что соответствие таким требованиям будет соблюдаться в течение 50-летнего срока службы, периода, в течение которого пользователь должен доказать факт обслуживания, руководство по которому является частью книги здания.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о проекте и его отчете о качестве.
Ежегодный налог IBI на землю составляет €429,74.
Ссылка lusarealty.com 52215 | ID: 52215